РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-5381-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» декабря 2010 г. г. Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Чистовой О.В.
при секретаре Беляковой С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Татьяны Геннадьевны к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Истец Колесникова Татьяна Геннадьевна обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Новосибирска, просит узаконить ранее произведенную перепланировку в квартире № 65 дома № 73 по ул. Державина в г. Новосибирске (л.д.3 ).
В судебное заседание истец Колесникова Татьяна Геннадьевна не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом(л.д.39-40), представила заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.41)
Ответчик – Администрация Центрального района г. Новосибирска будучи под расписку извещены(л.д.42) в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.43), суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Судебным разбирательством установлено, что истец Колесникова Татьяна Геннадьевна является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Державина, д. 73, кв. 65, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54АГ 453765 от 10.10.2008 года (л.д.).
В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка. Был произведен демонтаж не несущих перегородок и дверных проемов коридоре № 1, кухни № 4, жилой комнате № 7, туалете № 2; монтаж перегородок и дверных проемов между жилой комнатой № 7 и коридором № 1, кухней № 4 и коридором № 1, коридором № 1 и туалетом № 2, в результате переноса перегородок и дверных проемов изменена площадь помещения.
Истец обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, так как п. 4 ст. 29 ЖК РФ, предусматривает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозы их жизни или здоровью ( л.д.).
В соответствие с экспертным заключением по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций квартиры № 65, расположенной в жилом доме по адресу: ул. Державина, 73, в Центральном районе г. Новосибирска, в связи с выполненной перепланировкой выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не нарушает требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Сохранение квартиры № 65 по ул. Державина, 73, в перепланированном состоянии с общей площадью 85, 7 кв. м., согласно техническому паспорту по состоянию на 10 сентября 2010 года НФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д.).
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни и здоровью (ст. 29 Жилищного кодекса РФ).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств приводит суд к выводу о возможности сохранения жилого помещения – кв. № 65 в д. 73 по ул. Державина в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колесниковой Татьяны Геннадьевны к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Державина, д.73 кв. 65 в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» Новосибирский филиал по состояния на 10 сентября 2010 года: общей площадью 85, 7 кв.м., жилой площадью 48, 5 кв.м., подсобной площадью 37, 2 кв. м.; 1. коридор – 16, 9 кв.м., 2. туалет – 2, 2 кв.м., 3. ванная – 4, 3.кв. м., 4. кухня – столовая – 13,8 кв.м., 5. общая жилая комната – 20,3 кв. м., 6. спальня – 14,5 кв.м., 7. спальня – 13, 7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течении 10 дней.
Судья Чистова О.В.
-