Российская Федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-3501/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» июня 2010 г. г. Новосибирск
Центральный районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Чистовой О.В.
при секретаре Нечаевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Е.И. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец Савченко Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Новосибирска, просит сохранить жилое помещение квартиру №105 в доме №49 по ул. Октябрьская в г. Новосибирске.
В судебное заседание не явились: истец Савченко Е.И. представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д.30); ответчик Администрация Центрального района г. Новосибирска извещены судом под расписку л.д.31), представили в суд отзыв на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований не возражают при наличии согласия членов семьи нанимателя л.д.26); 3 лицо Савченко В.А. извещен судом под расписку л.д.34), представил в суд заявление о рассмотрении дела без него л.д.29); 3 лицо Савченко С.В. извещен судом под расписку л.д.36); 3 лицо Савченко А.В. извещен судом под расписку л.д.33), представил в суд заявление о рассмотрении дела без него л.д.28).
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Судебным разбирательством установлено, что Савченко Е.И. является собственником 3-комнатной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, 49 кв.105, что подтверждается договором №39033 на передачу квартир в совместную (долевую) собственность граждан л.д.9).
В квартире зарегистрированы и проживают: Савченко Е.И., Савченко В.А., Савченко С.В., Савченко А.В., Савченко Г.А., Савченко А.С., Савченко Л.А. л.д.8).
В 2004 году произвели перепланировку квартиры, разобрали шкаф в коридоре, убрали несущую перегородку между коридором и жилой комнатой, возвели новую декоративную перегородку с арочным проемом между жилой комнатой и коридором, в ненесущей перегородке между жилой комнатой и кухней выполнено устройство дверного проема, зашит дверной проем между кухней и коридором, заложена внутренняя часть оконного проема в ванной.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с заключением ООО «ТЭЗИС» технического обследования квартиры произведенная перепланировка удовлетворяет требованиям СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Состояние квартиры в перепланированном состоянии обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей, дальнейшую эксплуатацию квартиры.
Сохранение квартиры №105 по ул. Октябрьская, 49, в переустроенном состоянии с общей площадью 65,3 кв.м., согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на 08.02.2010 г. НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ » не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан л.д.21).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств приводит суд к выводу о возможности сохранения жилого помещения - кв. №105 в д. №49 по ул. Октябрьская в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савченко Е.И. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, д. 49, кв. 105 в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выкопировки из поэтажного плана здания, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» Новосибирский филиал по состоянию на 08.02.2010 года: общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., вспомогательной площадью 30,0 кв.м.; 1. жилая комната – 12,0 кв.м., 2. жилая комната – 9,7 кв.м., 3. жилая комната – 13,6 кв.м., 4. кухня – 7,6 кв.м., 5. ванная – 4,3 кв.м., 6. туалет – 1,1 кв.м., 7. коридор – 17,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Чистова О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 21.06.2010 г.