РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
Решение
Именем Российской Федерации
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску прокурора Центрального района г.Новосибирска, обратившегося в интересахСкобелкина В.И.,ктовариществу собственников жилья «Спартак», открытому акционерному обществу «СибирьЭнерго» о признании п.4.1 соглашений о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № 54 от 01.07.2007г. и № 54 от 14.08.2007г. недействительным,
у с т а н о в и л :
Прокурор Центрального района г.Новосибирска обратился в суд с указанным иском, после изменения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать п.4.1 соглашений о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № 54 от 01.07.2007г. и № 54 от 14.08.2007г., заключенных между ОАО «СибильЭнерго» и ТСЖ «Спартак», недействительным.
В обоснование заявленных требований указал, что оспариваемые соглашения в части п.4.1, предусматривающего определение количества потребленной тепловой энергии расчетным методом, а не исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных мэрией города Новосибирска, не соответствует закону и нарушает права Скобелкина В.И., как собственника одной из обслуживаемых ТСЖ «Спартак» квартир, на оплату коммунальных услуг по установленным законом нормативам.
В судебном заседании прокурор, истец Скобелкин В.И. заявленные требования поддержали, дали пояснения, аналогичные доводам искового заявления.
Представитель ответчика – ОАО «СибирьЭнерго» по доверенности Чехутина Н.Г. иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.66-71).
Представитель ответчика - ТСЖ «Спартак» Бурумов В.И., действующий на основании протокола № 1 заочного собрания собственников многоквартирного дома от 19.11.2006г. и протокола № 1 заседания правления ТСЖ «Спартак» от 21.02.2009г., иск признал по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.46).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судебным разбирательством установлено, что Скобелкин В.И. является собственником квартиры 43, расположенной в г.Новосибирске по адресу: ул.Спартака, д.16 (л.д.9).
Управление данным домом осуществляет ТСЖ «Спартак».
С целью обеспечения собственников и жильцов дома № 16 тепловой энергией в горячей воде между ОАО «СибирьЭнерго» и ТСЖ «Спартак» заключено соглашение № 54, при этом экземпляр соглашения, находящийся в распоряжении товарищества имеет дату 01.07.2007г., экземпляр ОАО «СибирьЭнерго» датирован 14.08.2007г. Тексты документов тождественны.
В соответствии с указанными соглашениями ТСЖ «Спартак» через сети тепловой организации приобретает тепловую энергию у энергоснабжающей организации, для своих объектов, в том числе для жилого дома, расположенного по ул.Спартака 16, находящегося в его управлении (п.1).
П. 4.1 соглашений установлено, что количество тепловой энергии, отпускаемой ТСЖ, определяется энергоснабжающей организацией расчетным методом по выработке тепловой энергии с коллекторов источников тепловой энергии за вычетом технологического расхода на передачу (тепловых потерь) в сетях теплосетевой организации, а также суммарного потребления тепловой энергии потребителей, имеющих приборы учета, и распределяется пропорционально тепловой нагрузке объектов абонентов, не имеющих приборов учета, в т.ч. объектов ТСЖ.
18.12.2009г. Скобелкин В.И. обратился к прокурору Центрального района г.Новосибирска с просьбой об обращении в суд в защиту его прав, ссылаясь на состояние здоровья, инвалидность второй группы по общему заболеванию (л.д.6, 8).
Исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения заявленных требований в связи с тем, что Скобелкин В.И. не является участником соглашений о расчетах за тепловую энергию в горячей воде, заключенных между ОАО «СибирьЭнерго» и ТСЖ «Спартак».
Из буквального толкования условий соглашений № 54 не следует, что его условия устанавливают права и обязанности граждан - собственников жилых помещений многоквартирного дома, в том числе права и обязанности Скобелкина В.И. Права и обязанности истца регламентированы нормами жилищного законодательства, а также договором управления многоквартирным домом, заключаемым собственниками жилых помещений многоквартирного дома с управляющей компанией.
При таких обстоятельствах права Скобелкина В.И. не могут быть нарушены. Собственники помещений в многоквартирных домах не являются участниками оспариваемых соглашений и не обладают материально-правовой заинтересованностью в их оспаривании. Требование прокурора о признании недействительным спорного условия соглашения по существу направлено на возложение издержек сверхнормативного потребления на ОАО «СибирьЭнерго» и освобождение от данных убытков ТСЖ «Спартак».
Более того, прокурор не представил в суд доказательств, свидетельствующих о каких-либо негативных последствиях для Скобелкина В.И., вызванных заключением либо исполнением оспариваемых соглашений. Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что Скобелкин В.И. оплачивает коммунальные услуги исключительно по нормативам потребления коммунальных услуг, никакие дополнительные счета, начисления ни ОАО «СибирьЭнерго», ни ТСЖ «Спартак» ему не предъявляли и не предъявляют.
Как пояснил в судебном заседании председатель правления ТСЖ «Спартак», в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 17 февраля 2010 г. № 1528 и постановлением мэрии города Новосибирска от 18.05.2010г. № 140 сверхнормативное потребление тепловой энергии субсидировано из бюджета города Новосибирска и денежные средства перечислены на расчетный счет ТСЖ «Спартак» в полном объеме. Данное обстоятельство истцом не оспорено.
Таким образом, довод прокурора о том, что оспариваемый пункт соглашений о расчетах за тепловую энергию в горячей воде нарушает права Скобелкина В.И. на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленными нормативами, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований прокурору Центрального района г.Новосибирска, обратившемуся в интересахСкобелкина В.И.,ктовариществу собственников жилья «Спартак», открытому акционерному обществу «СибирьЭнерго» о признании п.4.1 соглашений о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № 54 от 01.07.2007г. и № 54 от 14.08.2007г. недействительным – отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено 14.01.2011г.