Дело № 2-617\2010, 2-52\2010, №2-247\2010, №2-370\2010, №2-297\2010, №2-369\2010, №2-533\2010, №2-676\2010, №2-1201\2010, №2-1200\2010, №2-1051\2010, №2-2338\2010,
№2-3613\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» октября 2010года
Суд общей юрисдикции Центрального района г.Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Федоровой Е.Д.
при секретаре Щуриновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам:
Бакаева С. А., Гражданцева К.А., Елгина С.Г., Иванкова А.Н., Подольского А.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, принятии решения о регистрации права на долю в праве общей долевой собственности;
по искам Баснак Д.В., Бобылевой М.В., Вялкова А. Г., Бублик Г.И., Сашенко А.И., Выродова А.А., Ким И.М., Ошуркова А. Л., Панова А.В., Лях ( Елистратовой) М. В. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу, Коновалову В. В., Петухову П. М., Подыниногину М.А., Сашенко Л.В., Коноваловой Л. Н., Столярову А. А., Кукуеву В.В., Шапошниковой Н. В., Кукуеву А. В., Мельник А. Н., Миронову И.А., Шигаеву А. А. о признании права собственности на долю в размере 1\56 за каждым в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
по иску Гаан О. В. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48 в порядке наследования;
по иску Животрева А. Н. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
по искам Нестеренко А.Н., Ноздрина А. В. к Коновалову В.В., Петухову П. М., Подыниногину М. А., Сашенко Л. В., Коноваловой Л. Н., Столярову А. А., Кукуеву В.В., Шапошниковой Н. В., Кукуеву А.В., Мельник А. Н., Миронову И.А., Шигаеву А. А., Сашенко А. И., Животреву А.Н., Иванкову А. Н., Елгину С.Г., Петуховой Н.
А., Подольскому АИ., Шувалову А. Н., Чуркину Д. М., Дюбанову А. В., Сараевой И. В., Лях (Елистратовой) М.В., Синицину А. Г., Носкову А.В., Мирзорахимову Н. Ф. Ф., Баснак Д. В., Казаковой Н.В., Ошуркову А. Л., Волоховой М.С., Петрову В.Л., Бобылевой М. В., Шибанову А. Е., Кузьмину Б. В., Зорину О. В., Зориной Л.В., Самарскому Б. П., Гражданцеву К.А., Никитенко ( Кондра) И.М., Гаан О. В., Кудякову В.Е., Долговой С.Г., Панову Б. Л., Бабкиной Т.В., Выродову А. А., Есину П.С., Бакаеву С. А., Прокопец Е. Ю., Панову А. В., Кабанову С. П., Соколовой Л. Р., Каргиной Л. А., Шапошниковой Н. В., Шигаеву А.А., Андрикенус И.А., Ноздрину А.В., Мирзорахимову И. Н., Дюбановой Г. Т., Овчинникову М. П. о признании права собственности на долю в размере 1\56 за каждым в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
по иску Полежаева В. М. к Сашенко А. И., Бублик Г.И., Ким И. М. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
по заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора:
Бабкиной Т.В. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании права собственности на долю в размере 1\56 праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, возложении обязанности на Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по регистрации права на долю в праве общей долевой собственности;
Никитенко ( Кондра) И. М. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании права собственности на долю в размере 2\56 праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, возложении обязанности на Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по регистрации права на долю в праве общей долевой собственности;
Долговой С. Г.о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, принятии решения о регистрации права на долю в праве общей долевой собственности;
Зорина В. М. о признании права собственности на долю в размере 2\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, передаче в пользование стояночных мест №10 и №16;
Кабанова С. П. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, передаче в пользование стояночного места №22;
Кузьмина Б. В. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48,
Носкова А. В. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу, Сашенко А.., Сашенко Л.В., Бублик Г. И., Ким И. М., Шибанову А. Е. о признании права собственности на долю в размере 2\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
Овчиникова М.П. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, передаче в пользование стояночного места №41;
Прокопца Е.Ю. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
Шибанова А. Е. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
Шувалова А.Н. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
по иску Сашенко Л.В. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу о признании права собственности на долю в размере 1\47 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
по иску Сашенко А. И., Сашенко Л. В., Ким И. М., Полежаева В.М., Носкова А.В., Никитенко ( Кондра) И.М. к Шигаеву А.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании недействительной государственной регистрации права собственности на 2\56 доли в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, за № 54-01\247\2008-625 от 21.07.2008г., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права 54 АГ 374283 от 21.07.2008г. на имя Шигаева А.А., аннулировании записи о государственной регистрации права в ЕГРП по НСО,
установил:
4
Истцы Сашенко А.И., Ким И.М., Бублик Г.И., Бакаев С.А., Гражданцев К.А., Елгин С.Г., Иванков А.Н., Подольский А.И., Баснак Д.В., Бобылева М.В., Вялков А.Г., Выродов А.А., Ошурков А.Л., Панов А.В., Лях ( Елистратова) М.В., Гаан О.В., Животрев А.Н., Нестеренко А.Н., Ноздрин А.В., Полежаев В.М. обратились в суд с вышеуказанными исками о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48.
