О признании утратившим право пользования жилым помещением

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Зинина И.В.,

при участии:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазун В.Ф. к Федурайкиной М.Л. о признании ее и несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Мазун В.В. обратился в суд с иском к ответчику и просил признать ее и несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № 25 в доме № 62 по улице Красный проспект г. Новосибирска.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1998 г по 2006 г. истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях. Имеют двоих несовершеннолетних детей- 1999 года рождения и 2004 года рождения. С 1995 г. истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира № 25 в доме № 62 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске. До настоящего времени в квартире зарегистрированы: сам истец, с 27 октября 2000 года Федурайкина М.Л., с 27 октября 2000 г. несовершеннолетний и с 27 августа 2004 г. есовершеннолетний. С 2006 г. фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены и Федурайкина М.Л. вместе с детьми постоянно проживает по адресу: р. п. Кольцово, д. 12, кв. 40 в Новосибирской области. Доля в указанной квартире принадлежит ответчику на праве собственности. Решением суда от 15 апреля 2008 г. место жительство несовершеннолетних детей было определено с матерью по адресу: Новосибирск, ул. р.п. Кольцово, д. 12, кв. 40. С 2006 г. ответчик и несовершеннолетние дети выселись из квартиры, принадлежащей истцу, а с 2008г. на основании решения суда несовершеннолетние дети не проживают в квартире истца. В жилом помещении отсутствуют вещи ответчика и детей. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о продолжении права пользования Федурайкиной М.Л. и несовершеннолетними детьми жилым помещением. Место жительство детей определено по фактическому месту жительства матери, где имеются все условия для проживания несовершеннолетних детей, что также установлено решением суда от 15 апреля 2008 г. По месту своего жительства дети посещают школу, детский сад, наблюдаются в поликлинике. В настоящее время истец несет бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика и несовершеннолетних детей и поскольку Федурайкина М.Л. и дети зарегистрированы в квартире истца не может реализовать свое право на распоряжение собственностью.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала соответствующие пояснения.

Ответчик Федурайкина М.Л. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства в связи с командировкой судом было оставлено без удовлетворения, поскольку не представлено каких-либо доказательств уважительности причин неявки в судебное заседании и невозможности явки в судебное заседание в связи с выездом за пределы Новосибирской области.

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Мазун В.В. является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 25 в доме № 62 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске. (л.д.8), что подтверждается договором купли-продажи от 12 октября 1995 г. с отметкой о регистрации МУ Городское бюро технической инвентаризации.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства истец с 20 июля 2009 г., жена Федурайкина М.Л. с 27 октября 2000 г., несовершеннолетний сын с 27 октября 2000 г. и несовершеннолетняя дочь с 27 августа 2004 г. (л.д. 9).

Несовершеннолетний родился 25 октября 1999 года, о чем составлена запись акта о рождении № 1031 от 11 ноября 1999 г. Его родителями являются: отец – Мазун В.В., мать – Федурайкина М.Л., что подтверждается свидетельством о рождении № 515096 (л.д.10).

Несовершеннолетняя родилась 27 июля 2004 г., о чем составлена запись акта о рождении № 750 от 11 августа 2004 г. Ее родителями являются: отец – Мазун В.В., мать – Федурайкина М.Л., что подтверждается свидетельством о рождении № 724039 (л.д.11).

Решением суда от 15 апреля 2008 г. было установлено, что с 1998 г. по август 2006 г. Мазун В.В. и Федурайкина М.Л. состояли в фактических брачных отношениях. Официально брак не регистрировали. С августа 2006 г. Мазун В.В. и Федурайкина М.Л. проживают раздельно, намерения в дальнейшем проживать вместе не имеют.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статьи 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 54 Жилищного кодекса РСФСР определяет, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом из пояснений представителя истца, ответчик Федурайкина М.Л. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с фактическими брачными отношениями с Мазун В.В. в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Несовершеннолетние были вселены как дети собственника жилого помещения.

Решением суда от 15 апреля 2008 г. было установлено, что с Мазун В.В. и Федурайкина М.Л. проживают раздельно, намерения в дальнейшем проживать вместе не имеют.

