Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89
Дело № 2-4094/2010
20 декабря 2010 года г. Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Малахова С.Л.
при секретаре Байрамовой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перьковой И.А. к Перькову С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Перькова И.А. обратилась в суд с иском, просит признать Перькова С.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ул. Советская, 50 кв. 87.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником квартиры по адресу: г.Новосибирск, ул. Советская 50 кв. 87. В квартире также зарегистрирован ее брат Перьков С.А., никогда в ней не проживавший. В настоящее время о месте нахождения брата ней не известно, однако в связи с тем, что Перьков С.А. состоит на регистрационном учете в квартире, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.
Ответчик – Перьков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Перькова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Советская, 50 кв. 87 на основании договора приватизации от 15.02.1996г. (л.д.4).
Согласно выписке из домовой книги от 21.06.2010г. в квартире по указанному адресу 25.11.1999 г. был зарегистрирован Перьков С.А. (л.д.7).
Из акта от 23.06.2010г. следует, что Перьков С.А. фактически в квартире по ул. Советская, 50 кв. 87 не проживает и не проживал (л.д.8).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Перьков С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как Перьков С.А. в квартире № 87 по ул. Советская, 50 в г.Новосибирске никогда не проживал и в настоящее время не проживает, не пользуется ею, вещей в квартире нет, семейные отношения с истцом прекращены, договор с ним не заключался, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Согласно требованиям статьи 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что исковые требования Перьковой И.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Признать утратившим право пользования Перькова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, 50 кв. 87.
Данное решение служит основанием для снятия Перькова С.А. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Новосибирск, ул. Советская, 50 кв. 87.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Л. Малахов