С аналогичными требованиями обратился третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: Бабкина Т.В.,
Никитенко ( Кондра) И.М., Долгова С.Г., Зорин В.М., Кабанов С.П., Кузьмин Б.В.,
Носков А.В., Овчинников М.П., Прокопец Е.Ю., Шибанов А.Е., Шувалов А.Н.. При этом Никитенко ( Кондра) И.М., Зорин В.М., Носков А.В. просили признать право собственности на 2\56 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Кроме того, истица Сашенко Л.В. обратилась с иском о признании права собственности на долю в размере 1\47 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48.
Истцами Сашенко А.И., Сашенко Л.В., Ким И.М., Полежаевым В.М., Носковым А.В., Никитенко ( Кондра) И.М. также предъявлен иск к Шигаеву А.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании недействительной государственной регистрации права собственности на 2\56 доли в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, за № 54-01\247\2008-625 от 21.07.2008г., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права 54 АГ 374283 от 21.07.2008г. на имя Шигаева Андрея Александровича, аннулировании записи о государственной регистрации права в ЕГРП по НСО.
В судебное заседание явились истцы, третьи лица : Ким И.М., Сашенко Л.В., Сашенко А.И., Подольский А.И., Бублик Г.И., Бакаев С.А., Лях (Елистратова) М.В., Гражданцев К.А., Мельник А.Н., а также представители истцов и третьих лиц : Шигаева А.А., Прокопца Е.Ю., Кабанова С.П., Овчинникова М.Ю., Зорина О.В., Минакова П.Е., Шувалова А.Н., Баснак Д.В., Носкова А.В., Кондра И.М., Бобылевой М.Б., Вялкова А.Г., Выродова А.А., Панова А.В., Ким И.М., Гаан О.В., Долговой С.Г., Полежаева В.И., Бабкиной Т.В., Ноздрина А.В., Сашенко А.И..
Истцы и третьи лица: Ноздрин А.В., Вялков А.Г., Бобылева М.В., Панов А.В., Выродов А.А. были извещены, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В обоснование исковых требований истцы, третьи лица, их представители ссылаются на имеющиеся у них договоры об инвестиционной деятельности, по условиям которых они имеют право на предоставление в собственность соответствующих квартир со стояночным местом. По актам приема - передачи, во исполнение договоров об инвестиционной деятельности, им были переданы квартиры и стояночные места. Однако УФРС по Новосибирской области ( в настоящее время- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области) в регистрации права собственности на автостоянки им было отказано по причине отсутствия описания объекта недвижимого имущества и невозможности установления размера долей.
На момент вынесения решения по настоящему делу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области уже зарегистрировали своё право собственности на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на автостоянку ( 1\56 либо 2\56) следующие лица, участвующие в
5
деле: Коновалов В.В., Петухов П.М., Подыниногин М.А., Сашенко Л.В., Коновалова Л.Н., Столяров А.А., Кукуев В.В., Шапошникова Н.В., Кукуев А.В., Мельник А.Н., Миронов И.А., Шигаев А.А..
Представители ответчиков ГУ МВД по СФО и УФСГРК и К по НСО в суд не явились, направили письменные отзывы, просили рассматривать дело в их отсутствие.
