О признании права собственности

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Малахов С.Л.,

при участии:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздева Н.И. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Груздев Н.И. обратился в Центральный районный суд г. Новосибирска с иском к мэрии г. Новосибирска, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Партизанская, д. 26, площадью – 94, 5 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указывает, что жилой дом № 26 по ул Партизанская в Центральном районе был возведен в 1931 - 1960 годах. В указанный дом истец вселился и зарегистрирован в 1975 году. После его вселения, в период времени с 1979 г. по 2005 г. дом был им полностью перестроен. Жилой дом расположен на земельном участке, границы которого сформированы в установленном законом порядке. В ответ на обращение Груздева Н.И. в мэрию г. Новосибирска, им был получен ответ, что в случае предоставления истцом документов, подтверждающих право собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. Партизанская, д. 26, ему будет предоставлен земельный участок. Так как жилой дом был возведен на средства и силами истца и третьими лицами не заявлено на него своих прав Груздев Н.И. просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Груздев Н.И. не явился, представил в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебным разбирательством установлено, что жилой дом № 26 по ул. Партизанская в г. Новосибирске был возведен в 1931-1960 годах. В указанный дом истец вселился и был поставлен на регистрационный учет в 1972г., что подтверждается домовой книгой (л.д. 9-14). В последующем истцом дом был перестроен.

Стоимость жилого дома согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 15.06.2010 г. (л.д. 31) составляет 141159 рублей.

Жилой дом расположен на земельном участке, границы которого сформированы в установленном законом порядке.

09.03.2010 г. Груздев Н.И. обратился в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии г. Новосибирска с заявление о предоставлении земельного участка в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ. В ответ на указанное заявление истцом было получено письмо из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству мэрии г. Новосибирска, которым было сообщено, что в случае представления документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом по ул. Партизанская, д. 26, комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии г. Новосибирска обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок с местоположением: ул. Партизанская, 26 в Центральном районе. После прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок будет предоставлен в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Владельцем индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Партизанская, д. 26, является Груздев Николай Иванович, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области от 27.09.2004 г.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не заявлялись права на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Партизанская, д. 26. Доказательств того, что третьи лица претендуют на спорный индивидуальный жилой дом суду представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Груздева Николая Ивановича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Груздева Н. И. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Груздевым Николаем Ивановичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Партизанская, д. 26, площадью – 94, 5 кв.м.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья С.Л. Малахов