О прекращении права пользования жилым помещением

Дело №2-4139/2010

Поступило в суд 07 июля 2010г.

Отметка об исполнении решения __________________________________________________

11 августа 2010 г. г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Ламановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугуновой В. П. к Коробкину А. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чугунова В.П. обратилась в суд с иском к Коробкину А.А., просит признать Коробкина А. А. прекратившим право пользования жилой площадью по адресу г. Новосибирск Центральный район ул.Гоголя, д.34 кв.11.

В обоснование исковых требований истица указывает на то, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 1982г. по 1999 г. В период брака ими в совместную собственность была приватизирована квартира по адресу г. Новосибирск ул. Гоголя, 34 кв.11. Решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 11 ноября 2002г. указанная квартира разделена между супругами в равных долях. 13 марта 2007г. истица получила свидетельства о государственной регистрации права на ? долю в общей долевой собственности на спорную квартиру, а ответчик до настоящего времени такого свидетельства не получил. 21 мая 2008г. ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в данной квартире, выехал их нее, вывез все свое имущество и стал постоянно проживать в г. Новосибирске Первомайский район ул. Фикультурная, 79, где и зарегистрирован, тем самым добровольно перестав использовать свою долю в квартире по назначению.

В судебном заседании истица Чугунова В.П. и ее представитель Викулин С.Л., допущенный в судебное заседание по устному заявлению в соответствии с п.6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали, дали соответствующие пояснения.

Ответчик Корбкин А.А. в судебном заседании иск не признал, указывая на то, что является таким же собственником спорного жилого помещения, как и истица.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Чугунова В. П. и Коробкин А. А состояли зарегистрированном браке в период с 1982 года по 1999г., что подтверждается справкой о заключении брака № от 17 декабря 2008г. и свидетельством о расторжении брака, выданным 06 декабря 2001г. городским отделом ЗАГС мэрии г. Новосибирска л.д.6, 8).

30 сентября 1992 года Коробкин А.А. и Коробкина (Чугунова) В.П. получили в собственность бесплатно в порядке приватизации в совместную собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Новосибирск ул. Гоголя, д.34 кв. 11 л.д.7). Указанный договор зарегистрирован в городском Агентстве по приватизации жилья г. Новосибирска 13 ноября 1992 года, регистрационный номер 18135.

Решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 11 ноября 2002г. произведен раздел совместно нажитого супругами имущества, в том числе вышеуказанной квартиры в равных долях по ? доле за каждым.

13 июля 2007г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по Новосибирской области сделана запись регистрации права общей долевой собственности, доля ?, за Чугуновой В. П. на кв. 11 д.34 по ул. Гоголя в г. Новосибирске л.д.12).

Суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Основания прекращения права собственности перечислены в ст. 235 ГК РФ.

Заявляя требование о прекращении права Коробкина А.А. пользования спорным жилым помещением истица ссылается на ст. 31 ч.4, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, то есть на прекращение права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений и в связи с фактическим прекращением права пользования жилой площадью.

Однако указанные истицей основания не применимы к ответчику, поскольку Коробкин А.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на кв.№11 д. 34 по ул. Гоголя в г. Новосибирске на основании договора №18135 на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от 30.09.1992 года и решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 11.11.2002г. и его право пользования спорной квартирой является правом собственника жилого помещения в соответствии с пунктом 1 ст. 288 ГК РФ.

Доводы истицы о том, что право собственности Коробкина А.А. на ? долю в праве общей долевой собственности не зарегистрировано в установленном порядке судом не принимается и не является основанием для удовлетворения иска, поскольку в соответствии с действовавшим до 01 января 1994 года порядком договоры приватизации регистрировались городским агентством по приватизации жилья в г. Новосибирске, договор приватизации №18135 от 30 сентября 1992 года был зарегистрирован 13 ноября 1992 года в соответствии с действовавшим в тот период времени порядком, в марте 2007г. Чугунова В.П. зарегистрировала право собственности на свою ? долю в праве общей долевой собственности, тем самым создала режим общей долевой собственности на кв.11 д.34 по ул. Гоголя в г. Новосибирске.

При таких обстоятельствах суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Чугуновой В. П. к Коробкину А. А. о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2010г.