Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-3727/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» июля 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Певина Е.А.,
при участии:
секретаря судебного заседания Байрамовой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишель ДВ к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мишель ДВ обратился в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – квартиры № в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д.57, в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требования истец указал, что он, являются собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 57. Без предварительного согласования он произвел перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному заключению ООО «АКС» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, согласно, которому просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Нарышев АВ, действующий на основании доверенности от 28 апреля 2010 года, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 г. за № 391, в суд не явилась, представила заявление л.д. 43), согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав собранные по делу доказательства, находит исковые требования Мишель ДВ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Мишель ДВ является собственником квартиры № д. № 57 по ул. Крылова в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д. 3).
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвел самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.
В результате перепланировки и переустройства квартира имеет следующие учетные показатели: балкон – 2,6 кв.м.; коридор – 5,7 кв.м.; шкаф - 2,0 кв.м., сан. узел - 3,2 кв.м., кухня – 5,1 кв.м., жилая комната – 10,4 кв.м.; жилая комната – 17,2 кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры – 43,6 кв.м, жилая площадь – 27,6 кв.м, вспомогательная – 16,0 кв.м, площадь балконов – 2, 6 кв.м., что подтверждается экспликацией к плану помещения л.д. 5).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ООО «АКС», имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства л.д. 7-16) произведенная перепланировка с переустройством квартиры № дома № 57 по ул. Крылова в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № в доме № 57 по ул. Крылова в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мишель ДВ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 57, кв. №, общей площадью – 43,6 кв. м, жилой – 27,6 кв. м, вспомогательной – 16,0 кв. м, площадью балконов – 2,6 кв.м.; с балконом – 2,6 кв.м.; коридором – 5,7 кв.м.; жилой комнатой – 17,2 кв.м.; жилой комнатой – 10,4 кв.м.; шкафом – 2,0 кв.м.; кухней – 5,1 кв.м.; сан. узлом 3,2 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Певина Е.А.