О признании граждан утратившим права пользовании жилым помещением

Дело №2-383/2010

Поступило в суд 08 июля 2009г.

Отметка об исполнении решения __________________________________________________

30 июня 2010 г. г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Ламановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галагуш И. П. к Беляеву А. В., Борисенко А. А., Буряк С. Н. о признании граждан не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Галагуш И.П. обратился в суд с иском к Беляеву А.В., Борисенко А.А., Буряк С.Н., просит признать Борисенко А.А. и Буряка С.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новосибирск ул. Державина, д.59 ком. 135, признать Беляева А.В. не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что 01 марта 2002г. между ним и МУ УЖХ Центрального района г. Новосибирска был заключен договор №80 социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии, согласно п.1.1 которого наймодатель предоставил нанимателю Галагуш И.П. в возмездное пользование койко-место в комнате площадью 34, 2 м кв в муниципальном общежитии по адресу г. Новосибирск ул. Державина, д.59 ком. 136. Согласно выписки из домовой книги от 25.06.2009г. помимо истца в комнате №136 зарегистрированы: Юрьев Евгений Николаевич с 01.12.2004г., Беляев Алексей Владимирович с 10.03.2005г., Борисенко Алексей Анатольевич с 01.02.2008г. и Буряк Сергей Николаевич с 01.02.2005г. Ответчик Беляев А.В. никогда не вселялся и не проживал в комнате №136. Ответчик Борисенко А.А. проживал в комнате с 01.02.2005г. до апреля 2005г., впоследствии забрав свои вещи, выехал из комнаты. Ответчик Буряк С.Н. проживал в комнате с 01.02.2005г. до апреля 2005г., который также впоследствии забрав свои вещи, выехал из комнаты. В настоящее время в комнате №136 проживают два человека: Галагуш И.П. и Юрьев Е.Н. Поскольку ответчики в вышеуказанной комнате не проживают, вещей не имеют, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, то в силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ ответчики добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения.

Определением суда от 25 ноября 2009г. были приняты встречное исковое заявление Буряк С. Н. к Галагуш И. П. и Юрьеву Е. Н.и о вселении в комнату №136 –койко-место по адресу ул.Державина, 59 в г. Новосибирске и встречное исковое заявление Борисенко А. А. к Галагуш И. П. и Юрьеву Е. Н. о вселении в комнату №136 – койко-место по адресу ул. Державина, д. 59 в г. Новосибирске л.д.109-110).

Впоследствии Буряк С. Н. и Борисенко А. А. отказались от своих встречных исковых заявлений в полном объеме, а Галагуш И. П. отказался от своих исковых требований к Буряку С. Н. и Борисенко А. А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – ком. 136 в общежитии по адресу г. Новосибирск ул. Державина, д.59. Отказ от исковых требований судом принят, производство по делу в указанно части исковых требований прекращено, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании истец Галагуш И.П. и его представитель Пономарев Е.В., действующий по доверенности, заявленные требования к Беляеву А.В. поддержали, дали соответствующие пояснения.

Ответчик Беляев А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен по месту регистрации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу приведенной нормы права суд полагает надлежащим извещение ответчика Беляева А.В., иными сведениями о месте жительства или пребывания ответчика суду неизвестно.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что 01 марта 2002г. между Галагушем И. П. и МУ УЖХ Центрального района г. Новосибирска был заключен договор №80 социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии, по улсовиям которого наймодатель предоставил нанимателю Галагуш И.П. в возмездное пользование койко-место в комнате площадью 34, 2 м кв в муниципальном общежитии по адресу г. Новосибирск ул. Державина, д.59 ком. 136.

Согласно выписки из домовой книги от 25.06.2009г. помимо истца в комнате №136 зарегистрированы: Юрьев Е. Н. с 01.12.2004г., Беляев А. В. с 10.03.2005г., Борисенко А. А. с 01.02.2008г. и Буряк С. Н. с 01.02.2005г. л.д.7).

Суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно пункту 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом из пояснений истца Галагуш И.П.. ответчиков Борисенко А.А. и Буряк С.Н., ответчик Беляев А.В. в спорную комнату №136 в общежитии по ул. Державина, д.59 в г. Новосибирске никогда не вселялся и не проживал в ней.

Ответчик Беляев А.В. зарегистрирован последним из всех зарегистрированных в указанной комнате, а именно 10 марта 2005г., остальные ответчики и истец зарегистрированы и вселились в комнату №136 в общежитии по ул. Державина, 59 ранее этой даты, и категорично утверждали в судебном заседании о том, что Беляев А.В. никогда не вселялся в спорное жилое помещение.

Аналогичные пояснения дали суду допрошенные в качестве свидетелей Авдеева Р.П., Авдеев С.М., Фенькина Г.Ф., Усачев В.В., Лобанова Л.П., Бунина О.А.

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Для приобретения права пользования жилым помещениям по договору найма специализированного жилого помещения необходимо быть вселенным в это помещение в установленном Жилищным кодексом РФ порядке.

Допустимых и бесспорных доказательств вселения Беляева А.В. в спорное жилое помещение в установленном порядке на законных основаниях, проживания в этом помещении, доказательств оплаты за наем и коммунальные услуги, за суду не представлено.

В силу установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права регистрация Беляева А.В. по месту жительства в ком.136 общежития по адресу г. Новосибирск ул. Державина, д.59 сама по себе не свидетельствует о возникновении у него права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает требование истца о признании Беляева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галагуша И. П. удовлетворить.

Признать Беляева А. В. неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой №136 в общежитии по адресу г. Новосибирск ул. Державина, д.59..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2010г.