российская федерация
центральный районный суд г.Новосибирска
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
02. 09. 2010 г. | Дело № 2- | 521 | /2010 |
| решение именем российской федерации | |||
Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.
при секретаре Дрондиной Н.Н.
с участием
представителя истца Черненко А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебаненко А.Г. к Чебаненко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Чебаненко А.Г. обратилась в суд с иском, в котором (с учетом уточнений) просит признать Чебаненко А.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной в г.Новосибирск по ул.Гоголя д.41а кв.21.
В обоснование требований истец указала, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по ул.Гоголя д.41а кв.21, которую занимает по договору социального найма. В квартире также зарегистрирован бывший супруг Чебаненко А.М. После расторжения брака ответчик в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет. В договоре социального найма, который заключен истцом 25.02.2005г. ответчик не указан, т.к. перестал быть членом семьи нанимателя.
В судебное заседание истец Чебаненко А.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца Черненко А.Г. в судебном заседании иск поддержала, дала соответствующие пояснения.
Ответчик Чебаненко А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации по месту постоянного жительства и по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения «по истечении срока хранения» и «не проживает».
Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.
Третьи лица Чебаненко Н.А., Чебаненко Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки в суд не сообщили.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в 2-комнатную квартиру 21 по ул.Гоголя,41а Чебаненко А.Г. и члены ее семьи : муж Чебаненко А.М., дочь. Чебаненко Н.А. вселены на основании обменного ордера №1559 от 03.02.1990г., выданного Исполкомом Новосибирского городского Совета народных депутатов. (л.д.46)
09.12.1999г. брак Чебаненко А.Г. и Чебаненко А.М. расторгнут. (л.д.8)
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства истец Чебаненко А.Г. с 23.02.1990г., бывший муж Чебаненко А.М. с 23.02.1990г., дочь Чебаненко Н.А. с 23.02.1990г., сын Чебаненко Д.А. с рождения 07.05.1992г. (л.д.4)
25.02.2005г. Чебаненко А.Г. и члены ее семьи : дочь Чебаненко Н.А., сын Чебаненко Д.А., дед Костин А.Д. (умер 25.03.2010г.) заключили договор социального найма на занимаемое жилое помещение. (л.д.6-7)
Ответчик Чебаненко А.М. другого жилья на праве собственности не имеет. (л.д.35)
Свидетель Горбунова О.В. пояснила, что знает семью Чебаненко с 1990г., проживает в соседнем доме, общались семьями. После расторжения брака Чебаненко А.М. уехал из квартиры, она часто приходила в гости с истцу Чебаненко А.Г., за все это время Чебаненко А.М. в квартире она не видела, его вещей также в квартире не было.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Как следует из представленных документов ответчик Чебаненко А.М. вселен в квартиру до 01.03.2005г. как член семьи истца, в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими в тот период времени и приобрел равное право пользования спорным жилым помещением.
Ссылка истца на ч.1 ст.31 ЖК РФ не может быть принята, т.к. она касается жилых помещений, находящихся в собственности граждан.
Ссылка истца на ч.3, ч.4 ст.69 ЖК РФ также неприменима, т.к. ответчик приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма с момента его прописки, т.е. с 23.02.1990г. и не включение его в договор социального найма как члена семьи нанимателя не может изменить его право на жилое помещение.
Задолженность ответчика по оплате за пользование квартирой и коммунальные платежи не является основанием для утраты права пользования квартирой.
В связи с чем, требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска Чебаненко А.Г. к Чебаненко А.М. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной в г.Новосибирск по ул.Гоголя д.41а кв.21- отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья /подпись/ Пиотровская Ю.Е.