Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-3333/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» июля 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Певина Е.А.,
при участии:
секретаря судебного заседания Ермилове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксамирского В.А., Аксамирской Е.Д., Озолиной Н.Д. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Аксамирский В.А., Аксамирская Е.Д., Озолина Н.Д. обратились в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – квартиры № 69 в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Лермонтова, д. 45, в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требования истцы указали, что они, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Лермонтова, д. 45, кв. 69. Без предварительного согласования они произвели перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному заключению Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили суду заявления, согласно, которых просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска П.Е.В., действующая на основании доверенности от 02.02.2010 г. за № 64, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Аксамирского В.А., Аксамирской Е.Д., Озолиной Н.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Аксамирский В.А., Аксамирская Е.Д., Озолина Н.Д. являются собственниками квартиры № 69 д. № 45 по ул. Лермонтова в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.
Также судом установлено, что истцы с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвели самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.
В результате перепланировки и переустройства квартира имеет следующие учетные показатели: балкон – 2,0 кв.м.; балкон – 2,0 кв.м.; коридор – 14,9 кв.м.; жилая комната – 17,0 кв.м.; жилая комната – 14,3 кв.м.; встроенный шкаф – 0,6 кв.м.; кухня – 7,6 кв.м.; ванная – 2,7 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.; кладовая – 2,2 кв.м.; жилая комната – 15,2 кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры – 75,7 кв.м, жилая площадь – 46,5 кв.м, вспомогательная – 29,2 кв.м, площадь балконов – 4, 0 кв.м., что подтверждается экспликацией к плану помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» произведенная перепланировка с переустройством квартиры № 69 дома № 45 по ул. Лермонтова в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № 69 в доме № 45 по ул. Лермонтова в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Аксамирского В.А., Аксамирской Е.Д., Озолиной Н.Д. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Лермонтова, д. 45, кв. 69, общей площадью – 75,7 кв. м, жилой – 46,5 кв. м, вспомогательной – 29,2 кв. м, площадью балконов – 4, 0 кв.м.; с балконом – 2,0 кв.м.; балконом – 2,0 кв.м.; коридором – 14,9 кв.м.; жилой комнатой – 17,0 кв.м.; жилой комнатой – 14,3 кв.м.; встроенным шкафом – 0,6 кв.м.; кухней – 7,6 кв.м.; ванной – 2,7 кв.м.; туалетом – 1,2 кв.м.; кладовой – 2,2 кв.м.; жилой комнатой – 15,2 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Певина Е.А.