Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-3179/2010
Поступило в суд 28.04.2010
23 июня 2010 года г. Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Малахова С.Л.
при секретаре Адаменко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячкова П. И. к Котляру Э. Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Дьячков П.И. обратился в суд с иском, просит признать Котляра Э.Е. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, 92 кв. 9.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником квартиры по адресу: г.Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, 92 кв. 9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2004г. При получении свидетельства выяснилось, что в квартире 15.04.1999г. был зарегистрирован Котляр Э.Е., который являлся правнуком его умершей матери. Она его зарегистрировала, чтобы он остался учиться, но учиться он не захотел. В июне 2000г. уехал на постоянное место жительства в г.Сургут ул. Майская, 1 кв. 76, где проживал со своим дедом, дядей и проживает по настоящее время. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, никак не реагирует. Все это время истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.
Истец – Дьячков П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца – Дьячкова Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила признать Котляра Э.Е. прекратившим права пользования жилым помещением по ул. Ольги Жилиной, 92 кв. 9 в г.Новосибирске.
Ответчик – Котляр Э.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Третье лицо – УФМС России по Новосибирской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, причин неявки суду не сообщило.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Дьячков П.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, Центральный район, ул. Ольги Жилиной, 92 кв. 9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.4).
Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу 15.04.1999г. был зарегистрирован Котляр Э.Е. л.д.5).
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 04.05.2010г. следует, что Котляр Э.Е. в настоящее время проживает в г.Сургуте, никаких отношений с Дьячковой Т.И. (женой истца) поддерживать не хочет л.д.21-22).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Николашина В.В. также подтвердила, что Котляр Э.Е. в квартире по ул. Ольги Жилиной, 92 кв. 9 проживал небольшой промежуток времени, с октября 1998г. по июнь 1999г., где был зарегистрирован матерью Дьяченко П.И. С июня 2000г. Котляр Э.Е. в квартире не проживает и его место нахождение не известно.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Котляр Э.Е. прекратил право пользования спорным жилым помещением, так как Котляр Э.Е. в квартире № 9 по ул. Ольги Жилиной, 92 в г.Новосибирске не проживает, не пользуется ею, вещей не завозил, членом семьи либо родственником истца не является, договор с ним не заключался, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что исковые требования Дьяченко П.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Котляра Э. Е. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, 92 кв. 9.
Данное решение служит основанием для снятия Котляра Э. Е. регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, 92 кв. 9.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Л. Малахов