Дело №2-1891\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» сентября 2010года
Суд общей юрисдикции Центрального района г. Новосибирска
В составе:
Председательствующего судьи Федоровой Е.Д.
с участием прокурора Кузьменок А.А.
секретаря Щуриновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филинкова А.Ю.к Шерстневу Ю.Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шерстнева М.Ю., Шерстневой А.Ю., к Шерстневой Л.К., Шерстневой С.Д., Моисеенко Ю.Д. о выселении из жилого помещения по адресу:. .. в г.Новосибирске,
установил:
Филинков А.Ю. обратился в суд с иском к Шерстневу Ю.Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шерстнева М.Ю., Шерстневой А.Ю., к Шерстневой Л.К., Шерстневой С.Д., Моисеенко Ю.Д. о выселении из жилого помещения по адресу:. .. в г.Новосибирске.
В судебном заседании истец отказался от иска к Шерстневой Л.К. и Моисеенко Ю.Д. в связи со смертью Шерстневой Л.К. и снятием с регистрационного учёта Моисеенко Ю.Д. 28.05.2008г.. В остальной части истец поддержал исковые требования и изложенные в нём доводы в полном объёме, дав пояснения в соответствии с исковым заявлением л.д. 3-6). Исковые требования обоснованы следующим образом. 24 сентября 2001 г. Филинков А.Ю. по результатам торгов приобрёл у Российского фонда федерального 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, 96, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества № 2/ЖП/09.01 от 24.09.2001 г. и дополнительным соглашением к договору от 28.09.2007 г.. Решением суда Центрального района г.Новосибирска от 27.05.2009г. удовлетворены исковые требования Филинкова Ю.Ю. о производстве государственной регистрации договора купли-продажи от 24.09.2001г. № 2\ЖП\09.01 и дополнительного соглашения к нему от 28.09.2007г. 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,1938г.,1953г. постройки, общей площадью 29,7 кв.м, жилой площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер 54:35:101480:0003:50:401:386:010017870:0001, находящийся по адресу : г.Новосибирске,. .., заключённого между Филинковым Александром Юрьевичем и Государственному учреждению «Специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» и перехода права собственности к истцу. Поскольку Шерстнев Ю.Б. перестал быть собственником спорного жилого помещения, на основании ст. 35 ЖКРФ, он и проживающие с ним лица, должны освободить жилое помещение. В установленный истцом срок ответчики не освободили жилое помещение, в связи с чем, просит выселить Шерстневых в судебном порядке.
Шерстнев Ю.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шерстнева М.Ю., Шерстневой А.Ю., а также Шерстнева С.Д. в суд не явились, были извещены по месту жительства.
Суд признал причины неявки ответчиков неуважительными и, руководствуясь ст. 167 ГПКРФ, с согласия истца и его представителя, учитывая неоднократную неявку ответчиков, вынес определение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, пришёл к выводу об удовлетворении требований истца. При этом суд исходит из нижеследующего.
В соответствии со ст. 56 ГПКРФ- каждая сторона должна представить суду доказательства, на которых она основывает свои требования или возражения.
Ст.61 ч.2 ГПКРФ- Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что 24 сентября 2001 г. Филинков А.Ю. по результатам торгов приобрёл у Российского фонда федерального 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, 96, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества № 2/ЖП/09.01 от 24.09.2001 г. и дополнительным соглашением к договору от 28.09.2007 г.л.д. 31-33,35-37) Данный договор был заключён по результатом открытого аукциона по продаже арестованного имущества (Протокол № 10-С/655 заседания комиссии по подведению итогов по продаже арестованного имущества).
Указанное имущество на момент его продажи принадлежало Шерстнёву Ю.Б. (ответчику) на основании Договора (дарения) от 26.04.1993 г. и зарегистрированного в БТИ от 05.07. 1993 г. (регистрационный № 120-17).
Решением суда Центрального района г.Новосибирска от 27.05.2009г. удовлетворены исковые требования Филинкова Ю.Ю. о производстве государственной регистрации договора купли-продажи от 24.09.2001г. № 2\ЖП\09.01 и дополнительного соглашения к нему от 28.09.2007г. 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,1938г.,1953г. постройки, общей площадью 29,7 кв.м, жилой площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер 54:35:101480:0003:50:401:386:010017870:0001, находящийся по адресу: г.Новосибирске,. .., заключённого между Филинковым Александром Юрьевичем и Государственному учреждению «Специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» и перехода права собственности к истцу.
Ст. 68 ч.2 ГПКРФ- Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В судебном заседании 12.05.2010г. представитель ответчика признал факт проживания в спорном жилом помещении Шерстнева Ю.Б. и его несовершеннолетних детей и пояснил, что в доме проживают все, кто зарегистрирован по указанному адресу, кроме, Шерстневой Л.К., которая умерла. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается записями в домовой книге.
Ст. 288 ГКРФ- Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 304 ГКРФ- Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст.292 ч.2 ГКРФ- переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом..
Ст. 35 ч.1 ЖКРФ- В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Для устранения препятствий в осуществлении своего права истец направил в адрес ответчика 20.10.2009г. письмо с требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта в срок до 10.11.2009г., которое ответчиком было получено.
На основании ст. 150 ч.2 ГПКРФ, в случае неявки ответчика, не предоставления ответчиком письменных пояснений по иску, доказательств своих возражений, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
Учитывая, что ответчики в суд не явились, не оспорили вышеперечисленные доказательства, предоставленные истцом, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований истца и удовлетворении их в полном объёме.
В части требований истца о выселении из жилого помещения по адресу: ул. Октябрьская д. 96 Шерстневой Л.К. и Моисеенко Ю.Д. суд считает возможным принять отказ от иска, так как данный отказ заявлен в добровольном порядке и не противоречит действующему законодательству. Последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны. Факты смерти Шерстневой Л.К. и снятия с регистрационного учёта Моисеенко Ю.Д. подтверждены справками отдела ЗАГСа и Отдела УФМС по Центральному району в г.Новосибирске.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 192-199, 209,220 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Производство по настоящему делу в части исковых требований Филинкова А.Ю.к Шерстневой Л.К., Моисеенко Ю.Д. о выселении из жилого помещения по адресу: ул. … в г.Новосибирске прекратить.
В остальной части исковые требования Филинкова А.Ю.удовлетворить.
Выселить Шерстнева Ю.Б. с зависимыми от него лицами несовершеннолетними Шерстневым М.Ю., Шерстневой А.Ю., и Шерстневу С.Д. из д. …. в г.Новосибирске без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Шерстнева Юрия Борисовича, Шерстнева М.Ю., Шерстневой А.Ю., Шерстневой С.Д. с регистрационного учёта по адресу: г.Новосибирск,. ...
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд с момента изготовления мотивированного решения суда- 27 сентября 2010года.
Судья Федорова Е. Д.
Решение суда изготовлено 27 сентября 2010года.
Судья Федорова Е.Д.