О сносе самовольной постройки

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Центральный районный суд г.Новосибирска

Новосибирск, улица Максима Горького, дом 89

12.10. 2010 г. дело №2- 718 /2010г.

Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.

при секретаре Папшеве С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосибирского транспортного прокурора, заявленного в интересах Российской Федерации к Безгодову В.Т. о признании гаража самовольной постройкой и сносе гаража,

у с т а н о в и л:

Истец Новосибирский транспортный прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском к Безгодову В.Т., в котором (с учетом уточнений л.д.123-128) просит признать действия Безгодова В.Т. по размещению гаража на земельном участке, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 75, имеющем номер 36 в гаражном кооперативе «Октябрь», незаконными,

признать гараж, размещенный на земельном участке, расположенном по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, 75, имеющем номер 36 в гаражном кооперативе «Октябрь» самовольной постройкой,

обязать Безгодова В.Т. снести гараж, расположенный на земельном участке г. Новосибирск, Красный проспект, 75, имеющем номер 36 в гаражном кооперативе «Октябрь».

В обоснование требований истец указал, что в ходе проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101105:0027, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 75, находящемся в собственности Российской Федерации и переданным в постоянное (бессрочное) пользование ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта», находится гараж, не принадлежащий Академии, данный гараж, используется Безгодовым В.Т. и передан Безгодову В.Т. распоряжением ректора НГАВТ от 12.10.1994г.

Указанный выше земельный участок, предоставлен НГАВТ на праве пользования для строительства лабораторного корпуса и общежития, а потом на праве постоянного (бессрочного) пользования для эксплуатации лабораторного корпуса и общежития, т.е. целевое назначение использования земельного участка были четко определено.

Ректор не вправе изменять целевое назначение земельного участка. Поэтому гараж, построенный Безгодовым В.Т. является самовольной постройкой.

В судебном заседании представитель истца прокурор Байер Я.В. иск поддержала, дала соответствующие пояснения.

Ответчик Безгодов В.Т. и его представитель Филатов Г.В. на основании доверенности от 10.11.2009г. иск не признали дали соответствующие пояснения, представили письменный отзыв. (л.д.91-92)

Представитель третьего лица ФГОУВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» Пугачева Е.В. на основании доверенности от 12.01.2010г. считает иск подлежащим удовлетворению, дала соответствующие пояснения.

Представитель третьего лица ГСК «Октябрь» Жукова Р.Г.на основании доверенности от 10.11.2008г. считает иск не подлежит удовлетворению, дала соответствующие пояснения.

Третье лицо Безгодов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен через своего представителя Безгодова В.Т., который представлял его интересы в судебном заседании

Третье лица Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска, Побежимова Л.И., Идимешова Л.И., Коротько А.А. в судебное заседание не явились, извещены по адресу нахождения и месту регистрации по месту жительства.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Судебным разбирательством установлено, что земельный участок с кадастровым номером 54:35:101105:0027, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 75, находится в собственности Российской Федерации и передан в постоянное (бессрочное) пользование ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта». (л.д.6-9, 21)

Решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 16.08.1961г. № 701, институту инженеров водного транспорта под строительство лабораторного корпуса отведен земельный участок площадью до 1,20 га, расположенный в кв. № 156 по ул. Советская в Центральном районе.(л.д.133)

Решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся №195 от 29.03.1965 года в дополнение к решению Горисполкома № 701 от 16.08.1961 года Новосибирскому институту инженеров водного транспорта под строительство второй очереди лабораторного корпуса отведен дополнительный земельный участок площадью 0,8 га, расположенный в кв. 147 в Центральном районе. (л.д.131)

Постановлением мэрии г. Новосибирска 13.03.1995 года № 251, прекращено право пользования земельными участками, предоставленными Новосибирскому институту инженеров водного транспорта следующими решениями горисполкома: от 20.12.1952 № 235 под строительство общежития и жилого дома по Красному проспекту площадью 1,40 га и удостоверенного государственным актом от 18.02.1953 и решение горисполкома от 29.03.1965 № 195 под строительство второй очереди лабораторного корпуса по ул. Советская площадью 1,63 га, удостоверенный государственным актом от 16.06.1967 года.

Согласно п. 2 Постановления мэрии г. Новосибирска от 13.03.1995 года № 251 ГОУ «Новосибирская государственная академия водного транспорта» предоставлены земельные участки в бессрочное (постоянное) пользование, в том числе на фактически занимаемой общежитием студентов территории в Центральном районе по адресу Красный проспект, 75 и лабораторным корпусом со спорткомплексом по ул. Советская, 60, общей площадью 2, 605 га.(л.д.132)

На основании данного решения ГОУ «Новосибирской государственная академия водного транспорта» и выдан государственный акт № 35000738 на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 2,2937га для эксплуатации общежития студентов и лабораторного корпуса со спорткомплексом на фактически занимаемом земельном участке.

В связи чем, суд находит обоснованным доводы истца о целевом предоставлении земельного участка ФГОУВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» (далее НГАВТ)

15.09.2009г. в ходе обследования земельного участка по Красному проспекту,75 установлено, что на данном земельном участке расположены гаражи. (л.д.11-13)

Среди которых имеется гаражный бокс №36, по технической документации ГСК «Октябрь» за №14 площадью 22,2 кв.м. и который примыкает к стене гаража НГАВТ.(л.д.32-34)

Как следует из представленного списка членов ГСК «Октябрь» гаражный бокс №36 находится во владении Безгодова А.В., который решением общего собрания членов ГСК «Октябрь» от 02.11.1999г. принят в члены кооператива, что также подтверждено выданной ему членской книжкой и справкой. (л.д.35-36, 60-61, 70)

Как следует из представленных документов строительство гаража по ул.Красный проспект,75 осуществлено на основании разрешения ректора НГАВТ от 16.09.1994г. для сына ответчика Безгодова В.Т. и после окончания строительства распоряжением ректора от 12.10.1994г. гараж передан во владение Безгодова А.В. (л.д.15-18)

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Безгодов В.Т. является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку гаражный бокс №36 построен для Безгодова А.В., после окончания строительства передан в его владение и он является членом ГСК «Октябрь» в отношении данного гаражного бокса.

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Кроме того, Новосибирский транспортный прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации.

Как следует из представленных документов, основанием для проведения проверки и последующего обращения в суд явилось письмо ректора ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» от 27.07.2009г. о нахождении на земельном участке находящемся в федеральной собственности по ул.Красный проспект,75 гаражей физических лиц.(л.д.10)

В ходе прокурорской проверки и судебного разбирательства установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101105:0027, расположенном по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, 75 находятся гаражи других физических лиц, а также гараж ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта», хотя земельный участок не отведен для этих целей.

Почему иск предъявлен только к Безгодову В.Т. представитель истца не пояснил.

В силу ч.1 ст.10 ГК РФ Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Новосибирского транспортного прокурора, заявленного в интересах Российской Федерации к Безгодову В.Т. о призвании его действий по размещению гаража на земельном участке, расположенном по адресу г.Новосибирск Красный пр,75 номер 36 в Гаражном кооперативе «Октябрь» незаконными, признании данного гаража самовольной постройкой, обязав ответчика снести данный гараж - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья Пиотровская Ю.Е.