РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
Заочное решение
именем Российской Федерации
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Факторович В.А., Факторович Е.Ю., Барняковой О.Ю. к Факторовичу Ю.Л., Факторовичу С.Ю,, Факторович С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Факторович В.А., Факторович Е.Ю., Барнякова О.Ю. обратились в суд с указанным иском, просят признать Факторовича Ю.Л., Факторовича С.Ю. и Факторович С.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Д.Бедного, д. 52, кв. 37.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 01.07.1996г. прекращен брак между Факторович В.А. и Факторовичем Ю.Л., о чем отделом ЗАГС мэрии г. Новосибирска 02.08.1996г. внесена актовая запись № 937. Бывшие супруги имеют двух совместных детей – Факторович Е.Ю. и Барнякову О.Ю., которые после расторжения брака родителей остались на воспитании у матери. В общей долевой собственности истцов имеется жилая квартира № 37, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Д.Бедного, д. 52, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 11.12.2009г.
В июле 1998г. Факторович Ю.Л. выселился из принадлежащей истцам квартиры, забрал все свои личные вещи, желания проживать с детьми более не изъявлял, в квартире ни разу не появлялся, ни с кем из истцов никаких связей не вел. Все расходы на коммунальные услуги несут истцы. Однако ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся.
Кроме того, 16.06.2000г. Факторович Ю.Л. при отсутствии согласия истцов зарегистрировал в спорной квартире своего сына от второго брака – Факторовича С.Ю., который никогда не проживал в квартире, к членам семьи истцов не относится.
27.09.2007г. Факторович Ю.Л. в отсутствие согласия истцов зарегистрировал в спорной квартире свою дочь от второго брака – Факторович С.Ю., которая никогда не проживала в квартире, к членам семьи истцов не относится, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Все коммунальные услуги и расходы на содержание жилья оплачиваются истцами. Никаких личных вещей ответчиков в спорной квартире нет, о месте их фактического проживания истцам ничего не известно.
В судебном заседании истцы Факторович В.А., Факторович Е.Ю., Барнякова О.Ю. и представитель истца Нужин А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что брак Факторович Ю.Л. и Факторович В.А. расторгли в 1996г., ответчик выехал из спорного жилого помещения в июле 1998г. В 2008г. на данную квартиру за истцами была признана общая долевая собственность по 1/3 доли за каждым. Истцы и Факторович Ю.Л. ни раз встречались в суде, однако в квартиру к истцам он не приходил. Вещей Факторовича Ю.Л. в спорной квартире нет с сентября 1998г. В настоящее время истцам известно, что Факторович Ю.Л. проживает в г. Черепаново Новосибирской области, женат, имеет двух несовершеннолетних детей.
Истцы Факторович Е.Ю. и Барнякова О.Ю. зарегистрированы в спорной квартире с 2000г. и с 2003г., однако вселились в нее сразу – в 1995г. О том, что в квартире прописаны еще двое несовершеннолетних детей истцы узнали, лишь когда пошли оплачивать счет за коммунальные услуги. Дети Факторовича Ю.Л. в квартире ни разу не были. Порядок пользования и проживания в спорной квартире не был оговорен сторонами ранее.
Общее хозяйство истцы и ответчики в настоящее время не ведут. Все расходы по оплате квартиры и коммунальных расходов несут истцы. В связи с тем, что ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в квартире, собственником которой являются истцы, последним приходится нести дополнительные расходы. Принимая во внимание, что в настоящее время членом семьи Факторович В.А., Факторович Е.Ю. и Барняковой О.Ю. ответчики не являются и фактически не проживают в квартире, истцы просят признать Факторовича Ю.Л., Факторовича С.Ю. и Факторович С.Ю. утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики Факторович Ю.Л., Факторович С.Ю. и Факторович С.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом по последним известным адресам. Назначенный в качестве представителя Факторовича Ю.Л., Факторовича С.Ю. и Факторович С.Ю. адвокат ННО «Центральная коллегия адвокатов Новосибирской области» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 01.07.1996г. прекращен брак между Факторович В.А. и Факторовичем Ю.Л., о чем отделом ЗАГС мэрии г. Новосибирска 02.08.1996г. внесена актовая запись № 937 (свидетельство о расторжении брака -л.д. 15). Бывшие супруги имеют двух совместных детей – Факторович Е.Ю. и Барнякову О.Ю., которые после расторжения брака родителей остались проживать с матерью. В общей долевой собственности истцов имеется жилая квартира № 37, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Д.Бедного, д. 52, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 11.12.2009г. № 54 АГ 809610, № 54 АГ 809609, № 54 АГ 809608 л.д. 16-18), а также договором купли-продажи квартиры от 03.06.2002г. и дополнительным соглашением к нему от 07.12.2009г. л.д. 6-10).