В письменных пояснениях представитель ГУ МВД по СФО не возражал против удовлетворения исковых требований: Бакаева С.А., Баснак Д.В., Бобылевой М.В., Вялкова А.Г., Гаан О.В., Иванкова А.Н., Подольского А.И. ( т.9 л.д. 158). В удовлетворении исковых требований Ким И.М., Сашенко А.И. и Бублик Г.И. о признании права собственности на доли в размере 1\56 просил отказать, считая, что ими не представлено доказательств внесения платы за стояночные места, заключения договоров на строительство автостоянки ( т.2 л.д. 125,126, т.4 л.д.152-155). Требования остальных истцов ответчиком не оспаривались
Остальные лица, участвующие в деле, были извещены, о причинах неявки суду не сообщили.
ГУП «УС ГУВД НСО» в феврале 2005г. ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем, в отношении данного ответчика суд выносил определение о прекращении производства по делу.
Суд, выслушав пояснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела в полном объёме, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований истцов, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора о признании права собственности на доли в размере 1\56 либо 2\56 в праве общей долевой собственности в полном объёме : Бакаева С.А., Гражданцева К.А., Елгина С.Г., Иванкова А.Н., Подольского А.И., Баснак Д.В., Бобылевой М.В., Вялкова А.Г., Бублик Г.И., Сашенко А.И., Выродова А.А., Гаан О.В., Животрева А.Н., Ким И.М., Нестеренко А.Н., Носкова А.В., Ошуркова А.Л., ПановаА.В., ПолежаеваВ.М., Шибанова А.Е., Лях ( Елистратовой) М.В., Ноздрина А.В.. Частичном удовлетворении исковых требований Бабкиной Т.В., Никитенко ( Кондра) И.М. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности. В удовлетворении иска Сашенко Л.В. о признании права собственности на долю в размере 1\47 в праве общей долевой собственности суд считает необходимым отказать. Иск Сашенко А.И., Сашенко Л.В., Полежаева В.М., Носкова А.В., Никитенко ( Кондра) И.М., Ким И.М. к Шигаеву А.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области - оставить без удовлетворения. Требования третьих лиц о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности : Долговой С.Г., Зорина В.М., Кабанова С.П., Кузьмина Б.В., Овчинникова М.П., Прокопца Е.Ю., Шувалова А.Н. - оставить без удовлетворения. При этом суд исходит из нижеследующего.
В соответствии со ст. 56 ГКРФ, каждая сторона должна представить суду доказательства наличия тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования или возражения.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК ПФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что 22.07.1996г. между ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», Западно - Сибирский РУБОП, ГУП «Управление строительства ГУВД по НСО», ООО «Кварсис» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по ул. Державина в г. Новосибирске и определены размеры долей участников ( т. 6 л.д. 14- 16).
Дополнительным соглашением к указанному выше договору от 25.03.1999 года (т. 6 л.д. 17), стороны определили площадь и количество автостоянок подлежащих
6
выделению участникам долевого строительства. Площадь одного стояночного места ориентировочно составляла 18 кв. м.
Протоколом распределения стояночных мест (т. 1 л.д. 145), участники долевого строительства, с учетом финансирования строительства, определили, что количество построенных стояночных мест составляет 56 мест, и установили доли участников строительства, которые также составили 56 долей. Соответственно количество стояночных мест, построенных участниками долевого строительства, было определено договором.
Как следует из материалов дела, первоначально проектом была установлена иная площадь подземной автостоянки и иное количество парковочных мест (т. 5 л.д. 5 - 9).
Однако в процессе строительства дома вносились изменения в проектную документацию. Жилой дом с подземной автостоянкой были приняты в установленном действующим законодательством порядке в эксплуатацию.
Подземная автостоянка зарегистрирована в ФГУП «Ростехинвентаризация» (т. 1 л.д. 18- 22) без указаний о наличии неузаконенных отступлений от проекта.
Указанное выше свидетельствует о том, что подземная автостоянка, зарегистрированная как самостоятельный объект недвижимости, с присвоенным кадастровым номером, состоит из 56 парковочных мест (долей).
