О прекращении права пользования жилым помещением

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Зинина И.В.,

при участии:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Л.В. к Тимофеевой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Литвинова Л.В. обратилась в суд с иском к Тимофеевой И.Н. и просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 53 дома № 21 по ул. Гоголя в г. Новосибирске и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что с 28 мая 2009 г. является собственником квартиры № 53 в доме № 21 по ул. Гоголя в г. Новосибирске. Прежним собственником являлся с 10 февраля 2003 ее сын Литвинов А.Г. Данная я квартира являлась добрачным имуществом Литвинова А.Г. 07 сентября 2005 г. был зарегистрирован барк между Литвиновым А.Г. и Тимофеевой И.Н. и 11 апреля 2006 г. ответчик была зарегистрирована по указанному адресу. 28 августа 2008 г. брак был расторгнут решением мирового судьи 2-го судебного участка Центрального района г. Новосибирска. Еще до расторжения брака Тимофеева И.Н. добровольно выселилась из занимаемого жилого помещения, забрала все свои вещи, отдала ключи, обещала сняться с регистрационного учета, но так и не сделала этого. Полагает, что Тимофеева И.Н. утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме и дала соответствующие пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена судебными повестками по месту жительства, однако по сведениям почты адресат по указанному адресу не проживает. Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области от 07 мая 2010 г. место жительства Тимофеевой И.Н. г. Новосибирск улица Гоголя, д. 21, кв. 53

Как указала в судебном заседании истец в квартире № 53, дома № 21 по ул. Гоголя в г. Новосибирске Тимофеева И.Н. длительное время не проживает, ее местонахождение неизвестно.

В соответствии со статьей 119 Гражданско-процессуального кодекса Российской федерации, если место пребывания ответчика не известно, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая неизвестность места пребывания ответчика, поступления в суд сведений об этом с последнего его известного места жительства, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом был назначен ответчику адвокат и обеспечено его участие в деле путем направления соответствующего уведомления адвокату о рассмотрении дела.

Третье лицо Литвинов А.Г. в судебном заседании пояснил, что расторг брак с Тимофеевой И.Н. 28 августа 2008 г. Ранее с 10 февраля 2003 г. по 28 мая 2009 г. он являлся собственником квартиры № 53 в доме № 21 по ул. Гоголя. На период совместной жизни, и после расторжения брака никаких соглашений с Тимофеевой И.Н. по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Длительное время Тимофеева И.Н. в квартире не проживает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Литвинова Л.В. является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу г. Новосибирск ул. Гоголя, 21 кв. 53, что подтверждается договором дарения квартиры от 04 мая 2009 г. л.д.28), свидетельством о праве собственности № 54 АГ 623254 от 28 мая 2009 г. л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства истец, сын истца Литвинов А.Г. с 06 марта 2003 г., бывшая сноха- Тимофеева И.Н. с 11 апреля 2006 г., и несовершеннолетняя внучка Литвинова Д.А. с 11 апреля 2006 г. л.д.8).

В соответствии с договором купли-продажи от 22 января 2003 г. Литвинов А.Г. приобрел квартиру № 53 в доме № 21 по ул. Гоголя в г. Новосибирске у Игнатьевой И.А. Право собственности Литвинова А.Г. было зарегистрировано 10 февраля 2003 г. л.д.26).

Брак между Литвиновым А.Г. и Тимофеевой И.Н. был зарегистрирован 07 сентября 2005 г. л.д.39) и прекращен на и прекращен на основании заочного решения мирового судьи второго судебного участка Центрального района г. Новосибирска от 28 августа 2008 г. л.д.7, 36).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (часть 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, квартира № 53, в доме № 21 по ул. Гоголя в г. Новосибирске является добрачным имуществом Литвинова А.Г.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом из пояснений истца, третьего лица в судебном заседании ответчик Тимофеева И.Н. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с вступлением в брак с Литвиновым А.Г. в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

То обстоятельство, что Тимофеева И.Н. после расторжения брака выселилась из квартиры, нашло свое объективное подтверждение в судебном заседании помимо пояснений истца, третьего лица также показаниями свидетелей Зениной Л.Л., Тамчук В.В.

Так свидетель Зенина Л.Л. пояснила, что знает семью истца. Квартира № 53 в доме № 21 по ул. Гоголя приобреталась до вступления в брак Литвинова А.Г. с Тимофеевой И.Н. Со слов истца ей известно, что Тимофеева И.Н. длительное время не проживает в квартире, брак между ее сыном и Тимофеевой И.Н. расторгнут. Кроме того, она была в этой квартире и там отсутствуют какие-либо женские и детские вещи. Тимофееву И.Н. она не видела очень давно.

Свидетель Тамчук В.В. в судебном заседании пояснил, что является соседом Литвинова А.Г., который проживает в квартире № 53 в доме № 21 по ул. Гоголя в г. Новосибирске. В данной квартире никто не живет кроме Литвинова А.Г., у которого имеется собака и только он гуляет с ней. Кроме того, последний раз он был у Литвинова А.Г. около двух недель назад. Никаких женских и детских вещей в квартире нет.

Допустимых и бесспорных доказательств обратному суду не представлено.

Истец отрицает наличие между ней и ответчиком Тимофеевой И.Н. соглашения относительно прав пользования спорным жилым помещением после расторжения брака с ее сыном Литвиновым А.Г. Литвинов А.Г. также отрицает наличие такого соглашения на тот период времени, когда он являлся собственником жилого помещения.

Указанное утверждение ответчиком не опровергнуто.

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права регистрация Тимофеевой И.Н. по месту жительства в квартире № 53, дома № 21 по улице Гоголя в г. Новосибирске сама по себе не свидетельствует о возникновении и сохранении у нее права пользования жилым помещением наравне с собственником либо членами семьи собственника.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Тимофеева И.Н. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л :

Исковые требования Литвиновой Л.В. к Тимофеевой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Тимофееву И.Н. утратившей право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой по адресу город Новосибирск улица Гоголя, дом 21, квартира 53.

Настоящее решение является основанием для снятия Тимофеевой И.Н. с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск ул.Гоголя, дом 21, квартира 53.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья И.В.Зинина

Мотивированное решение суда изготовлено 16 сентября 2010 г.