Дело № 2-3536/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» сентября 2010 года
Судья Центрального районного суда города Новосибирска Федорова Е.Д.
При участии:
Представителя истца Кудашовой Н.В.
Секретаря судебного заседания Щуриновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева В.И. к мэрии г. Новосибирска, администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
В суд поступило исковое заявление Кошелева В.И. к мэрии г. Новосибирска, администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г. Новосибирск, ул. Некрасова, д. кв..
В судебном заседании представитель истца исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнений по существу заявленных требований не имеет. Истец, третье лицо просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель Администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая по доверенности № 391 от 22.06.2010 г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца в части сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, письменный отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства в полном объеме, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.
Из искового заявления следует, что на основании ордера № 861789 от 09.09.1998 года истец проживает в квартире № в доме № по ул. Некрасова Центрального района г. Новосибирска.
Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 16.01.1977 г. общей площадью 12,9 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м.
Как указал истец в исковом заявлении данная квартира ему была предоставлена ОАО «НЖК» в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно в том виде как указано в техническом паспорте от 22.01.2010г.. Перепланировка квартиры выразилась в том, что помещение тамбура преобразовано в помещение кухни и коридора в результате утепления стен, установки ненесущей перегородки; в кухне установлена электроплита (ранее расположенная в жилой комнате), изменено место расположение раковины (из жилой комнаты в кухню). Проводка сантехнического оборудования выполнена от существующих стояков. Данное обстоятельство ему стало известно после получения технических документов.
Перепланировка квартиры дома № по ул. Некрасова Центрального района г. Новосибирска подтверждается заключением ООО «Заря», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» № 7-814-4524 от 05.07.2010г., ОО «ЭЦ «Пожарная безопасность», которыми после обследования квартиры № дома № по ул. Некрасова в г. Новосибирске сделанная перепланировка квартира отвечает требованиям СНиП и ГОСТ по своим конструктивным особенностям и пожаробезопасности, использованные материалы и элементы не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а также окружающей среды, эксплуатация сооружения возможна.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖКРФ – На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из вышеуказанного заключения ООО «Заря», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» № 7-814-4524 от 05.07.2010г., ОО «ЭЦ «Пожарная безопасность», принятые объемно-планировочные и конструктивные решения по перепланировке и переустройству квартиры не изменяют работу инженерных систем здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры находятся в хорошем состоянии, недопустимые дефекты, повреждения, деформации отсутствуют, внутренние системы инженерного оборудования квартиры имеются в регламентированном нормами полном объеме и исправны, не изменяют работу инженерных систем и несущих конструкций здания жилого дома, выполненная перепланировка квартиры № дома № по ул. Некрасова г. Новосибирска не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм не нарушает, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кошелева В.И.- удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиру № в доме № по ул. Некрасова в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью 20,8 кв.м., площадью квартиры 20,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., состоящей из: коридора-3,9 кв.м., кухни- 4,0 кв.м., жилой комнаты- 12,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Федорова Е.Д.