дело № 2-6303/10
поступило 14.12.2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2010 г. г. Новосибирск
Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Витюк В.В., при секретаре Черемняковой О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Луговой Ю.М. к гр.Луговому С. И.о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу,
установил:
Гр.Луговая Ю.М. обратилась в суд с иском к гр.Луговому С.И. о прекращении права пользования гр.Луговым С.И. жилым помещением,. снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При этом свои требования обосновала следующим: с 23.04.2004г. она состояла с гр. Луговым С.И. в браке, который был расторгнут 15.06.2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Центрального района г.Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, жилое помещение, принадлежит истице на праве собственности, основанием приобретения которого был договор от 27.11.2008г. дарения гр.Луговой Ю.М. указанного жилого помещения гр.Луговым С.И., зарегистрированный Управлением ФРС по Новосибирской области 25.12.2008г. Ответчик с апреля 2010г. не проживает в данном жилом помещении, не принимает участия в бремени несения расходов по содержанию жилого помещения, в настоящее время его действительное место жительства ей неизвестно. Соглашение между ней и гр.Луговым С.И. как бывшим членом семьи собственника жилого помещения о пользовании гр.Луговым С.И. данным жилым помещением отсутствует. Указанное послужило основанием для обращения в суд, поскольку прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, может служить основанием для лишения бывшего члена семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением.
Гр.Луговой С.И. исковые требования не оспорил; на направленные в его адрес по месту регистрации исковое заявление, судебную повестку, не ответил ни суду, ни истцу, доказательств, оспаривающих требования истца, не представил, в судебное заседание не явился, причин неявки не указал, ходатайств об отложении дела не заявил, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи. Суд полагает, что состоявшейся сделкой дарения жилого помещения, которым гр.Луговой С.И. владел на праве собственности в силу регистрации права в Управлении ФРС по НСО 13.02.2008г. на основе судебного решения, он в полном объеме передал правомочия владения, пользования, распоряжения указанным жилым помещением, не сохранив право пользования жилым помещением, поскольку распорядился жилым помещением как приватизированным в качестве его собственника, а не являясь лицом, отказавшимся от приватизации (в момент приватизации) в пользу иных членов семьи, его и приватизировавших.
Представленные истцом документы, подтверждающие право собственности и основания его приобретения, а также документы, удостоверяющие акты гражданского состояния (расторжение брака), выданы соответствующими органами, уполномоченными регулировать указанные вопросы, в связи с чем сомнений в их достоверности, социальном статусе истицы, ее вещных правах по отношению к жилому помещению, не вызывают.
Тем самым, в судебном заседании нашло подтверждение: факт наличия у истицы вещного права собственности на спорное жилое помещение, утрата семейного характера отношений между ею и гр.Луговым С.И., отсутствие соглашения с ответчиком о праве пользования им данным жилым помещением.
Поскольку отсутствие у лиц прав на жилое помещение исключает возможность осуществления в отношении него каких либо правомочий, и собственник жилого помещения не желает иметь таких лиц, зарегистрированными в данном жилом помещении, суд полагает возможным удовлетворение и указанного требования.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
решил:
Исковые требования гр. Луговой Ю.М. удовлетворить в полном объеме: признать прекращенным право пользования гр.Луговым С. И. жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В.Витюк
Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2011г.