О взыскании задолженности по кредитному договору

Дело №2-2778/2010

Поступило в суд 05 апреля 2010 г.

Отметка об исполнении решения __________________________________________________

09 ноября 2010 г. г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Папшеве С. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «МДМ Банк» к индивидуальному предпринимателю Думенко В. Н., Самостаеву В. В., Думенко А. А., ООО «ЛК-Лизинг Лэнд», ООО «СибЕвроМнотаж», ООО «Торговая Компания – Сибирский Партнер» о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «МДМ Банк» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Думенко В. Н., ООО «ЛК – Лизинг Лэнд», ООО «Торговая компания – Сибирский Партнер», ООО «СибЕвроМонтаж», Самостаеву В. В., Думенко А. А., просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № 019/2008-0/09-39 от 29 сентября 2008 г. в размере 6173 766 рублей 77 коп., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере 5548 197 рублей 37 коп., остаток задолженности по уплате процентов в размере 513274 рублей 94 коп., задолженность по пене за кредит в размере 38885 рублей 94 коп., задолженность по пене за проценты в размере 34522 рублей 58 коп., задолженность по процентам за просроченный кредит в размере 38885 рублей 94 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 068 рублей 77 коп. Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеки № 019/2008-0/09-39-ЗН от 29 сентября 2008 г. и принадлежащее на праве собственности Думенко В. Н. имущество: помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 82,6 м кв, номера на поэтажном плане: 1-7, этаж 1, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. А. Лежена, дом 15, кадастровый номер 54:35:-14205:0005:01:59, стоимостью 6488000 рублей в связи с неисполнением ответчиками обязательств по погашению кредита.

06 августа 2009 г. была произведена реорганизация ОАО «УРСА Банк» в форме присоединения к нему ОАО «МДМ-Бнк» и ЗАО «Банковский холдинг МДМ». ОАО «МДМ Банк» является правопреемником ОАО «МДМ-Банк». В связи с этим определением суда от 13 октября 2009 г. произведена замена наименования истца ОАО «УРСА Банк» на ОАО «МДМ Банк».

В судебном заседании представитель истца Лысенко В. А., действующий на основании доверенности от 23.07.2010 г., заявленные требования поддержал в полном объеме, дал соответствующие пояснения.

В судебном заседании ответчик индивидуальный предприниматель Думенко В. Н., одновременно являющийся директором ООО «ЛК – Лизинг Лэнд» исковые требования не признал, пояснил, что кредитный договор заключал, деньги по нему получил, начальную продажную цену заложенного имущества в размере 6488000 рублей не оспаривает. Ответчик Думенко А. А. исковые требования не признала.

В судебное заседание ответчики ООО «СибЕвроМонтаж», ООО «Торговая Компания – Сибирский Партнер» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В судебное заседание ответчик Самостаев В. В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному суду месту жительства (л.д. 205-206).

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что 29 сентября 2008 г. ОАО «УРСА Банк» заключил индивидуальным предпринимателем Думенко В. Н. кредитный договор № 019/2008-0/09-39, по которому последний получил кредит в сумме 6375 000 рублей сроком до 27.09.2013г. под 18% годовых (л.д.9-13).

Получение индивидуальным предпринимателем Думенко В. Н. займа в сумме 6375 000 рублей подтверждается выпиской по счету за период с 29.09.2008 г. по 23.03.2010 г. (л.д.40-45).

В соответствии с принятыми на себя обязательствами, заемщик обязан ежемесячно вносить платежи в счет погашения кредита (в том числе процентов) по графику возврата, являющегося неотъемлемой частью договора (л.д.14-15).

Как указывает истец в исковом заявлении дополнительным соглашением № 3 от 25 ноября 2009 г. к кредитному договору были внесены изменения в части установления процентной ставки за пользование кредитом, а именно с 13 февраля 2009 г. процентная ставка была установлена в размере 25 % годовых (л.д. 135).

Заемщиком индивидуальным предпринимателем Думенко В. Н. были нарушены обязательства по возврату суммы кредита.

