Дело № 2-6174/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» декабря 2010 года
Судья Центрального районного суда города Новосибирска Федорова Е.Д.
При участии:
истца Шумилова А.Н.
Секретаря судебного заседания Щуриновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилова А.Н. к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
В суд поступило исковое заявление Шумилова А.Н. к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д. кв..
В судебном заседании истец исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дополнений по существу заявленных требований не имеет.
Представитель Администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца в части сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Суд, выслушав пояснения истца, письменный отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства в полном объеме, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.
Из искового заявления следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 2639-0 от 21.10.2010г. истцу принадлежит однокомнатная квартира № в доме по ул. Крылова в Центральном районе г. Новосибирска.
Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 25.02.1974г. общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м.
В спорной квартире была произведена перепланировка в виде расширения помещения сан.узла, путем частичного переноса перегородки между коридором и санузлом, замены раковины на ванну и перенос раковины на кухне, закладки дверного проема блоками «СИБИТ» между помещениями жилой комнаты и коридора, пробивки дверного проема между жилой комнатой и кухней. В процессе перепланировки система коммуникации, вентиляции, электроснабжения не затронуты, сантехнические приборы подключены к существующей системе коммуникаций.
Перепланировка квартиры дома № по ул. Крылова Центрального района г. Новосибирска подтверждается заключением ООО «Заря», которым после обследования квартиры № дома № по ул. Крылова в г. Новосибирске сделанная перепланировка квартира отвечает требованиям СНиП и ГОСТ по своим конструктивным особенностям и пожаробезопасности, использованные материалы и элементы не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а также окружающей среды, эксплуатация сооружения возможна.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖКРФ – На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из вышеуказанного заключения ООО «Заря» принятые объемно-планировочные и конструктивные решения по перепланировке и переустройству квартиры не изменяют работу инженерных систем здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры находятся в хорошем состоянии, недопустимые дефекты, повреждения, деформации отсутствуют, внутренние системы инженерного оборудования квартиры имеются в регламентированном нормами полном объеме и исправны, не изменяют работу инженерных систем и несущих конструкций здания жилого дома, выполненная перепланировка квартиры № дома № по ул. Крылова г. Новосибирска не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм не нарушает, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шумилова А. Н. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиру №. в доме №. по ул. Крылова в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью 28,4 кв.м., площадью квартиры 28,4 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., состоящей из: коридора-2,0 кв.м., кухни- 8,0 кв.м., жилой комнаты- 16,3 кв.м., туалета-2,1 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Федорова Е.Д.