О расторжении договора

Российская Федерация

Федеральный суд Центрального района г.Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

01 сентября 2010 г.

Судья федерального суда Центрального района г. Новосибирска Малахов С.Л.,

при участии:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забирова Ю.А. к ООО «Бизнесстрой» о расторжении договора.

у с т а н о в и л :

Забиров Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Бизнесстрой» о расторжении договора от 30.11.2006 г. на выполнение функций заказчика строительства, выселении третьих лиц из помещений объекта.

В обоснование своих требований указал, что 30.11.2006 г. между ним и ответчиком был заключен Договор на выполнение функций заказчика строительства. В связи с нарушением ответчиком условий договора истец просит расторгнуть в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Вместе с частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из смысла вышеуказанных норм права следует, что сторона, может обратиться в суд с заявлением о расторжении или изменении договора только после получения отказа другой стороной изменить или расторгнуть договор, либо неполучении ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, законодатель установил обязательную процедуру досудебного порядка урегулирования спора между сторонами при изменении или расторжении договора.

В судебном заседании представитель истца Савоськин А.А., действующий на основании доверенности пояснил, что ответчику было направлено требование о расторжении договора в судебном порядке на основании пункта 2 Договора.

В материалах дела имеется письмо адресованное истцом к ответчику носящий претензионный характер обращения, в котором предложения истца к ответчику об изменении или расторжении договора не содержаться.

Соответственно, в отзыве на претензию ответчика также отсутствует отказ от предложения истца об изменении или расторжении договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец не представил доказательств соблюдения, установленного часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ досудебного порядка урегулирования спора.

Доводы истца, что расторжение договора в судебном порядке предусмотрен пунктом 2 Договора, суд во внимание не принимает, т.к., для данной категории дел, досудебный порядок установлен частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

Руководствуясь статьями 222, 224-225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Забирова Ю.А. - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд вынесший решение.