Из представленного истцом расчета по состоянию на 25 марта 2010 г. по полученному кредиту имеется задолженность в сумме 6173 766 рублей 77 коп., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере 5548 197 рублей 37 коп., остаток задолженности по уплате процентов в размере 513274 рублей 94 коп., задолженность по пене за кредит в размере 38885 рублей 94 коп., задолженность по пене за проценты в размере 34522 рублей 58 коп., задолженность по процентам за просроченный кредит в размере 38885 рублей 94 коп. (л.д.48).

Ответчиками не представлено возражений относительно факта получения займа, суммы задолженности, а также факта просрочки возврата кредита.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 4.3 кредитного договора банк вправе в одностороннем внесудебном порядке (с обращением взыскания) расторгнуть настоящий договор и взыскать с заемщика (поручителя, гаранта) задолженность по уплате комиссий, по кредиту, процентам и начисленным штрафным санкциям в случае несвоевременности любого платежа, если срок нарушения составит более пяти календарных дней, в частности при однократном нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом, срока возврата части кредита, если сторонами предусмотрено гашение кредита по частям.

Уведомлением ОАО «МДМ Банк» сообщил ответчикам о досрочном взыскании задолженности и потребовал её возврата по кредитному договору (л.д.49-56). Однако данные требования ответчиками не исполнены до настоящего времени.

Условие, изложенное в пункте 4.3 договора отвечает требованиям пункта 2 ст. 811 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В обеспечение исполнения основного обязательства были заключены договоры поручительства между ОАО «УРСА Банк» и ООО «ЛК-Лизинг Лэнд» - договор №019/2008-0/09-39-ПЮЛ1 от 29 сентября 2008 г. (л.д.16-18), ООО «СибЕвроМнотаж» – договор № 019/2008-0/09-39-ПЮЛ3 от 29 сентября 2008 г. (л.д.22-24), ООО «Торговая Компания – Сибирский Партнер» - договор № 019/2008-0/09-39-ПЮЛ2 от 29 сентября 2008 г. (л.д.19-21), Самостаевым В. В. - договор №019/2008-0/09-39-ПФЛ от 29 сентября 2008 г.(л.д.25-27), Думенко А. А. – договор №019/2008-0/09-39-ПФЛ2 от 29 сентября 2008 г. (л.д.141-143), по условиям которых поручители и заемщик отвечают перед банком солидарно.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между ОАО «УРСА Банк» и Думенко В. Н. был заключен договор об ипотеки № 019/2008-0/09-39-ЗН от 24 октября 2008 г., по условиям которого в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору обращается взыскание на предмет залога – принадлежащее Думенко В. Н. имущество: помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 82,6 м кв, номера на поэтажном плане: 1-7, этаж 1, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. А. Лежена, дом 15, кадастровый номер 54:35:-14205:0005:01:59 (л.д.28-39).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п.3 ст.350 ГК РФ суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества, принадлежащего Думенко В. Н., в размере, определенном п. 4.3 и п. 9.3 договора залога № 019/2008-0/09-39-ЗН от 24 октября 2008 г., согласно которому начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной залоговой стоимости предмета залога, определенной по соглашению сторон в сумме 6448 000 рублей 00коп.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца законными и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Думенко В. Н., Самостаева В. В., Думенко А. А., ООО «ЛК-Лизинг Лэнд», ООО «Торговая компания – Сибирский Партнер», ООО «СибЕвроМонтаж» солидарно в пользу ОАО «МДМ Банк» сумму задолженности по кредитному договору № 019/2008-0/09-39 от 29 сентября 2008 г. в размере 6173 766 рублей 77 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 39 068 рублей 77 коп., а всего сумму 6212 835 рублей 54 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее Думенко В. Н. и заложенное в соответствии с договором залога № 019/2008-0/09-39-ЗН от 24 октября 2008 г. имущество: помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 82,6 м кв, номера на поэтажном плане: 1-7, этаж 1, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. А. Лежена, дом 15, кадастровый номер 54:35:-14205:0005:01:59, определив его начальную продажную цену в размере 6448 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010 г.