Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-3501/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» июня 2010 г. г. Новосибирск
Центральный районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Чистовой О.В.
при секретаре Нечаевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалагиновой В.П. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец Шалагинова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Новосибирска, просит сохранить жилое помещение квартиру №3-4 в доме №45 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске.
В судебное заседание не явились: истец Шалагинова В.П. представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д.28); ответчик Администрация Центрального района г. Новосибирска извещены судом под расписку л.д.33), представили в суд отзыв на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований не возражают при наличии согласия членов семьи нанимателя л.д.25).
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Судебным разбирательством установлено, что Шалагинова В.П. является собственником квартиры №3-4, находящейся по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 45 на основании договора № 83305 от 19.02.1997 л.д.4).
В целях улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения.
В результате, в квартире были выполнены следующие виды работ:
- демонтаж ненесущих перегородок и дверных проемов;
- устройство встроенного шкафа;
- изменение назначения помещений.
Перепланировка и переустройство были осуществлены за счет собственных средств.
Согласно заключения о техническом состоянии квартиры № 3-4 в доме № 45 по Красному проспекту выполненному ООО ПСК «ГорСтройРемПроект», входящего в состав саморегулируемой организации и имеющее свидетельство о допуске к работам, выполненные мероприятия не ухудшают эксплуатационные качества конструктивных элементов здания. Не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» произведены замеры жилого помещения, составлен план квартиры с учетом проведенных перепланировки и переустройства. В результате проведенного обследования установлены следующие изменения учетных показателей. Общая площадь квартиры составляет 82,9 кв. м; жилая площадь-44,9 кв.м.
Сохранение квартиры №3-4 по ул. Красный проспект, 45, в переустроенном состоянии с общей площадью 82,9 кв.м., согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на 14.04.2010 г. НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ » не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан л.д.7).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств приводит суд к выводу о возможности сохранения жилого помещения - кв. №3-4 в д. №45 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шалагиновой В.П. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 45, кв. 3-4 в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выкопировки из поэтажного плана здания, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» Новосибирский филиал по состоянию на 14.04.2010 года: общей площадью 82,9 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., вспомогательной площадью 38,0 кв.м.; 1. коридор – 5,8 кв.м., 2. коридор – 2,7 кв.м., 3. ванная – 3,2 кв.м., 4. кухня – 7,5 кв.м., 5. жилая комната – 21,4 кв.м., 6. кладовая – 1,5 кв.м., 7. жилая комната – 9,6 кв.м., 8. жилая комната – 13,9 кв.м., 9. кухня – 9,6 кв.м., 10. коридор – 3,8 кв.м., 11. туалет – 1,5 кв.м., 12. ванная – 2,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Чистова О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2010 г.