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что истцами и третьими лицами: Бакаевым С.А., Гражданцевым К.А., Елгиным С.Г., Иванковым А.Н., Подольским А.И., Баснак Д.В., Бобылевой М.В., Вялковым А.Г., Бублик Г.И., Сашенко А.И., Выродовым А.А., Гаан О.В., Животревой А.Н., Ким И.М., Нестеренко А.Н., Носковым А.В., Ошурковым А.Л., Пановым А.В., Полежаевой В.М., Шибановым А.Е., Лях ( Елистратовой) М.В., Ноздриным А.В., Бабкиной Т.В., Никитенко ( Кондра) И.М. представлены бесспорные доказательства заключения договоров на строительство автостоянки ( копии договоров об инвестиционной деятельности, дополнительные соглашения, акты приёма-передачи о закреплении стояночных мест, квитанции об оплате по договору, протокол распределения стояночных мест), пользовании стояночными местами, внесении периодических платежей за стояночные места, распределении данным лицам конкретных стояночных мест. В связи с чем, за перечисленными лицами суд признаёт право собственности на доли в праве общей долевой собственности в размере 2\56 за Никитенко ( Кондра) И.М. и Носковым А.В., а за остальными истцами- по 1\56 - за каждым. ( Бакаев С.А. - т.15 л.д.5, 6,9-11, Подольский А.И.- т.11л.д. 5-10, Баснак Д.В.- т.9 л.д.198-200, т.13 л.д. 6-8 т. 21 л.д. 49-52, Бобылева М.В. – т.6 л.д. 167-171, т.10 л.д. 13-16, Вялков А.Г.- т.10 л.д. 9-12, Бублик Г.И.- т.1а л.д.13-15, Сашенко А.И.-т.1а л.д. 11-12, Выродов А.А. –т.20 л.д. 69-81, Гаан О.В. т. 7 л.д. 7-13, Животрев А.Н. – т.17 л.д. 14- 23, Ким И.М. – т.11-22,24, Нестеренко А.Н. – т.20 л.д. 99-103 , Носков А.В. – т.16 л.д. 7-18, Ошурков А.Л. – т.19 л.д. 65-67, Панов А.В. – т. 20 л.д. 52-62, Полежаев В.М. – т. 12 л.д. 9-19, Шибанов А.Е. – т. 5 л.д. 203-207, Лях ( Елистратова) М.В. – т. 21 л.д.38-40 , Ноздрин А.В. – т.21 л.д. 5-17, БабкинаТ.В. – т. 20 л.д. 21-28, Никитенко ( Кондра) И.М. – т.19 л.д. 26-40.)
В судебном порядке ни один из представленных истцами и третьими лицами договоров об инвестиционной деятельности и дополнений к ним не были оспорены никем из лиц, участвующих в деле.
Иск Гаан О.В. заявлен о признании права собственности на долю в автостоянке в порядке наследования. 11.08.2007г. умер Гаан О. Г.. После его смерти осталось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности в автостоянке по адресу: ул. Рылова,48 в г.Новосибирске. Завещание Гаан О.Г. составлено не было. В настоящее время наследником по закону является Гаан О.В. –жена Гаан О.Г..
Согласно ст.1115 ч.1 ГКРФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ( ст. 20 ГК РФ).
Ст.1111 ч.1 ГКРФ- Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
7
Ст.1113 ГКРФ- Наследство открывается со смертью гражданина.
Ст.1142ч.1 ГКРФ- Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Супруга Гаан О.В. является наследником по закону первой очереди.
Принадлежность наследодателю Гаан О.В. доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное помещение подтверждается договором об инвестировании строительства, дополнительным соглашением, актом приёма передачи. Его право на долю в автостоянке никем из лиц, участвующих в деле, не оспорено.
На основании ст.218 ГКРФ, после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При жизни Гаан О.Г. его право на долю в автостоянке не было зарегистрировано. Учитывая, что его право собственности на долю в автостоянке никем не оспаривается, данная доля должна быть включена в наследственную массу, а за ГААН О.В. признано право собственности на долю в размере 1\56 в порядке наследования.
Кроме того, удовлетворяя исковые требования Ким И.М., Сашенко А.И. и Бублик Г.И. суд исходит из нижеследующего.
Как следует из материалов дела, Ким И.М. обратилась в суд с иском к ГУП «Управление строительства» ГУВД о признании права собственности на 1/56 долю в праве общей долевой собственности на помещение подземной автостоянки, расположенной в подвале и на цокольном этаже жилого дома № 48 по ул. Крылова в Новосибирске.
