2-421-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 13.02.2012 год

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бесаевой М.В.

при секретаре Тымченко Д.В.

с участием представителя истца Молчановой О.А., по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалого В.В. к Волошину В.И. о взыскании процентов по расписке,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с названным иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, между ним и Волошиным В.И. был подписан договор купли-продажи недвижимого имущества. Однако Волошин В.И. после подписания договора стал уклоняться от исполнения обязательств в части оплаты, и перерегистрации перехода права собственности. Истец, подготовив пакет документов для подачи в УФРС по Оренбургской области, но, не дождавшись оплаты по договору, стал предпринимать попытки по расторжению договора. Однако Волошин В.И. уклонялся от каких-либо переговоров по вопросам исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Волошин В.И. обратился в Ленинский районный суд г. Оренбурга с иском к истцу «О понуждении к заключению договора». Позже дело передали по подсудности в Дзержинский районный суд г. Оренбурга. ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским районным судом г. Оренбурга рассмотрен иск Волошина В.И. к истцу о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, по встречному иску к Волошину В.И. о расторжении договора купли-продажи. Дзержинский районный суд г. Оренбурга решил иск Волошина В.И. удовлетворить частично. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от истца к Волошину В.И. в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение - одноэтажное здание с подвалом - склад - гараж, Литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. Взыскать с Чалого В.В. в пользу Волошина В.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Волошин В.И. обязался уплатить деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Однако Волошиным В.И. были оплачены только <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Волошин В.И. выдал расписку, согласно которой обязался рассчитаться по договору в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако по наступлению ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, Волошиным В.И. так и не были уплачены. К настоящему времени Волошин В.И. ни сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, ни проценты по расписке так и не вернул. ДД.ММ.ГГГГ (расписка УФРС по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ) во исполнение обязательств по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, он прибыл в УФРС по Оренбургской области и подал заявление о государственной регистрации перехода права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он подал в УФРС по Оренбургской области пакет дополнительных документов - свидетельство о государственной регистрации права собственности, согласие <данные изъяты> (расписка УФРС Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, свои обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решению суда от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме. На основании пункта 2.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ истец начал требовать оплаты. ДД.ММ.ГГГГ он выставил первое письменное требование по оплате после сдачи документов в УФРС по Оренбургской области, которое Волошин В.И. получил в тот же день лично (о чем свидетельствует подпись Волошина В.И.) Указанным письмом он просил денежные средства (сумму основного долга и проценты) перечислить на счет в Оренбургском ОСБ в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ произошла перерегистрация перехода права собственности от Чалого В.В. на Волошина В.И. ДД.ММ.ГГГГ он вновь потребовал от Волошина В.И. оплаты, в том числе процентов по расписке. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Дзержинский районный суд г. Оренбурга с исковым заявлением о взыскании с Волошина В.И. денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ вынесено заочное решение, которым исковые требования Чалого В.В. к Волошину В.И. о взыскании суммы удовлетворены в полном объеме и взыскана с Волошина В.И. сумма долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. В заявленные исковые требования не было включено требование о взыскании с Волошина В.И. процентов (<данные изъяты> по расписке. ДД.ММ.ГГГГ решением судьи Сумкиной С.Н. Центрального районного суда г. Оренбурга исковые требования истца удовлетворены частично, с Волошина В.И. взысканы проценты по расписки от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ решением судьи Коваленко А.А. Центрального районного суда г. Оренбурга мои исковые требования удовлетворены частично, с Волошина В.И. взысканы проценты по расписки от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ решением судьи Тереховой О.П. Центрального районного суда г. Оренбурга исковые требования истца удовлетворены частично, с Волошина В.И. взысканы проценты по расписки от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> месяцев просрочки. Размер процентов: <данные изъяты> в месяц. Сумма, с которой взыскиваются проценты - <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> рублей. От неисполнения Волошиным В.И. обязательств истец понес уже значительный ущерб, ведь период просрочки исполнения обязательств составляет уже значительный промежуток времени, на протяжении которых существенно изменилась стоимость объекта на рынке недвижимости, а также произошли иные финансовые потрясения, последствия которых нашли свое отражение на его финансовом благополучии. Просит взыскать с ответчика проценты по расписке в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика проценты в размере <данные изъяты> рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за 6 месяцев и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Волошин В.И. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суд не известил, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений по иску не предоставил.

Представитель истца Молчанова О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, исковые требования обосновала доводами, указанными в иске.

Суд, выслушав мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц, признать причину неявки в судебное заседание ответчика Волошина В.И. неуважительной.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Чалый В.В. приобрел у Волошина В.И. объект недвижимости, одноэтажное здание с подвалом, склад – гараж, Литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Из которых покупатель Волошин В.И. уплатил продавцу Чалому В.В. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, в отношении оставшейся неуплаченной денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей Волошин В.И. выдал Чалому В.В. ДД.ММ.ГГГГ расписку. В расписке Волошин В.И. обязался уплатить названную денежную сумму до ДД.ММ.ГГГГ, указав, что в противном случае готов платить пеню в размере <данные изъяты> в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский районный суд г.Оренбурга решил произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Чалого В.В. к Волошину В.И. в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажное здание с подвалом – склад-гараж, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес>.

Как видно из расписок УФРС по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ Чалый В.В. сдал документы на государственную регистрацию перехода права собственности, а ДД.ММ.ГГГГ представил дополнительные документы.

Заочным решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ с Волошина В.И. в пользу Чалого В.В. была взыскана сумма долга по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ с Волошина В.И. в пользу Чалого В.В. взысканы проценты по расписке от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ с Волошина В.И. в пользу Чалого В.В. взыскана неустойка за просрочку исполнения денежного обязательства, указанного в расписке от ДД.ММ.ГГГГ, в течение ДД.ММ.ГГГГ месяцев за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ с Волошина В.И. в пользу Чалого В.В. взыскана пени за просрочку исполнения денежного обязательства по расписке от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Доказательств того, что указанная денежная сумма выплачена Волошиным В.И. Чалому В.В., суду в судебное заседание не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования Чалого В.В. о взыскании с Волошина В.И. установленной соглашением неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства, указанного в расписке от ДД.ММ.ГГГГ, в течение <данные изъяты> месяцев за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный вывод суда основан на том, что после вступления в законную силу судебных решений как о взыскании суммы основного долга, так и о взыскании неустойки, исчисленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, денежное обязательство должника не прекратилось вплоть до обращения Чалого В.В. в суд с настоящим иском, следовательно, начисление истцом к взысканию с ответчика неустойки за последующий период правомерно.

Произведенный истцом расчет неустойки (<данные изъяты> подлежащей взысканию с ответчика, не вызывает сомнений у суда, поскольку осуществлен в полном соответствии с условиями соглашения о неустойки и в связи с допущенным должником нарушением срока исполнения денежного обязательства по ставке 3 % от суммы невыполненных обязательств за каждый месяц просрочки. Достоверность расчета неустойки не оспорена ответчиком и принимается судом за основу установления фактических обстоятельств.

Статьёй 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Суд взыскивает с ответчика государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чалого В.В. удовлетворить.

Взыскать с Волошина В.И. в пользу Чалого В.В. пеню за просрочку исполнения денежного обязательства по расписке от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

С У Д Ь Я:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.