Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-4993/2010
16 сентября 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Малахов С.Л.,
при участии:
секретаря судебного заседания Адаменко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисовой Н.Е. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Фетисова Н.Е. обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – квартиры № 6 в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, д. 8, в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требования истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, д. 8, кв. 6. Без предварительного согласования она произвела перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила суду заявление, согласно, которого просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 г. за № 391, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Фетисовой Н.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Фетисова Н.Е. является собственником квартиры № 6 д. № 8 по ул. Достоевского в г. Новосибирске, что подтверждается договором на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан.
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвела самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.
В результате перепланировки и переустройства квартира имеет следующие учетные показатели: балкон – 2,5 кв.м.; коридор – 2,3 кв.м.; сан. узел – 3,0 кв.м.; кухня – 5,7 кв.м; жилая комната – 17,2 кв.м.; жилая комната – 4,5 кв.м.; жилая комната – 7,3 кв.м; встроенный шкаф – 0,5 кв.м; встроенный шкаф – 0,5 кв.м; встроенный шкаф – 0,7 кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры – 41,7 кв.м, жилая площадь – 29,0 кв.м, вспомогательная – 12,7 кв.м, площадь балкона – 2,5 кв.м, что подтверждается экспликацией к плану помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» произведенная перепланировка с переустройством квартиры № 6 дома № 8 по ул. Достоевского в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № 6 в доме № 8 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Фетисовой Н.Е. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, д. 8, кв. 6, общей площадью – 41,7 кв.м, жилой – 29,0 кв.м, вспомогательной – 12,7 кв.м,; с балконом – 2,5 кв.м.; коридором – 2,3 кв.м.; сан. узлом – 3,0 кв.м.; кухней – 5,7 кв.м; жилой комнатой – 17,2 кв.м.; жилой комнатой – 4,5 кв.м.; жилой комнатой – 7,3 кв.м.; встроенным шкафом – 0,5 кв.м; встроенным шкафом – 0,5 кв.м; встроенным шкафом – 0,7 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Малахов С.Л.