В обоснование иска истицей указывалось, что 02.02.1998 г. ею был заключен инвестиционный договор с ответчиком, по которому после ввода в эксплуатацию жилого дома (строительный адрес ул. Державина, 48) ей должна была быть передана трехкомнатная квартира № 13 с подземной автостоянкой. 13.09.2001г. с ней был подписан Акт приема передачи квартиры со стоянкой. С этого времени указывала Ким И.М. она пользуется стоянкой, занимала одно место №2, оплачивая регулярно ее содержание в ТСЖ «Крылова, 48».
13 сентября 2001 г. с Ким был подписан Акт приема-передачи квартиры (л.д. 12 т.1), где в п.1 Ким приняла в собственность квартиру № 13, расположенную в кирпичном доме № 48 в Новосибирске по ул. Крылова (строительный адрес ул. Державина. со стоянкой).
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру 13 в доме 48 по ул. Крылова, было выдано Ким 22.01.2002г. (л.д. 15 т.1).
Обратившись за регистрацией права общей долевой собственности на помещение стоянки, истице было отказано (л.д. 16,17 т.1) по причине отсутствия в представленных документах (договоре № 5-50 от 02.02.1998 и акте приема-передачи от 13.09.2001) описания объекта недвижимого имущества и невозможности установить размер доли.
Соглашением к договору об инвестиционной деятельности заключенному с Ким И.М. 19.04.2002, в договор были внесены дополнения и изменения. Согласно дополнений указывалось, что, после ввода дома в эксплуатацию истице передается застройщиком одна автостоянка общей площадью 18 кв.м, а сумма полностью оплаченного инвестиционного взноса за автостоянку включена в общую сумму по инвестиционному договору (л.д. 132 т.2).
29 августа 1997 г. Сашенко А.И. был заключен с ГУП «Управление строительства» ГУВД договор об инвестиционной деятельности (л.д. 11 т.1а), согласно которого застройщик после ввода в эксплуатацию жилого дома обязывался передать одну трехкомнатную квартиру № 16 по адресу г. Новосибирск ул. Державина, в доме, указанном в пункте 1 данного договора со стоянкой.
8
29 ноября 2001 г. с Сашенко А.И. был подписан Акт приема-передачи квартиры
(л.д. 12 т.1а), где в п.1 он принял в собственность квартиру № 16, расположенную в кирпичном доме № 48 в Новосибирске по ул. Крылова (строительный адрес ул. Державина, дом № 58 с гаражом-стоянкой. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру 16 в доме 48 по ул. Крылова, было выдано Сашенко А.И. 17.04.2002 г. (л.д. 18 т.6).
25 мая 1999 г. Ермолаевой Н.И. был заключен с ГУП «Управление строительства» ГУВД договор об инвестиционной деятельности (л.д. 13 т.1а), согласно которого застройщик после ввода в эксплуатацию жилого дома обязывался передать одну трехкомнатную квартиру № 87 с автостоянкой. Соглашением об уступке правомочий, права указанные в договоре об инвестиционной деятельности, были переданы 27.12.1999г. от Ермолаевой к Бублик Г.И. (л.д. 14 т.1а), а 17 марта 2001 г. с Бублик был подписан Акт приема-передачи квартиры (л.д. 15 т.1а), где в п.1 она приняла в собственность квартиру № 87, расположенную в кирпичном доме № 48 в Новосибирске по ул. Крылова (строительный адрес ул. Державина, дом № 58), с автостоянкой.
Свидетельство о регистрации права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру 87 в доме 48 по ул. Крылова, было выдано Бублик Г.И. 28.09.2002 (л.д. 20 т.6).
Доказательством приобретения истцами прав в общей собственности на подземную автостоянку являются заключенные ими договоры с одним из заказчиков строительства многоквартирного дома - ГУП «Управление строительства» ГУВД.
Исходя из требований статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд при толковании условий инвестиционных договоров заключенных с истцами, принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Так, во всех случаях из текстов договоров истцов следует о приобретении ими квартиры со стоянкой.
При принятии по Акту приемочной комиссией в эксплуатацию второго подъезда жилого дома с подземным гаражом стоянкой манежного типа по ул. Державина в Центральном районе, каких-либо иных стояночных мест, кроме как в подземном гараже стоянке не имелось. Передавая квартиры истцам, в Актах приема-передачи сторонами инвестиционных договоров указывалось о передаче истцам квартир именно со стоянками.
