российская федерация
центральный районный суд г.Новосибирска
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
23 августа 2010 г. | Дело № 2- | 2845 | /2010 |
| реШЕНИе именем российской федерации | |||
Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.
при секретаре Дрондиной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко И.С. к мэрии г.Новосибирска, Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец Гордиенко И.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним - Гордиенко Иваном Сергеевичем право собственности на 280/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый гаражами ГСК, площадью 1227 кв.м., адрес (месторасположение): Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, кадастровый номер: 54:35:101256:0016.
В обоснование требований истец указал, что 01 ноября 2008 года умер его отец Гордиенко Сергей Васильевич. Завещанием от 10 августа 2007 года отец завещал все свое имущество истцу Гордиенко И.С.
После смерти отца открылось наследственное имущество в виде 280/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый гаражами ГСК, площадью 1227 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, кадастровый номер: 54:35:101256:0016.
Указанный земельный участок был передан в собственность отцу на основании Распоряжения Мэрии г. Новосибирска № 4894-р от 16.03.2009 года «О предоставлении в общую долевую собственность занимаемого земельного участка в Центральном районе», договора № 4599 купли-продажи земельного участка от 16 апреля 2009 года, согласно которого Мэрия г.Новосибирска передала, а покупатели приняли в общую долевую собственность вышеуказанный земельный участок.
Право собственности Гордиенко СВ. было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО 06.07.2009 года.
После смерти отца в установленном порядке и в установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу нотариального округа г. Реутова Московской области Рахматуллиной А.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 280/10000 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок было отказано.
Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужили следующие обстоятельства: оформлением права собственности на 280/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок занимался гражданин Пиунов В.П., действовавший на основании доверенности, выданной отцом 22 августа 2008 года. Договор купли-продажи земельного участка № 4599 был заключен Пиуновым В.П. с Мэрией г. Новосибирска 16 апреля 2009 года, свидетельство о государственной регистрации права собственности Гордиенко С.В. на 280/10000 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок было выдано УФРС РФ по НСО 06 июля 2009 года, то есть после смерти отца. О смерти отца Пиунову В.П. известно не было.
Отказав в выдаче свидетельства нотариус нотариального округа г.Реутова Московской области Рахматуллина А.А. сослалась на положения п.п. 6 п. 1 ст. 188 ГК РФ о том, что доверенность прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, а потому действия гражданина Пиунова В.П. юридической силы не имеют, каких-либо прав и обязанностей они не порождают.
Вместе с тем, истец фактически принял наследственное имущество, вступил во владение частью земельного участка, соответствующей 280/10000 доли в праве общей долевой собственности, обеспечивает его сохранность, несет бремя расходов, связанных с его содержанием. Других наследников на наследственное имущество нет.
В судебное заседание истец Гордиенко И.С. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Его представитель Подколзина А.С. на основании доверенности от 04.02.2009г. поддержала доводы искового заявления и исковые требования в полном объеме, дала соответствующие пояснения.
Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска, Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФРС по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК «Дорожник» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, судебная повестка возвращена с отметкой почтового отделения «организация не значится».
Проверив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Распоряжением Мэрии г.Новосибирска № 4894-р от 16.03.2009 года «О предоставлении в общую долевую собственность занимаемого земельного участка в Центральном районе» Гордиенко С.В. и другим гражданам в общую долевую собственность предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:101256:0016, площадью 0,1227 га, занимаемый зданием гаража на 36 боксов по ул. Ольги Жилиной, 12 в Центральном районе, в том числе Гордиенко С.В. в 280/10000 доле. л.д.9-10)
Согласно договора № 4599 купли-продажи земельного участка от 16.04.2009г., заключенного между мэрией г.Новосибирска (Продавец) и гражданами (Покупатели), среди которых Гординко С.В., интересы которого представлял Пиунов В.П. на основании доверенности от 22.08.2008г. Продавец передал, а Покупатели приняли в общую долевую собственность вышеуказанный земельный участок, в том числе Гордиенко С.В. в 280/10000 доли в праве общей долевой собственности. л.д.12-28)
Право собственности Гордиенко С.В. на данную долю зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 06.07.2009 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 54-54-01/160/2009-723. л.д.29)
01.11.2008 года Гордиенко С.В. умер. л.д.6)
Завещанием от 10.08.2007 года Гордиенко С.В. завещал все свое имущество своему сыну Гордиенко И.С. л.д.8)
Согласно свидетельство о рождении Гордиенко И.С. является сыном Гордиенко С.В. л.д.7)
Гордиенко И.С. в установленном порядке принял наследство после смерти отца, 26.08.2010г., нотариусом г.Реутово Московской области ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру №45 по ул.М.Горького,104 в г.Новосибирске.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Оценивая представленные доказательства суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец Гордиенко И.В. в установленном порядке принял наследство, принадлежащее его отцу Гордиенко С.В. на основании договора купли- продажи. При этом Гордиенко С.В. при жизни предпринимал все меры к надлежащему оформлению документов, подтверждающих право собственности на 280/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый гаражами ГСК, площадью 1227 кв.м., адрес (месторасположение): Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, кадастровый номер: 54:35:101256:0016, выдал нотариально удостоверенную доверенность Пиунову В.П. на совершение от его имени всех действий для оформления права собственности, доверенность в последующем не отозвана.
Ответчики каких-либо возражений относительно исковых требований не представили.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Гордиенко И.С. право собственности на 280/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый гаражами ГСК, площадью 1227 кв.м., адрес (месторасположение): Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Ольги Жилиной, кадастровый номер: 54:35:101256:0016.
Прекратить зарегистрированное право собственности на 280/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый гаражами ГСК, площадью 1227 кв.м., адрес (месторасположение): Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, кадастровый номер: 54:35:101256:0016 за предыдущим правообладателем Гордиенко Сергеем Васильевичем.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья /подпись/ Пиотровская Ю.Е.