РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
Решение
Именем Российской Федерации
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску прокурора Центрального района г.Новосибирска, обратившегося в интересахРябцева В.Е.,кобществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива», открытому акционерному обществу «СибирьЭнерго» о признании п.4.1 соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № 11 от 16.03.2007г. недействительным,
у с т а н о в и л :
Прокурор Центрального района г.Новосибирска обратился в суд с указанным иском, просит признать п.4.1 соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № 11 от 16.03.2007г., заключенных между ОАО «СибильЭнерго» и ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива», недействительным.
В обоснование заявленных требований указал, что оспариваемое соглашение в части п.4.1, предусматривающего определение количества потребленной тепловой энергии расчетным методом, а не исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных мэрией города Новосибирска, не соответствует закону и нарушает права Рябцева В.Е., как собственника одной из обслуживаемых ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» квартир, на оплату коммунальных услуг по установленным законом нормативам.
В судебном заседании прокурор, истец Рябцев В.Е. заявленные требования поддержали, дали пояснения, аналогичные доводам искового заявления.
Представитель ответчика – ОАО «СибирьЭнерго» по доверенности Чухнова Л.В. иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.33-35). В судебном заседании пояснила, что по существу увеличение размера платежей за пользование тепловой энергией в горячей воде связано с приведением в соответствие ранее произведенных управляющей компанией платежей с фактическим потреблением тепловой энергии, установленным по итогам года.
Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива», о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившего представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судебным разбирательством установлено, что Рябцев В.Е. является собственником квартиры 77, расположенной в г.Новосибирске по адресу: ул.Курчатова, д.11 (л.д.23).
Управление данным домом осуществляет ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива».
С целью обеспечения собственников и жильцов дома № 11 тепловой энергией в горячей воде между ОАО «СибирьЭнерго» и ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» 16.03.2007г. заключено соглашение № 11, а также дополнительное соглашение к нему от 29.12.2009г., в котором оспариваемый п.4.1 изложен в новой редакции (л.д.6-10).
В соответствии с указанным соглашением ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» через сети тепловой организации приобретает тепловую энергию у энергоснабжающей организации, для своих объектов (п.1).
Пунктом 4.1 соглашения установлено, что количество тепловой энергии, подаваемой Управляющей организации определяется энергоснабжающей организацией расчетным методом по выработке тепловой энергии с коллекторов источников тепловой энергии за вычетом технологического расхода на передачу (тепловых потерь) в сетях теплосетевой организации, а также суммарного потребления тепловой энергии потребителей, имеющих приборы учета, и распределяется пропорционально тепловой нагрузке объектов абонентов, не имеющих приборов учета.
28.04.2010г. Рябцев В.Е. обратился к прокурору Центрального района г.Новосибирска с просьбой об обращении в суд в защиту его прав, ссылаясь на невозможность самостоятельно обратиться в суд в силу возраста (л.д.19).
Исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения заявленных требований в связи с тем, что Рябцев В.Е. не является участником соглашений о расчетах за тепловую энергию в горячей воде, заключенных между ОАО «СибирьЭнерго» и ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива».
Из буквального толкования условий соглашений № 11 не следует, что его условия устанавливают права и обязанности граждан - собственников жилых помещений многоквартирного дома, в том числе права и обязанности РябцеваВ.Е., которые регламентированы нормами жилищного законодательства, а также договором управления многоквартирным домом, заключаемым собственниками жилых помещений многоквартирного дома с управляющей компанией.
Рябцева В.Е. не является участником оспариваемого соглашения и не обладает материально-правовой заинтересованностью в его оспаривании. Требование прокурора о признании недействительным спорного условия соглашения по существу направлено на возложение издержек сверхнормативного потребления на ОАО «СибирьЭнерго» и освобождение от данных убытков ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива».
При таких обстоятельствах доводы прокурора о том, что оспариваемый пункт соглашения нарушает права Рябцева В.Е. оплачивать коммунальные услуги по установленным нормативам не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Кроме того, исходя из существа заявленного требования отношения Рябцева В.Е. и ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» не могут быть предметом настоящего судебного разбирательства.
Принимая во внимание, что положения оспариваемого пункта 4.1 соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № 11 от 16.03.2007г. соответствуют нормам гражданского законодательства, в том числе ст. 544 ГК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований прокурору Центрального района г.Новосибирска, обратившемуся в интересахРябцева В.Е.,кобществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива», открытому акционерному обществу «СибирьЭнерго» о признании п.4.1 соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № 11 от 16.03.2007г. недействительным – отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено 24.01.2011г.