Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-4000/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» августа 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Певина Е.А.,
при участии:
секретаря судебного заседания Байрамовой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивороновой Елены Викторовны к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Сиворонова Е.В. обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – квартиры № 162 в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, д.39, в перепланированном состоянии. В обоснование требования истица указала, что она, является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 39-162. Без предварительного согласования она произвела перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному заключению ООО «Тэзис» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, согласно, которому просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель истца Бухнер С.В., действующая на основании доверенности от 22 апреля 2010 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила в соответствии с вышеизложенным.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 г. за № 391, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав собранные по делу доказательства, находит исковые требования Сивороновой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Сиворонова Е.В. является собственником квартиры № 162 д. № 39 по ул. Романова в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д. 5).
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвел самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.
В результате перепланировки и переустройства квартира имеет следующие учетные показатели: кухня (помещение № 1) - 25,7 кв.м., сан. Узел (помещение № 2) – 4,7 кв.м., жилая комната (помещение № 3) – 33,7 кв.м., жилая комната (помещение № 4) – 29,8 кв.м.
Таким образом, общая площадь квартиры на сегодняшний день уменьшилась в связи с перепланировкой и составляет – 93,9 кв.м, площадь квартиры до перепланировки – 96,4 кв.м., что подтверждается экспликацией к плану помещения л.д. 15).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ООО «Тэзис», имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства л.д. 16) произведенная перепланировка с переустройством квартиры № 162 дома № 39 по ул. Романова в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № 162 в доме № 39 по ул. Романова в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сивороновой Елены Викторовны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, д. 39, кв. 162, общей площадью – 93,9 кв. м., в перепланированном состоянии, а именно: кухня (помещение № 1) площадью 25,7 кв.м., сан. Узел (помещение № 2) площадью 4,7 кв.м., жилая комната (помещение № 3) площадью 33,7 кв.м., жилая комната (помещение № 4) площадью 29,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Певина Е.А.