Дело №2-574/2010
Поступило в суд 02 сентября 2009 г.
Отметка об исполнении решения __________________________________________________
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 июля 2010 г. г. Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Литвиненко Е.В.
при секретаре Ламановой Е. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Новосибирский муниципальный банк к ООО «СтройАгроСервис-плюс», Полякову И. Л. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
ОАО Новосибирский муниципальный банк обратился в суд с иском к ООО «СтройАгроСервис-плюс», Полякову И. Л., просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору № 60 о предоставлении кредитной линии от 20 апреля 2007 г. в размере 11 092 235 рублей 48 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 10 000 000 рублей, проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с 21.12.2008 г. по 21.08.2009 г. в размере 942 291 рубля 80 коп., пеня по процентам, начисленная за период с 27.01.2009 г. по 21.08.2009 г. в размере 29 943 рублей 68 коп., комиссия за ведение кредитной линии в размере 120 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей. Кроме того, просит обратить взыскание на заложенное по договору залога прав по договору участия в долевом строительстве № 60/3 от 22 июля 2008 г. право, принадлежащее Полякову И. Л. :
- право залогодателя Полякова И. Л. на результат деятельности по договору № ДД/м-1э участия в долевом строительстве от 04 марта 2008 г., заключенного между ООО «СтройАгроСервис-плюс» и Пляковым И. Л., предметом которого является обязанность застройщика ООО «СтройАгроСервис-плюс» построить «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и трансформаторной подстанцией (I очередь строительства), расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Д. Давыдова (адрес строительный), в состав которого входит магазин и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать объект участнику долевого строительства Полякову И. Л., а участник долевого строительства Поляков И. Л. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Объектом долевого строительства является: помещения магазина на первом этаже: кабинет площадью 16,12 м кв; 44,71 м кв; 47,35 м кв; коридор площадью 4,23 м кв, 4,0 м кв, 5,32 м кв, 12,53 м кв, 103,5 м кв; электрощитовая площадью 9,66 м кв; гардороб площадью 4,18 м кв; подсобное помещение площадью 7,53 м кв, 14,13 м кв, 23,42 м кв; санузел площадью 2,3 м кы, 3,21 м кв, 1,01 м кв, 1,04 м кв; загрузочная площадью 19,68 м кв, дебаркадер площадью 78,5 м кв; тамбур площадью 4,08 м кв, 4,42 м кв, 6,47 м кв, 2,31 м кв, 2,35 м кв; бытовое помещение площадью 19,65 м кв; кладовая уборочного инвентаря площадью 8,52 м кв; торговый зал площадью 270,45 м кв; кладовая площадью 4,48 м кв; венткамера площадью 8,82 м кв, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 30 000 000 рублей.
В обоснование требований истец указывает на то, что по договору № 60 о предоставлении кредитной линии от 20 апреля 2007 г., заключенному между ОАО Новосибирский муниципальный банк и ООО «СтройАгроСервис-плюс», в редакции дополнительных соглашений последнему была предоставлена кредитная линия в размере 10 000 000 рублей на срок до 16.04.2010г. под 16,3% годовых. Максимальный срок транша установлен в пределах 365 календарных дней. В соответствии с принятыми на себя обязательствами, заемщик обязан вносить платежи в счет погашения задолженности ежемесячно согласно графику, однако в нарушение условий кредитного договора заемщик платежи не производит, что в соответствии с условиями кредитного договора является основанием для досрочного истребования кредита. Требование о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору был заключен договор залога между банком и Поляковым И. А., а также договор поручительства между банком и Поляковым И. Л.
Впоследствии истцом была увеличена сумма исковых требований в части взыскания задолженности по договору № 60 о предоставлении кредитной линии от 20 апреля 2007 г., в соответствии с которой просит взыскать солидарно с ответчиков Полякова И. Л., ООО «СтройАгроСервис-плюс» задолженность в размере 11 731 579 рублей 46 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 10 000 000 рублей, проценты за пользование кредитными средствами, начисленные на период с 21.12.2008 г. по 21.12.2009 г. в размере 1 491 579 рублей 46 коп., комиссия за ведение кредитной линии в размере 240 000 рублей. Также просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО Новосибирский муниципальный банк расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей л.д.150-151).
В судебное заседание представитель истца Папарецкий А. С., действующий на основании доверенности № 94 от 31.03.2010 г., не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства л.д.155).
В судебное заседание ответчики Поляков И. Л., ООО «СтройАгроСервис-плюс» не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом л.д.156-157).
