РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
Решение
Именем Российской Федерации
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой И.В. к Глухачевой А.А., Глухачеву В.В. о вселении, определении долей и порядка пользования квартирой,
у с т а н о в и л :
Матвеева И.В. обратилась в суд с указанным иском, просит вселить ее в квартиру № дома № по ул. Ж. в г. Новосибирске; определить ее длю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 1/3, долю Глухачевой А.А. и Глухачева В.В. в размере 1/3 за каждым; установить порядок пользования квартирой, определив в пользование истицы изолированную жилую комнату площадью 10,8 кв.м, в пользование Глухачевой А.А. и Глухачеву В.В. жилые комнаты площадью 11,3 кв.м и 17,5 кв.м.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что истица проживала в спорной квартире с родителями – ответчиками по настоящему иску – с 1973г. как член семьи.
06.01.1993г. был заключен договор на передачу квартиры в общую совместную собственность Матвеевой и Глухачевых в порядке приватизации.
11.08.1995г. у истицы родилась дочь Матвеева М.В., которая с рождения проживала в данной квартире. Во время проживания Матвеевы пользовались изолированной жилой комнатой площадью 10,8 кв.м, а ответчики проживали в двух смежных комнатах площадью 11,3 кв.м и 17,5 кв.м.
В 2007г. отношения истицы с родителями испортились и 25.12.2007г. Матвеева И.В. была вынуждена выехать из квартиры и снять жилье по договору коммерческого найма. В настоящее время материальное положение истицы не позволяет оплачивать жилье по договору, поэтому с 26.04.2009г. Матвеева И.В. вынуждена проживать у родственников. Вселению в спорную квартиру родители препятствуют.
Поскольку истице и ее несовершеннолетней дочери в настоящее время проживать негде, Матвеева И.В. обратилась в суд.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик Глухачев В.В. заявленные требования признал в полном объеме.
Ответчик Глухачева А.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Глухачевых – адвокат Кузьмина Е.С. (ордер –л.д.38) просила в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку право истицы на жилое помещение никто не оспаривает и относительно вселения Матвеевых в квартиру ответчики не возражают. В связи с указанными обстоятельствами, по мнению представителя, предмет спора отсутствует.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судебным разбирательством установлено, что на основании договора № 40941 на передачу (продажу) квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан от 06.01.1993г. квартира № дома № по ул. Ж. в г.Новосибирске передана в собственность Матвеевой И.В., Глухачевой А.А., Глухачеву В.В. без определения долей собственников, что подтверждается дубликатом указанного договора л.д.47).
Согласно выписке из домовой книги Матвеева И.В. состоит на регистрационном учете по данному адресу с 24.01.1984г., ее дочь Матвеева М.В. 11.08.1995 г.рождения – с 01.09.1995г. л.д.6).
В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из технического паспорта трехкомнатной квартиры № дома № по ул. Ж. в г.Новосибирске две комнаты площадью 11,3 кв.м и 17,5 кв.м являются смежными, а одна площадью 10,8 кв.м – изолированной. Общая площадь квартиры составляет 57,2 кв.м, жилая – 39,6 кв.м л.д.9-10).
Таким образом, доле Матвеевой И.В. соразмерна изолированная жилая комната площадью 10,8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Матвеевой И.В. – удовлетворить.
Вселить Матвееву И.В. в квартиру № в доме №, расположенном по улице Ж. в городе Новосибирске.
Определить доли Матвеевой И.В., Глухачевой А.А. и Глухачева В.В. в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме №, расположенном по улице Ж. в городе Новосибирске в размере по 1/3 за каждым.
Определить порядок пользования квартирой № в доме №, расположенном по улице Ж. в городе Новосибирске, предоставив в пользование Матвеевой И,В. изолированную жилую комнату площадью 10,8 кв.м; Глухачевой А.А. и Глухачеву В.В. жилые комнаты площадью 11,3 и 17,5 кв.м
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено 21.06.2010г.