Подобное изложение аналогичных условий договора о приобретении по инвестиционным договорам прав на квартиру со стоянкой в период 1997-1999 годов не являлись единичными и присущими только договорам с истцами.
Так, ГУП «Управление строительства» ГУВД договору от 29.09.1998 № 7/50 с Петуховым П.М. (л.д. 111 т.3) определяло в п.2 договора, что после ввода в эксплуатацию жилого дома и гаражной подземной стоянки застройщик передает инвестору трехкомнатную квартиру, а так же гаражную подземную стоянку по адресу указанному в п.1 (Державина,58).
По договору ГУП «Управление строительства» ГУВД с Коноваловым В.В. 07.08.1998г. в п.3 договора указывалось, что после ввода жилого дома в эксплуатацию застройщик передает инвестору в собственность квартиру, а так же гараж, находящийся по адресу, указанному в п.1 (л.д. 118 т.3).
Подобное изложений условий договоров, согласно Выписке из ЕГРП (л.д. 190 т.1), явилось основанием для регистрации прав общедолевой собственности и за Петуховым П.М. и за Коноваловым В.В. на помещение подземной стоянки в доме по ул. Крылова, 48.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (л.д. 108 т.3), правоустанавливающим документом для регистрации вышеуказанного права, в том числе за Петуховым и Коноваловым являлись инвестиционные договоры указанные выше.
9
Кроме того, как указывали истцы, они с момента сдачи дома в эксплуатацию постоянно пользуются стояночным местом на подземной автостоянке дома, оплачивают расходы по его содержанию в ТСЖ.
К моменту рассмотрения дела, заключенные истцами инвестиционные договоры кем-либо из участвующих в деле лиц оспорены в установленном порядке не были.
Таким образом, исходя из представленных истцами договоров, толкования их содержания, принимая во внимание все обстоятельства приобретения прав на подземную автостоянку, существовавшую на период заключения инвестиционных договор практику реализации стоянки ГУП «Управление строительства» ГУВД, последующее поведение сторон связанное с эксплуатацией истцами стоянки, суд считает, что истцы приобрели право общей собственности на подземную автостоянку.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (л.д. 144 т.3), доля в праве общей долевой собственности на помещения автостоянки, регистрируемая исходя из количества долей равного 56, определялась предметом договоров об инвестиционной деятельности, актами приема-передачи, а так же протоколом дольщиков от 31.07.2002г. ( т.1 л.д.28-34). В последствии был составлен второй протокол распределения стояночных мест от 01.01.2004г. ( т.3 л.д. 145). О недействительности протокола от 31.07.2002г. никем не заявлено.
По вышеизложенным основаниям об определи доли в размере 1\56 исковые требования Сашенко Л.В. о признании за ней права собственности на долю в размере 1\47 в праве общей долевой собственности не подлежат удовлетворению ( т. 8 л.д. 3-12).
Как указывалось выше, в соответствии со ст.3ч.1 ГПКРФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в порядке, установленном законодательством, за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.
Ст. 42 ГПКРФ: «1. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца.
В отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в рассматриваемом деле или об отказе в признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба.»
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - это лица, участвующие в деле, вступающие в процесс для защиты самостоятельных прав на предмет спора. Вступая в процесс, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, обязано подать исковое заявление, соблюдая реквизиты, предусмотренные ст. 131 ГПК, уплатить государственную пошлину на общих основаниях.
Как и истец, права и обязанности которого оно имеет, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, является предполагаемым субъектом спорного материального правоотношения. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут предъявить иск, как к истцу, так и к ответчику, либо к одному из них. Требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, и истца исключают друг друга, и не совпадают с требованиями ответчика по встречному иску ( если такой заявлен).