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что 20 апреля 2007 г. ОАО Новосибирский муниципальный банк заключил с ООО «СтройАгроСервис-плюс» договор № 60 о предоставлении кредитной линии в редакции дополнительного соглашения № 01 от 15 ноября 2007 г., дополнительного соглашения № 1 от 22 июля 2008 г., дополнительного соглашения № 01 от 25 августа 2008 г., дополнительного соглашения № 02 от 25 февраля 2009 г., по которым последнему была предоставлена кредитная линия в размере 10 000 000 рублей сроком до 16.04.2010 г. под 16,3 % годовых л.д.8-15).
Предоставление денежных средств в рамках кредитной линии производится на основании соглашений к кредитному договору, в которых указывается сумма предоставляемого кредита, срок возврата предоставленных денежных средств и другие дополнительные условия.
Выдача кредита производилась путем перечисления денежных средств со ссудного счета на расчетный счет ответчика ООО «СтройАгроСервис-плюс».
Получение ООО «СтройАгроСервис-плюс» займа в сумме 10 000 000 рублей подтверждается соглашениями о предоставлении очередного транша и платежными поручениями, подтверждающими перечисление денежных средств на расчетный счет заемщика ООО «СтройАгроСервис-плюс» л.д.17-40).
В соответствии с принятыми на себя обязательствами, заемщик обязан согласно п. 5.1 договора о предоставлении транша производить возврат кредита путем перечисления денежных средств своим платежным поручением на ссудный счет в банке-кредиторе, указанный в соглашении. В соглашениях о предоставлении транша указывается сумма кредита и срок возврата транша, который не может превышать 365 календарных дней.
При наступлении срока гашения процентов за пользование кредитными средствами на первое полугодие 2009 г. ответчиком ООО «СтройАгроСервис-плюс» не были полностью погашены текущие проценты. Ответчиком ООО «СтройАгроСервис-плюс» была погашена только часть задолженности в размере 137 348 рублей 87 коп.
Из представленного истцом расчета по состоянию на 13 мая 2010 г. по полученному кредиту имеется задолженность в сумме 11 731 579 рублей 46 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 10 000 000 рублей, проценты за пользование кредитными средствами, начисленные на период с 21.12.2008 г. по 21.12.2009 г. в размере 1 491 579 рублей 46 коп., комиссия за ведение кредитной линии в размере 240 000 рублей л.д.152).
Ответчиками не представлено возражений относительно факта получения займа, суммы задолженности, а также факта просрочки возврата кредита.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно пункту 7.1.3 договора о предоставлении кредитной линии в случае нарушения условий настоящего договора банк-кредитор вправе предъявить все суммы, предоставленные по настоящему договору, к немедленному погашению и требовать их досрочного погашения, после чего они подлежат оплате вместе с начисленными процентами.
Уведомлениями от 26 января 2009 г. и от 20 февраля 2009 г. ОАО Новосибирский муниципальный банк сообщил ООО «СтройАгроСервис-плюс» о досрочном взыскании задолженности и потребовал её возврата по кредитному договору л.д.41-42). Однако данные требования ответчиками не исполнены до настоящего времени.
Условие, изложенное в пункте 7.1.3 договора о предоставлении кредитной линии отвечает требованиям пункта 2 ст. 811 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Таким образом, требование о взыскании задолженности по кредитному договору - задолженность по основному долгу в размере 10 000 000 рублей, проценты за пользование кредитными средствами, начисленные на период с 21.12.2008 г. по 21.12.2009 г. в размере 1 491 579 рублей 46 коп. подлежит удовлетворению.
Требование о взыскании комиссия за ведение кредитной линии в размере 240 000 рублей суд полагает не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором № 60 о предоставлении кредитной линии от 20 апреля 2007 г. заемщик оплачивает кредитору ежемесячно комиссию за ведение кредитной линии в размере 0,15% от установленного лимита кредитования в срок до предпоследнего рабочего дня (пункт 5.9 договора).
Согласно Положению о правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации (утвержденного Центральным Банком России от 26.03.2007 г. № 302-П), действиями, которые обязан совершить банк для создания условий предоставления и погашения кредита, является открытие и ведение ссудного счета.
Ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств в соответствии с заключенными кредитными договорами.
Следовательно, действия банка по открытию и ведению такого счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу.
Включение в договор условия о взимании с клиента платежа за расчетно-кассовое обслуживание его счета, является ущемляющим установленные Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» (пункт 1 статьи 16) права потребителя и свидетельствует о ничтожности договора в части.
В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору принято поручительство Полякова Ильи Леонидовича по договору поручительства № 60/2 от 29 апреля 2008 г., согласно п. 2.1 которого поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий договора о предоставлении кредитной линии в том же объеме, что и заемщик л.д.45).
