Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-3449/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» июля 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Певина Е.А.,
при участии:
секретаря судебного заседания Байрамовой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Тамары Петровны к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Попова ТП обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – квартиры № 6 в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, д.62, в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требования истица указала, что она, являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, 62-6. Без предварительного согласования она произвела перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному заключению ООО ПСК «ГорСтройРемПроект» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебном заседании истица Попова ТП заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду в соответствии с вышеизложенным.
Определением суда от 15 июня 2010 года к участию в деле в качестве 3-его лица на стороне истца привлечена Попова АИ, которая надлежащим образом извещалась от времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, согласно которому, просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя.
Представитель 3- го лица Солодовников ОВ, действующий на основании доверенности от 22.07.2010 года, просил суд заявленные истцом исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Павлюшина ЕВ, действующая на основании доверенности от 02.02.2010 г. за № 64, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав собранные по делу доказательства, находит исковые требования Поповой ТП подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Попова ТП и Попова АИ являются собственником квартиры № 6 дома № 62 по ул. Советская в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 9, 31).
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвел самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.
В результате перепланировки и переустройства квартира имеет следующие учетные показатели: балкон – 3,0 кв.м.; коридор – 5,8 кв.м.; сан. узел - 3,5 кв.м., кухня-столовая – 15,9 кв.м., жилая комната – 16,9 кв.м.; жилая комната – 11,0 кв.м., жилая комната – 8,5 кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры – 61,6 кв.м, жилая площадь – 36,4 кв.м, вспомогательная – 25,2 кв.м, площадь балконов – 3,0 кв.м., что подтверждается экспликацией к плану помещения л.д. 8).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ООО «ПСК ГорСтройРемПроект», имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства л.д. 11-22) произведенная перепланировка с переустройством квартиры № 6 дома № 62 по ул. Советская в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № 6 в доме № 62 по ул. Советская в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Поповой Тамары Петровны о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, д.62, кв.6, общей площадью – 61,6 кв. м, жилой – 36,4 кв. м, вспомогательной – 25,2 кв. м, площадью балконов – 3,0 кв.м.; с балконом – 3,0 кв.м.; коридором – 5,8 кв.м.; жилой комнатой – 16,9 кв.м.; жилой комнатой – 11,0 кв.м.; жилой комнатой 8,5 кв.м., кухней столовой – 15,9 кв.м.; сан. узлом 3,5 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Певина Е.А.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июля 2010 года