ОПРЕДЕЛЕНИЕ
« 23» сентября 2010года
Суд общей юрисдикции Центрального района г. Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Федоровой Е.Д.
при секретаре Щуриновой М.В.
с участием представителя заявителя по доверенности Заречнева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Юдина А.Г. о признании незаконным отказа Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска № 31\17-2590 от 15.04.2010г. в обеспечение кадастрового учёта и предоставлении земельного участка по адресу: г.Новосибирск, ул. Далидовича,189, обязании мэрии г.Новосибирска утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обеспечить подготовку межевого плана и постановку земельного участка на кадастровый учёт, обязании мэрии г.Новосибирска предоставить земельный участок по адресу: г.Новосибирск, ул. Далидовича,189,
установил:
В суд поступило вышеуказанное заявление Юдина А.Г..
При подаче заявления Юдин А.Г. просил рассмотреть его требования в порядке главы 25 ГПКРФ.
В судебное заседание Юдин А.Г. не явился, был уведомлён. Представитель заявителя пояснил, что требования следует рассматривать в порядке неискового производства, так как отсутствует спор о праве на объект недвижимости. В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2001г. заявителю принадлежал жилой дом по адресу: г.Новосибирск. ул. Долидовича, 189. Право собственности на данный жилой дом, площадью, 20, 5 кв.м., зарегистрировано в УФРС по НСО 16.12.2009г.. Просит передать в собственность земельный участок под домом, площадью 20, 5 кв.м. При этом представитель заявителя подтвердил, что жилой дом, площадью 20,5 кв.м, снесён заявителем и на его месте построен новый дом, площадью 132, 5 кв.м.
Представители мэрии г.Новосибирска, Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска в суд не явились, были уведомлены. Мэрия направила письменный отзыв на и заявление, в котором просила оставить заявление без рассмотрения, считая, что имеет место спор о праве. К отзыву приобщено решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 18.06.2009г., вступившего в законную силу по иску Юдина А.Г. к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, Администрации Октябрьского района г.Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку по адресу: г.Новосибирск, ул. Долидовича,189 и земельный участок, которым истцу отказано в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела в полном объёме, приходит к выводу об оставлении заявления Юдина А.Г. без рассмотрения. При этом суд исходит из нижеследующего.
Как следует из Решения суда Октябрьского района г.Новосибирска от 18.06.2009г., вступившего в законную силу, вышеуказанный жилой дом, полученный по наследству, заявитель снёс и построил на его месте новый жилой дом. Таким образом, жилой дом, общей площадью 20,5 кв.м ( лит Б.Б1) в настоящее время не существует. Вместо него построен жилой дом ( лит А) общей площадью 132.5 кв.м, жилой площадью 91,1 кв.м. Как указано в решении суда от 18.06.2009г. спорный объект (новый дом) частично заходит на границы земельного участка соседей.
24.12.2009г. заявитель обратился в мэрию г.Новосибирска с заявлением и документами о передаче в собственность земельного участка по адресу: г.Новосибирск, ул.Долидовича, 189. При этом были предоставлены документы на жилой дом, который заявителем снесён и в настоящее время не существует.
15.04.2010г. Департаментом отказано заявителю в предоставлении земельного участка в собственность в связи с отсутствием доказательств регистрации права собственности на новый жилой дом.
В соответствии со ст.254 ч.1 ГПКРФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие, бездействие органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
П.10 Постановления Пленума ВС РФ №2 от 20.01.03г. : « Если наличие спора о праве, подведомственном суду, выясняется при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПКРФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч.3 ст.262 ГПКРФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.»
Суд, изучив характер заявленных требований Юдина А.Г., имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, отказ Департамента от 15.04.2010г.,, приходит к выводу о том, что имеет место спор о праве, о наличии у заявителя права на новую постройку и на земельный участок, на котором находится данное строение.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об оставлении без рассмотрения заявления Юдина А.Г. и разъясняет заявителю, что свои требования к а Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска и мэрии г.Новосибирска ему следует оформить в виде искового заявления с соблюдением требований ст.ст.131, 132 ГПКРФ.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.247,263 ГПКРФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Юдина А.Г. о признании незаконным отказа Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска № 31\17-2590 от 15.04.2010г. в обеспечение кадастрового учёта и предоставлении земельного участка по адресу: г.Новосибирск, ул. Далидовича,189, обязании мэрии г.Новосибирска утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обеспечить подготовку межевого плана и постановку земельного участка на кадастровый учёт, обязании мэрии г.Новосибирска предоставить земельный участок по адресу: г.Новосибирск, ул. Далидовича,189 оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что он вправе разрешить спор в порядке искового производства, путём оформления искового заявления и подачи его в суд в общем порядке.
Определение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд.
Судья Федорова Е.Д