Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-4385/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» сентября 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Певина Е.А.,
при участии:
секретаря судебного заседания Байрамовой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокуровой Лидии Александровны к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Винокурова Л.А. обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении комнаты № 161 дома № 26 по ул. Каменской в г. Новосибирске в перепланированном состоянии
В обоснование требования истец указала, что ей на праве социального найма принадлежит комната № 161 в доме № 26 по ул. Каменская в г. Новосибирске, что подтверждается выпиской из домовой книги и договором социального найма.
Без предварительного согласования она произвела перепланировку комнаты № 161, а именно за счет демонтажа встроенного шкафа, демонтажа дверного блока, с частичным демонтажем части несущего кирпичного простенка разделяющего помещения № 79 (жилая комната) и помещения № 75 (коридор), устройства участка новой перегородки из сибита, разделяющей помещения коридора и жилой комнаты, с установкой дверного блока площадь жилой комнаты уменьшилась и в настоящее время составляет 14,8 кв.м.
Согласно полученному экспертному заключению № НЭ-601 ОАО «Запсибнипиагропром» от 20.04.2010г. перепланировка и переустройство комнаты не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истец не явилась, представила суду заявление, согласно, которому просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Усова В.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, согласно, которому просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 г. за № 391, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав собранные по делу доказательства, находит исковые требования Винокуровой Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Винокуровой Л.А. на праве социального найма принадлежит комната № 161 в доме № 26 по ул. Каменская в г. Новосибирске, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 18) и договором социального найма № 102 от 18.04.2001 года л.д. 19-20).
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвела самовольно перепланировку и переустройство указанной комнаты.
В результате перепланировки и переустройства комната № 161 в доме № 26 по ул. Каменская в г. Новосибирске имеет следующие учетные показатели: общая площадь помещения – 14,8 кв.м., жилая площадь помещения – 14,8 кв.м.
Таким образом, общая площадь комнаты на сегодняшний день составляет – 14,8 кв.м., что подтверждается экспликацией к плану помещения л.д. 6 - оборот).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению № НЭ-601 ОАО «Запсибнипиагропром» от 20.04.2010г., имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства л.д. 17) произведенная перепланировка с переустройством комнаты № 161 дома № 26 по ул. Каменская в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство комнаты не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство комнаты № 161 в доме № 26 по ул. каменская в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Винокуровой Лидии Александровны о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – комнату № 161, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26, в перепланированном состоянии, а именно: общая площадь помещения – 14,8 кв.м., жилая площадь помещения – 14,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Певина Е.А.