РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, д. 89
_______________________________________________________________
Дело № 2-3991-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» августа 2010г. г. Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Чистовой О.В.
При секретаре Беляковой С.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Екатерины Анатольевны, к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
установил:
Ильина Екатерина Анатольевна обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 4, кв. 111, в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований, истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 4, кв. 111. Без предварительного согласования с администрацией Центрального района г. Новосибирска ею была произведена перепланировка в указанной выше квартире. Согласно полученному экспертному заключению выполненному ООО Архитектурная мастерская «Тектоника», перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их права или законные интересы.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. ). Представитель истца - Виберг М.С. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие л.д. ).
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Суд заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, находит исковые требования Ильиной Екатерины Анатольевны подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Ильина Екатерина Анатольевна является собственником квартиры № 111, в д. 4 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2004г. л.д. ).
Также судом установлено, что истица с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвела самовольную перепланировку указанной квартиры.
В результате перепланировки квартира имеет следующие учетные показатели: коридор – 5,6 кв.м.; коридор - 11,3 кв.м.; жилая комната – 13,3 кв.м.; жилая комната – 12,8 кв.м.; туалет – 2,0 кв.м.; ванная – 6,0 кв.м.; гостиная – 32,9 кв.м.; лоджия – 2,8 кв.м.; лоджия – 3,1 кв.м.; лоджия – 3,0 кв.м. Таким образом общая площадь квартиры 83,9 кв.м., жилая площадь – 59,0 кв.м., вспомогательная площадь 24,9 кв.м.; площадь лоджий 8,9 кв.м., что подтверждается Техническим паспортом л.д. ).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению ООО Архитектурная мастерская «Тектоника» л.д. ) в процессе перепланировки произошло расширение жилой комнаты за счет коридора, произошла частичная заделка дверного проема между коридором и гостиной, в кухонной зоне произведена переустановка мойки, в помещении ванной произведена перестановка умывальника, в помещении туалета – переустановка туалета. Произведенная перепланировка квартиры № 111 дома № 4 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске не затрагивает несущие конструкции здания и не снижает их несущую способность, а также не нарушает работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ильиной Екатерины Анатольевны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 4, кв. 111, общей площадь квартиры 83,9 кв.м., жилой площадью – 59,0 кв.м., вспомогательной площадь 24,9 кв.м.; площадь лоджий 8,9 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирском областном суде через районный суд в течение 10 дней.
Судья Чистова О.В.