Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-4993/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» сентября 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Малахов С.Л.,
при участии:
секретаря судебного заседания Адаменко А.В.,
представителя истца Усовой В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выдрина С.Н. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Выдрин С.Н. обратился в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – комнаты № 162 в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26, в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требования истец указал, что ему на праве социального найма принадлежит комната № 162, расположенная в общежитии по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26. Без предварительного согласования он произвел перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному экспертному заключению ОАО «Запсибнипиагропром» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 г. за № 391, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности от 14.12.2009 г. Усова В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения соответствующие исковому заявлению.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Выдрина С.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Выдрину С.Н. принадлежит комната № 162 в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26 на основании договора социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии.
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвел самовольно перепланировку и переустройство указанном жилом помещении.
В результате перепланировки и переустройства комната № 162 в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26, имеет следующие учетные показатели: жилая комната – 11,4 кв.м. Таким образом, общая площадь помещения – 11,4 кв.м, жилая площадь – 11,4 кв.м, что подтверждается экспликацией к плану помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ОАО «Запсибнипиагропром» произведенная перепланировка с переустройством комнаты № 162 в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26, не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого здания. Выполненная перепланировка и переустройство комнаты не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство комнаты № 162 в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Выдрина С.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – комнату № 162 в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 26, общей площадью – 11,4 кв.м, жилой – 11,4 кв.м,; жилой комнатой – 11,4 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Малахов С.Л.