РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
Решение
Именем Российской Федерации
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску открытого акционерного общества «Ханты-Мансийский Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Арабеск», Салявину В.М., обществу с ограниченной ответственностью «Арка» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
ОАО «Ханты-Мансийский Банк» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 13 433 978 руб. 62 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб. 00 коп., а также обращении взыскания на заложенное имущество.
В иске указано, что 29.04.2008г. между истцом и ООО «Арабеск» был заключен договор кредитной линии № 08/024-ЮЛ. В соответствии с договором Банк предоставил ответчику кредит в размере 10 000 000 руб. на цели пополнения оборотных средств. За пользование кредитом ответчик обязался уплачивать проценты, начисляемые на фактическую задолженность. Величина годовой процентной ставки установлена в размере 16% годовых. Срок возврата кредита 28.04.2009г.
18.12.2008г. между истцом и ООО «Арабеск» было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору кредитной линии № 08/024-ЮЛ от 29.04.2008г., в соответствии с которым величина годовой процентной ставки устанавливается в размере 22% годовых.
Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств ответчику выполнил в полном объеме и передал ответчику всю сумму кредита согласно распоряжению на выдачу кредита № 42308 от 29.04.2008г., выписок по расчетному счету ответчика за 29.04.2008г. и ссудному счету за период с 29.04.2008г. по 13.03.2009г. Ответчиком неоднократно нарушался график гашения долга по кредиту. Начисленные проценты не уплачиваются ответчиком по настоящее время, что является нарушением кредитного договора.
Итого, по состоянию на 01.02.2010г. задолженность по кредитному договору составила 13 433 978 руб. 62 коп., в том числе:
10 000 000 руб. – сумма основного долга;
247 123 руб. 28 коп – начисленные, но неуплаченные проценты;
76 855 руб. 34 коп. – штрафная неустойка за просрочку уплаты начисленных процентов;
3 110 000 руб. – штрафная неустойка за просрочку возврата основной суммы долга.
В обеспечение исполнения обязательств ООО «Арабеск» 29.04.2008г. между истцом и Салявиным В.М. был заключен договор поручительства № 08/П1-2536-ЮЛ, в соответствии с которым поручитель принял на себя солидарную ответственность с должником ООО «Арабеск» в случае неисполнения последним условий договора кредитной линии от 29.04.2008г. № 08/024-ЮЛ.
Кроме того, в обеспечение обязательств заемщика между истцом и ООО «Арка» был заключен договор о залоге недвижимого имущества № 08/31-2534-ЮЛ от 29.04.2008г. – нежилых помещений, общей площадью 482,5 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: подвал: (1-8), цокольный: (1). Этаж: подвал, цокольный, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, д. 34, кадастровый номер: 54:35:021275:0017:08:10. Указанные помещения принадлежат ООО «Арка» на праве собственности согласно договору об инвестиционной деятельности № 114-П от 19.09.2001г., договору о передаче правомочий от 04.07.2007г., акту приема-передачи помещений от 05.11.2007г., свидетельству о государственной регистрации права 54-АГ 268693. Нежилые помещения были оценены сторонами договора о залоге в 12 064 000 руб.
В судебном заседании представитель истца Соппа Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно представила в суд отчет ООО «Белазор» № 100803/1-АТ от 03.08.2010г. об определении рыночной и ликвидационной стоимости заложенного имущества, в соответствии с которым итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки с учетом ограничительных условий и сделанных допущений по состоянию на 02.08.2010г. составляет 16 200 000 руб., ликвидационная стоимость данного объекта составляет 14 547 600 руб. л.д. 115-199).
Ответчики ООО «Арабеск», Салявин В.М. и ООО «Арка» в судебное заседание не явились, извещались судом по известному месту нахождения и месту жительства, указанных ответчиками в их заявлениях л.д. 100-101). Судебные извещения вернулись в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд полагает, что меры уведомления участников процесса о рассмотрении дела, предусмотренные ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, были приняты надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 29.04.2008г. между ОАО «Ханты-Мансийский Банк» и ООО «Арабеск» был заключен договор кредитной линии № 08/024-ЮЛ, на основании которого банк предоставляет ООО «Арабеск» кредит в размере 10 000 000 руб. на цели пополнения оборотных средств, сроком до 28.04.2009г. л.д. 12-19).
Согласно п. 1.1 договора заемщик осуществляет возврат кредита, уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные договором.
За пользование кредитом заемщик выплачивает банку проценты, в том числе по просроченной задолженности основного долга. Величина годовой процентной ставки за пользование кредитом устанавливается в размере 16 % годовых – п. 2.3 договора.
18.12.2008г. между истцом и ООО «Арабеск» было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору кредитной линии № 08/024-ЮЛ от 29.04.2008г., в соответствии с которым величина годовой процентной ставки устанавливается в размере 22% годовых л.д. 21).
Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением на выдачу кредита № 42308 от 29.04.2008г. л.д. 47), выписками по расчетному счету ответчика за 29.04.2008г. л.д. 35) и ссудному счету за период с 29.04.2008г. по 13.03.2009г. л.д. 36) и не оспаривается ответчиками.
Представитель истца указал на нарушение сроков исполнения обязательств ООО «Арабеск», что так же не оспаривалось ответчиком и подтверждается выписками по счету.
Судом установлено, что по состоянию на 01.02.2010г. задолженность по кредитному договору от 29.04.2008г. № 08/024-ЮЛ составила 13 433 978 руб. 62 коп., в том числе:
- 10 000 000 руб. – сумма основного долга;
- 247 123 руб. 28 коп – начисленные, но неуплаченные проценты;
- 76 855 руб. 34 коп. – штрафная неустойка за просрочку уплаты начисленных процентов;
- 3 110 000 руб. – штрафная неустойка за просрочку возврата основной суммы долга.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В обоснование размера задолженности истцом представлен расчет по кредитному договору, а также расчет суммы процентов, которые не были оспорены ответчиком ООО «Арабеск» л.д. 38-40).
Расчеты проверены судом, являются правильными, подтверждаются выписками по счету.
Учитывая изложенное, предъявленные к ответчику ООО «Арабеск» требования о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 13 433 978 руб. 62 коп., суд считает обоснованными.
В обеспечение исполнения обязательств ООО «Арабеск» 29.04.2008г. между ОАО «Ханты-Мансийский Банк» и Салявиным В.М. был заключен договор поручительства № 08/П1-2536-ЮЛ, в соответствии с которым поручитель принял на себя солидарную ответственность с должником ООО «Арабеск» в случае неисполнения последним условий договора кредитной линии от 29.04.2008г. № 08/024-ЮЛ л.д. 22-25).
Согласно п. 1.1 договора поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех своих обязательств по кредитному договору.
Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322 ГК РФ).
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).
Ответчиком Салявиным В.М. размер задолженности не оспорен.
Также судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика между ОАО «Ханты-Мансийский Банк» и ООО «Арка» был заключен договор о залоге недвижимого имущества № 08/31-2534-ЮЛ от 29.04.2008г. л.д. 28-31) – нежилых помещений, общей площадью 482,5 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: подвал: (1-8), цокольный: (1). Этаж: подвал, цокольный, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, д. 34, кадастровый номер: 54:35:021275:0017:08:10.
Указанные помещения принадлежат ООО «Арка» на праве собственности согласно договору об инвестиционной деятельности № 114-П от 19.09.2001г., договору о передаче правомочий от 04.07.2007г., акту приема-передачи помещений от 05.11.2007г., свидетельству о государственной регистрации права 54-АГ 268693 л.д. 34). Нежилые помещения были оценены сторонами договора о залоге в 12 064 000 руб. (п. 1 договора о залоге).
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (ст. 349 ГК РФ).
Согласно п. 9 договора о залоге банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество преимущественно перед другими кредиторами, в частности в случае нарушения залогодателем своих обязанностей.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным принять решение о взыскании с ответчиков Салявина В.М. и ООО «Арка» задолженности по кредитному договору.
Ответчиками не представлены какие-либо возражения по иску, имеющие существенное значение для рассмотрения дела, не оспорен факт заключения кредитного договора, договора поручительства и договора о залоге, не оспорена сумма долга.
Требование ОАО «Ханты-Мансийский Банк» о взыскании солидарно с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Ханты-Мансийский Банк» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Арабеск», Салявина В.М., общества с ограниченной ответственностью «Арка» в пользу открытого акционерного общества «Ханты-Мансийский Банк» задолженность по кредитному договору в сумме 13 433 978 (тринадцать миллионов четыреста тридцать три тысячи девятьсот семьдесят восемь) руб. 62 коп., в том числе:
сумму основного долга в размере 10 000 000 руб.;
штрафную неустойку за просрочку возврата основной суммы долга в размере 3 110 000 руб.;
начисленные, но не уплаченные проценты в размере 247 123 руб. 28 коп.;
штрафную неустойку за просрочку уплаты начисленных процентов в размере 76 855 руб. 34 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения, общей площадью 482,5 кв.м, номера на поэтажном плане: подвал: (1-8), цокольный : (1); этаж: подвал, цокольный; расположенные по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Железнодорожный район, ул.Октябрьская, д. 34, кадастровый номер: 54:35:021275:0017:08:10, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Арка» на праве собственности на основании договора об инвестиционной деятельности № 114-П от 19.09.2001г., договора о передаче правомочий от 04.07.2007г., акта приема-передачи помещений от 05.11.2007г.
Установить начальную продажную стоимость нежилых помещений в размере залоговой стоимости, согласованной сторонами в размере 12 064 000 (двенадцать миллионов шестьдесят четыре тысячи) руб.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Арабеск», Салявина В.М., общества с ограниченной ответственностью «Арка» в пользу открытого акционерного общества «Ханты-Мансийский Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000(двадцать тысяч) руб.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.А. Галина
Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2010г.