Кроме того, в обеспечение исполнения основного обязательства был заключен договор залога прав по договору участия в долевом строительстве № 60/3 от 22 июля 2008 г. между ОАО Новосибирский муниципальный банк и Поляковым Ильей Леонидовичем, предметом которого является право залогодателя Полякова И. Л. на результат деятельности по договору № ДД/м-1э участия в долевом строительстве от 04 марта 2008 г., заключенного между ООО «СтройАгроСервис-плюс» и Пляковым И. Л., предметом которого является обязанность застройщика ООО «СтройАгроСервис-плюс» построить «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и трансформаторной подстанцией (I очередь строительства), расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Д. Давыдова (адрес строительный), в состав которого входит магазин и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать объект участнику долевого строительства Полякову И. Л., а участник долевого строительства Поляков И. Л. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Объектом долевого строительства является: помещения магазина на первом этаже: кабинет площадью 16,12 м кв; 44,71 м кв; 47,35 м кв; коридор площадью 4,23 м кв, 4,0 м кв, 5,32 м кв, 12,53 м кв, 103,5 м кв; электрощитовая площадью 9,66 м кв; гардороб площадью 4,18 м кв; подсобное помещение площадью 7,53 м кв, 14,13 м кв, 23,42 м кв; санузел площадью 2,3 м кы, 3,21 м кв, 1,01 м кв, 1,04 м кв; загрузочная площадью 19,68 м кв, дебаркадер площадью 78,5 м кв; тамбур площадью 4,08 м кв, 4,42 м кв, 6,47 м кв, 2,31 м кв, 2,35 м кв; бытовое помещение площадью 19,65 м кв; кладовая уборочного инвентаря площадью 8,52 м кв; торговый зал площадью 270,45 м кв; кладовая площадью 4,48 м кв; венткамера площадью 8,82 м кв л.д.49-54).
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п.2.2.4 договора залога прав залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное право до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем и заемщиком обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, договором, кредитным договором и настоящим договором.
В соответствии с п.10 ст.28.1 Закона РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1 «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.
На основании изложенного, суд полагает возможным определить начальную продажную цену заложенного права в размере, предложенном истцом и равном залоговой стоимости, 30 000 000 рублей,
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «СтройАгроСервис-плюс», Полякова И. Л. солидарно в пользу ОАО Новосибирский муниципальный банк по договору № 60 о предоставлении кредитной линии от 20 апреля 2007 г. сумму основного долга в размере 10 000 000 рублей 00 коп., проценты за пользование кредитными средствами, начисленные за период с 21.12.2008 г. по 21.12.2009 г. в размере 1 491 579 рублей 46 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей 00 коп., а всего сумму 11 511 579 рублей 46 коп.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога прав по договору участия в долевом строительстве № 60/3 от 22 июля 2008 г. право, принадлежащее Полякову И. Л. :
- право залогодателя Полякова И. Л. на результат деятельности по договору № ДД/м-1э участия в долевом строительстве от 04 марта 2008 г., заключенного между ООО «СтройАгроСервис-плюс» и Пляковым И. Л., предметом которого является обязанность застройщика ООО «СтройАгроСервис-плюс» построить «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и трансформаторной подстанцией (I очередь строительства), расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Д. Давыдова (адрес строительный), в состав которого входит магазин и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать объект участнику долевого строительства Полякову И. Л., а участник долевого строительства Поляков И. Л. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Объектом долевого строительства является: помещения магазина на первом этаже: кабинет площадью 16,12 м кв; 44,71 м кв; 47,35 м кв; коридор площадью 4,23 м кв, 4,0 м кв, 5,32 м кв, 12,53 м кв, 103,5 м кв; электрощитовая площадью 9,66 м кв; гардороб площадью 4,18 м кв; подсобное помещение площадью 7,53 м кв, 14,13 м кв, 23,42 м кв; санузел площадью 2,3 м кы, 3,21 м кв, 1,01 м кв, 1,04 м кв; загрузочная площадью 19,68 м кв, дебаркадер площадью 78,5 м кв; тамбур площадью 4,08 м кв, 4,42 м кв, 6,47 м кв, 2,31 м кв, 2,35 м кв; бытовое помещение площадью 19,65 м кв; кладовая уборочного инвентаря площадью 8,52 м кв; торговый зал площадью 270,45 м кв; кладовая площадью 4,48 м кв; венткамера площадью 8,82 м кв, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 30 000 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Ответчики вправе подать в Центральный районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Судья