Представитель истцов Нужин А.Н. в судебном заседании пояснил, что дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры от 07.12.2009г. было составлено по требованию специалиста Учреждения Юстиции для регистрации права собственности на квартиру. Однако суд приходит к выводу, что данный факт не означал согласия истцов на вселение ответчиков.
В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 12.08.2010г., выданной старшим начальником участка и паспортистом, Факторович В.А., Факторович Е.Ю. и Барнякова О.Ю. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новосибирск, ул. Д.Бедного, д. 52, кв. 37. Совместно с ними зарегистрированы Факторович Ю.Л., 06.04.1962 года рождения, Факторович С.Ю., 26.07.1999 года рождения, и Факторович С.Ю,, 31.08.2007 года рождения л.д. 86).
Между тем, судебным разбирательством установлено, что в июле 1998г. Факторович Ю.Л. выселился из принадлежащей истцам квартиры, забрал все свои личные вещи, желания проживать с детьми более не изъявлял, в квартире ни разу не появлялся, ни с кем из истцов никаких связей не вел. Все расходы на коммунальные услуги несут истцы. Однако ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся.
Кроме того, 16.06.2000г. Факторович Ю.Л. при отсутствии согласия истцов зарегистрировал в спорной квартире своего сына от второго брака – Факторовича С.Ю., который никогда не проживал в квартире, к членам семьи истцов не относится.
27.09.2007г. Факторович Ю.Л. в отсутствие согласия истцов зарегистрировал в спорной квартире свою дочь от второго брака – Факторович С.Ю., которая никогда не проживала в квартире, к членам семьи истцов не относится, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Все коммунальные услуги и расходы на содержание жилья оплачиваются истцами л.д. 21-55). Никаких личных вещей ответчиков в спорной квартире нет, о месте их фактического проживания истцам ничего не известно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Хохунова Т.А. суду пояснила, что истцы приходятся ей соседями. Ответчика Факторовича Ю.Л. она знала, виделись с ним, пока он не ушел из семьи. Факторовича Ю.Л. она не видела уже около 10 лет. Детей от его второго брака она ни разу не видела. В квартире у Факторович В.А. мужских вещей она не видела.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Еремеева Н.С. пояснила, что приходится истцам соседкой. С Факторовичем Ю.Л. она знакома, на данный момент не видела его с февраля 1998г. Со слов Факторович В.А. ей известно о том, что у Факторовича Ю.Л. есть семья и двое детей. Вещей Факторовича Ю.Л. в квартире не осталось.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Брак между истцом и ответчиком Факторовичем Ю.Л. был расторгнут 02.08.1996г. (свидетельство о расторжении брака от 02.08.1996г. –л.д. 15), то есть членом семьи собственников ответчик в настоящее время уже не является.
Ответчики Фактирович С.Ю. и Факторович С.Ю. в спорную квартиру не вселялись, право пользования квартирой не имеют, членами семьи собственников также не являются.
Факт прописки или регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет прийти к выводу об обоснованности требований истцов о признании Факторовича Ю.Л., Факторовича С.Ю. и Факторович С.Ю. утратившими право пользования жилым помещением.
Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Факторович В.А., Факторович Е.Ю., Барняковой О.Ю. – удовлетворить.
Признать Факторовича Ю.Л., Факторовича С.Ю., Факторович С.Ю. утратившими право пользования квартирой № 37, дома № 52, расположенного по улице Демьяна Бедного в городе Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Факторовича Ю.Л., Факторовича С.Ю., Факторович С.Ю. с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск ул. Демьяна Бедного, д. 52, кв. 37.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.А.Галина
Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2010г.