Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-3306/2010
Поступило в суд 06.05.2010
29 июня 2010 года г. Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Малахова С.Л.
при секретаре Адаменко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой З. И. к Шарову А. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Китаева З.И. обратилась в суд с иском, просит признать Шарова А.В. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ул. Ипподромская, 27 кв. 63.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником квартиры по адресу: г.Новосибирск, ул. Ипподромская, 27 кв. 63. В квартире также зарегистрирован ее сын Шаров А.В., проживавший в ней с 1999г. по 2004г. В 2004г. Шаров А.В. выехал за пределы РФ и в настоящее время постоянно проживает в Новой Зеландии, адрес его места жительства ей не известен. В связи с тем, что Шаров А.В. состоит на регистрационном учете в квартире, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.
Истец – Китаева З.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик – Шаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Китаева З.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, Центральный район, ул. Ипподромская, 27 кв. 63 на основании договора купли-продажи от 16.09.1999г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.4).
Согласно справке ЖСК «Звездный» от 05.05.2010г. в квартире по указанному адресу 09.06.2000г. был зарегистрирован Шаров А.В. л.д.6).
Шаров А.В. является сыном Китаевой З.И., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.5).
Из акта от 05.05.2010г. следует, что Шаров А.В. фактически в квартире по ул. Ипподромская, 27 кв. 63 не проживает с марта 2004г. л.д.7).
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Шаров А.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением, так как Шаров А.В. в квартире № 63 по ул. Ипподромская, 27 в г.Новосибирске не проживает, не пользуется ею, вещей в квартире нет, семейные отношения с истцом прекращены, договор с ним не заключался, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что исковые требования Китаевой З.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Шарова А. В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, 27 кв. 63.
Данное решение служит основанием для снятия Шарова А. В. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, 27 кв. 63.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Л. Малахов