Таким образом, с августа 2006 г. Федурайкина М.Л. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

То обстоятельство, что Федурайкина М.Л. и несовершеннолетние дети выселились из квартиры, нашло свое объективное подтверждение в судебном заседании помимо пояснений истца, также показаниями свидетелей Гаврилова А.С. и Тартышева С.А., которые в судебном заседании поясняли, что являются соседями Мазун В.В. на протяжении последних 4 лет Федурайкина М.Л. и несовершеннолетние дети в квартире не проживают, женских и детских вещей, игрушек в квартире нет.

Допустимых и бесспорных доказательств обратному суду не представлено.

Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федурайкиной М.Л. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 40 в доме № 12 р. п. Кольцово Новосибирской области (л.д.16), где в настоящее время и проживает ответчик.

Истец отрицает наличие между ней и ответчиком Федурайкиной М.Л. соглашения относительно прав пользования спорным жилым помещением после фактического распада семьи.

Указанное утверждение ответчиком не опровергнуто.

В силу установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права регистрация Федурайкиной М.Л. по месту жительства в квартире № 25, дома № 62 по улице Красный проспект в г. Новосибирске сама по себе не свидетельствует о возникновении и сохранении у нее права пользования жилым помещением наравне с собственником либо членами семьи собственника.

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, суд полагает, что Федурайкина М.Л. утратила право пользования жилым помещением – квартирой № 25 в доме № 62 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске.

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом

жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку дети не достигли четырнадцатилетнего возраста на день вынесения судом решения, то их правое положение в жилищных правоотношениях зависит от правового положения в жилищных правоотношениях того родителя с которым он проживает.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих законных прав и интересов, которая осуществляется родителями (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 15 апреля 2008 г. было определено место жительство детей с матерью Федурайкиной М.Л. по месту ее фактического проживания: г. Новосибирск, р.п. Кольцово, д. 12, кв. 40.

Как усматривается из справки МОУ Кольцовская средняя общеобразовательная школа № 5 с углубленным изучением английского языка от 08 октября 2010 г. несовершеннолетний обучается в 5 «а» классе, прибыл из школы № 54 г. Новосибирска 11 апреля 2008 г.

Согласно ответа МДОУ Общеразвивающего вида Детский сад № 4 «Радуга», расположенного в р.п. Кольцово Новосибирской области от 03 ноября 2010 г. несовершеннолетняя посещает дошкольное образовательное учреждение, подготовительную группу «Зайчонок».

По сообщению МУЗ Новосибирская районная больница № 1 от 08 октября 2010 г., несовершеннолетняя наблюдается в лечебном учреждении с 31 июля 2004 г. по настоящее время, несовершеннолетний наблюдается с 04 ноября 1999 г. по настоящее время, имеются амбулаторные карты.

Таким образом, решение суда от 15 апреля 2008 г. исполнено, несовершеннолетние дети постоянно проживают с матерью по ее месту жительства.

В соответствии со статьей 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства- это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные правила.

При таких обстоятельствах, с учетом решения суда от 15 апреля 2008 г. об определении места жительства детей, суд полагает, что исковые требования подлежащими удовлетворению, а признание несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением не повлечет нарушение прав несовершеннолетних, поскольку их место жительство определено в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 10000 рублей с учетом требований разумности. Данные расходы подтверждены документально, а именно представлен договор на оказание юридических услуг от 08 февраля 2010 г. и подлинник расписки об оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л :

Исковые требования Мазун В.В. к Федурайкиной М.Л. о признании ее и несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Федурайкину М.Л. утратившей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № 25 в доме № 62 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске.

Признать несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № 25 в доме № 62 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске.

Признать несовершеннолетнюю утратившей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № 25 в доме № 62 по ул. Красный проспект в г. Новосибирске.

Настоящее решение является основанием для снятия Федурайкиной М.Л., несовершеннолетних с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 62, квартира 25.

Взыскать с Федурайкиной М.Л. в пользу Мазун В.В. расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, а всего 10600 рублей.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья И.В.Зинина

Мотивированное решение суда изготовлено 26 января 2011 г.