Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-4542/2010
15 сентября 2010 года
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Малахов С.Л.,
при участии:
секретаря судебного заседания Адаменко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казачинина А.В. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Казачинин А.В. обратился в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – квартиры № 267 в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, д. 30, в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование требования истец указал, что он, совместно с Казачининой Л.И., Казачининым А.А. и Хорошавиной Т.Э. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, д. 30, кв. 267. Без предварительного согласования он произвел перепланировку в указанной выше квартире. Согласно полученному экспертному заключению ОАО «Запсибнипиагропром» перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещена надлежащим образом, представил суду заявление, согласно, которого просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 г. за № 391, в суд не явилась, представила заявление, согласно которому администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Казачинина А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Казачинин А.В., совместно с Казачининой Л.И., Казачининым А.А. и Хорошавиной Т.Э. является собственником квартиры № 267 д. № 30 по ул. Ипподромская в г. Новосибирске, что подтверждается договором на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан.
Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания произвел самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.
В результате перепланировки и переустройства квартира имеет следующие учетные показатели: балкон – 3,8 кв.м.; лоджия – 2,4 кв.м.; коридор – 9,3 кв.м.; коридор – 6,1 кв.м.; жилая комната – 9,5 кв.м.; жилая комната – 12,2 кв.м.; жилая комната – 12,3 кв.м; ванная – 2,6 кв.м; туалет – 1,0 кв.м; кухня – 8,9 кв.м.; жилая комната – 15,6 кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры – 77,5 кв.м, жилая площадь – 49,6 кв.м, вспомогательная – 27,9 кв.м, площадь лоджий, балконов – 6,2 кв.м, что подтверждается экспликацией к плану помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению ОАО «Запсибнипиагропром» произведенная перепланировка с переустройством квартиры № 267 дома № 30 по ул. Ипподромская в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № 267 в доме № 30 по ул. Ипподромская в г. Новосибирске не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Казачинина А.В. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, д. 30, кв. 267, общей площадью – 77,5 кв.м, жилой площадью – 49,6 кв.м, вспомогательной – 27,9 кв.м, площадью лоджий, балконов – 6,2 кв.м.; коридором – 9,3 кв.м.; коридором – 6,1 кв.м.; жилой комнатой – 9,5 кв.м.; жилой комнатой – 12,2 кв.м.; жилой комнатой – 12,3 кв.м; ванной – 2,6 кв.м; туалетом – 1,0 кв.м; кухней – 8,9 кв.м.; жилой комнатой – 15,6 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Малахов С.Л.