Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-4077/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» августа 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Певина Е.А.,
при участии:
секретаря судебного заседания Байрамовой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедшина РХ к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мухамедшин Р.А. обратился в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – 3-х комнатной квартиры № в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д., в перепланированном состоянии. В обоснование требования истец указал, что он, является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, Без предварительного согласования он произвел перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному заключению ООО «Архстройпроект» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, согласно, которому просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Сыромятникова Л.В., действующая на основании доверенности от 17 февраля 2010 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила в соответствии с вышеизложенным.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 г. за № 391, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав собранные по делу доказательства, находит исковые требования Мухамедшина Р.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Мухамедшин Р.А. является собственником квартиры № д. № по ул. Серебренниковская в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д. 6).
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвел самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.
В результате перепланировки и переустройства квартира № имеет следующие помещения: жилые комнаты (10,8; 18,8; и 9,9 кв.м.), кухня (7,4 кв.м.), санузел (3,3. кв.м.), коридор (8,0 кв.м.). Общая площадь квартиры после перепланировки – 58,2 кв.м. (согласно информации Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Таким образом, общая площадь квартиры на сегодняшний в связи с перепланировкой составляет – 58,2 кв.м, что подтверждается экспликацией к плану помещения л.д. 22).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ООО «Архстройпроект», имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства л.д. 11) произведенная перепланировка с переустройством квартиры № дома № по ул. Серебренниковская в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № в доме № по ул. Серебренниковская в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мухамедшина РА о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д., кв., в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками: общая площадь – 58,2 кв. м., жилая площадь квартиры – 39,5 кв.м., вспомогательная площадь – 18,7 кв.м., коридор (№1) площадью – 8,0 кв.м., жилая комната (№ 2) площадью – 10,8 кв.м., жилая комната (№ 3) – площадью – 18,8 кв.м., жилая комната (№ 4) площадью 9,9 кв.м., кухня (№ 5) площадью – 7,4 кв.м., санузел (№ 6) площадью – 3,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Певина Е.А.