В данном случае третьи лица: Долгова С.Г. ( т. 18 л.д. 33-42), Зорин В.М. ( т.20 л.д. 3-6), Кабанов С.П. ( т. 18 л.д. 43-47), Кузьмин Б.В. ( т. 20 л.д. 82-91), Овчинников М.П. ( т. 18 л.д. 21-29), Прокопец Е.Ю. ( т. 19 л.д. 16-20), Шувалов А.Н. ( т.20 л.д. 11), заявив о вступлении в дело в качестве третьих лиц и определив требования о признании
10
права собственности на соответствующие доли в праве общей долевой собственности, не выполнили требования ст.ст.131,132 ГПКРФ в полном объёме. Ни при подаче заявлений,
ни в ходе судебного разбирательства данные лица не определили ответчика либо ответчиков по своим требованиям. По заявлениям указанных лиц ни в адресной части, ни в тексте заявления не присутствует прямое указание на конкретных лиц, которые по мнению Долговой С.Г., Зорина В.М., Кабанова С.П., Кузьмина Б.В., Овчинникова М.П., Прокопец Е.Ю., Шувалова А.Н. должны являться надлежащими ответчиками. Аналогичный вывод не представляется возможным сделать суду и из текста самих заявлений, в которых перечисляются лишь обстоятельства: заключения договоров данными лицами, исполнения ими своих обязательств по договорам, указывается на отмену первого решения по настоящему делу по искам Ким И.М., Сашенко А.И. и Бублик Г.И., а также на отказ УФРС по НСО в регистрации права собственности. При этом третьи лица также не указывают, какие их права нарушены кем-либо из лиц, на которых делается ссылка в заявлениях. При таких обстоятельствах, то есть при отсутствии указания на ответчиков, суд не имеет возможности удовлетворить заявленные требования. По своей инициативе суд не вправе был определять по данным заявлениям ответчиков. Следует также отметить, что, несмотря на то, что исковые требования у всех истцов аналогичные, перечень ответчиков по исковым заявлениям не является идентичным.
Исковые требования Бабкиной Т.В., Никитенко ( Кондра) И.М. не подлежат удовлетворению в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области
о принятии решения о регистрации права на долю в праве общей долевой собственности. Как следует из исковых заявлений, ранее направленные в адрес данных лиц отказы в регистрации не оспариваются истцами. Таким образом, истцами не определено правовое основание в данной части исковых требований. Суд считает, что в резолютивной части решения достаточным будет указания о том, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав всех истцов и третьих лиц, исковые требованиях которых удовлетворены.
С исковыми требованиями СашенкоА.И., Сашенко Л.В., Полежаева В.М., НосковаА.В., Никитенко ( Кондра) И.М., Ким И.М. к Шигаеву А.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании недействительной государственной регистрации права собственности на 2\56 доли в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, за № 54-01\247\2008-625 от 21.07.2008г., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права 54 АГ 374283 от 21.07.2008г. на имя ШигаеваА.А., аннулировании записи о государственной регистрации права в ЕГРП по НСО суд не может согласиться.
Как указано в исковом заявлении, государственная регистрация должна быть признана недействительной так как осуществлена в период действия определения суда о запрете УФРС по НСО осуществлять регистрацию прав на доли в праве общей долевой собственности на спорную автостоянку. Данное нарушение действительно имело место со стороны УФРС по НСО. При этом само право Шигаева А.А. на доли в праве общей долевой собственности в настоящее время не оспорено путём подачи иска. Более того, решением суда от 27.08.2008г. по делу по иску Сашенко А.И., Ким И.М. к Шигаеву А.А. о признании недействительной сделки об инвестировании строительства 2\56 долей в автомобильной стоянке в д. 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске истцам отказано в удовлетворении исковых требований. Решение вступило в законную силу. Следовательно, договор, заключённый с Шигаевым А.А. и признан действительным. Кроме того.
11
признание за Шигаевым А.А. права на две доли в автостоянке не повлекли отказ в рамках настоящего дела в удовлетворении исковых требований истцов о признании за
ними долей в праве общей долевой собственности. Таким образом, основанием для отмены является лишь несвоевременная регистрация права Шигаева А.А.. И в случае удовлетворения данного иска, Шигаев А.А. в последующем после вступления в силу настоящего решения не утратит право обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации и получить соответствующее свидетельство, которое будет отличаться от ныне выданного только датой и номером. С учётом изложенного, удовлетворять требования истцов по формальным нарушениям, не влекущим нарушения по существу прав истцов, суд не находит оснований. ( т. 2 л.д. 118-120, т.3 л.д. 173-177, т. 20 л.д. 39-45).
В связи с удовлетворением исковых требований истцов, на основании вышеизложенного, ст.ст. 144,145 ГПКРФ, суд считает необходимым отменить ранее принятые меры по обеспечению исков, принятые судом 06.09.04г. и 14.09.04г..
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.192-199,209,144-145 ГПКРФ,
суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабкиной Т. В., Никитенко ( Кондра) И.М. удовлетворить частично.
Признать за Бабкиной Т.В. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
В остальной части иска отказать.
Признать за Никитенко ( Кондра) И. М. право собственности на 2\56 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
В остальной части иска отказать.
Исковые требования Бакаева С.А., Гражданцева К.А., Елгина С.Г., Иванкова А.Н., Подольского А.И. удовлетворить.
Признать за Бакаевым С.А. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Гражданцевым К. А. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Елгиным С. Г. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Иванковым А. Н. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на
поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Подольским А. И. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Исковые требования Баснак Д.В., Бобылевой М.В., Вялкова А.Г., Бублик Г. И., Сашенко А.И., Выродова А.А., Гаан О.В., Животрева А. Н., Ким И.М., Нестеренко А.Н., Носкова А.В., Ошуркова А.Л., Панова А. В., Полежаева В. М., Шибанова А. Е., Лях ( Елистратовой) М. В., Ноздрина А.В. удовлетворить.
Признать за Баснак Д.В. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Бобылевой М.В. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Вялковым А.Г. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Бублик Г.И.право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Сашенко А. И. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Выродовым А. А. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Животревым А. Н. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Включить в наследственную массу наследодателя Гаан О.Г., 17.02.1967г. рождения, умершего 11.08.2007г., 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Гаан О. В.право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Ким И. М. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Нестеренко А. Н. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Носковым А.В. право собственности на 2\56 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Ошурковым А. Л. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Пановым А. В. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Полежаевым В.М. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Шибановым А. Е. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Лях (Елистратовой) М. В. право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение
14
подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Признать за Ноздриным А. В.право собственности на 1\56 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Настоящее решение является основанием для регистрации за истцами права собственности на признанные за ними доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8кв.м, расположенной в подвале ( номер на поэтажном плане 1-15) и цокольном этаже ( номер 1-7) жилого дома № 48 по ул. Крылова в г.Новосибирске; кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24.
Заявления третьих лиц с самостоятельными требованиями на предмет спора : Долговой С.Г. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48; принятии решения о регистрации права на долю в праве общей долевой собственности,
Зорина В.М. о признании права собственности на долю в размере 2\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, передаче в пользование стояночных мест №10 и №16;
Кабанова С.П. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, передаче в пользование стояночного места №22;
Кузьмина Б. В. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
Овчинникова М.П. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, передаче в пользование стояночного места №41;
Прокопца Е. Ю. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48;
Шувалова А. Н. о признании права собственности на долю в размере 1\56 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48 - оставить без удовлетворения.
Иск Сашенко Л. В. к Главному Управлению МВД РФ по Сибирскому Федеральному округу о признании права собственности на долю в размере 1\47 в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48 оставить без удовлетворения.
Иск Сашенко А. И., Сашенко Л.В., Полежаева В. М., Носкова А. В., Никитенко ( Кондра) И. М., Ким И. М. к Шигаеву А.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании недействительной государственной регистрации права собственности на 2\56 доли в праве общей долевой собственности на помещение ( подземную автостоянку), площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, за № 54-01\247\2008-625 от 21.07.2008г., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права 54 АГ 374283 от 21.07.2008г. на имя Шигаева А. А., аннулировании записи о государственной регистрации права в ЕГРП по НСО оставить без удовлетворения.
Отменить принятые судом меры по обеспечению иска на основании определений суда, принятые по настоящему делу от 30.03.2005г. ( дело № 2-661\2005), от 30.06.2009г. ( дело №-351\2009) о запрете Управлению Федеральной регистрационной службе по НСО производить регистрацию прав вновь обратившихся лиц на помещение подземной автостоянки, общей площадью 2167,8 кв.м, на цокольном этаже по адресу: г.Новосибирск, ул. Крылова, д.48, кадастровый ( условный) номер : 54:35:101251:83:01:24, предшествующий кадастровый номер-54:35:101251:83:01:16.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Федорова Е.Д.
Решение суда изготовлено 15 ноября 2010года.
Судья Федорова Е.Д.