РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
Заочное решение
Именем Российской Федерации
|
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуселетовой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гуселетова А.А., к Гуселетову А.Г. о запрещении совершения сделок с квартирой, определении порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Гуселетова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, просит запретить ответчику совершать какие-либо сделки с квартирой № 2 по адресу: ул. Жуковского 155/4 в г.Новосибирске; выделить в пользование Гуселетову А.А. и Гуселетовой Л.А. изолированную жилую комнату площадью 10,8 кв.м; взыскать судебные расходы.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчик являлся собственником квартиры № 7, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул.Ольги Жилиной № 93, в которой состояли на регистрационном учете его жена Гуселетова Л.А. с 30.12.2004г. и несовершеннолетний сын Гуселетов А. с рождения.
11.07.2009г. ответчик заключил договор купли-продажи указанной квартиры с Разинкиным В.Н., 22.06.2009г. снялся с регистрационного учета сам, 16.06.2009г. снял с учета несовершеннолетнего сына.
В указанный период времени истица с сыном проживала у родственников, поскольку ответчик злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал, систематически избивал жену и ребенка.
12.10.2009г. заочным решением мирового судьи третьего судебного участка Центрального района г.Новосибирска вынесено решение о расторжении брака, заключенного Гуселетовыми.
По договору купли-продажи в равных долях с несовершеннолетним сыном Гуселетовым А.Г. приобретена квартира 4, расположенная по адресу: г.Новосибирск, ул.Жуковского д.115/4.
Принимая во внимание, что другого жилья у истицы и ее несовершеннолетнего сына нет, Гуселетова Л.А. обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании Гуселетова Л.А. заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрационного учета. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд полагает, что меры уведомления ответчика о рассмотрении дела, предусмотренные ст. ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, были приняты надлежащим образом.
С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Судебным разбирательством установлено, что с 31.08.2001г. по 24.02.2010г. истица – Гуселетова Л.А. состояла в браке с ответчиком – Гуселетовым А.Г., что подтверждается копиями свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д.5, 7), а также копией паспорта Гуселетовой Л.А. (л.д. 8-9).
Согласно свидетельству о рождении сын Гуселетовых - А. родился 27.09.2002г. (л.д.6).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.08.2010г. собственником квартиры № 2, расположенной в г.Новосибирске по адресу: ул. Жуковского д.115/4, является Гуселетов А.Г. (л.д.27).
На регистрационном учете с 24.07.2009г. в указанной квартире состоят Гуселетов А.Г. – собственник и Гуселетов А.А. – сын (л.д.28).
Согласно данным технической инвентаризации спорная квартира имеет общую площадь 43,3кв.м, жилую площадь – 28,2 кв.м, в том числе 2 жилые комнаты площадью 17,4 кв.м и 10,8 кв.м (л.д.19).
В силу ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Как пояснила Гуселетова Л.А. в ходе судебного разбирательства, ее несовершеннолетний сын с рождения пользовался жилым помещением, принадлежащим ответчику на праве собственности.
Доказательств того, что у несовершеннолетнего Гуселетова А.А. кроме спорной квартиры имеется другое жилье, в суд представлено не было.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованным требование истицы о признании за ее несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещением в квартире № 2, расположенной по адресу: ул.Жуковского д.115/4 в г.Новосибирске.
С учетом площади квартиры, общего числа лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, суд считает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением, закрепив за Гуселетовым А.А. жилую комнату площадью 10,8 кв. м.
При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований Гуселетовой Л.А. в части запрещения Гуселетову А.Г. совершать какие-либо сделки со спорной квартирой, а также признания за истицей права пользования жилой комнатой в указанной квартире.
Судебным разбирательством установлено, что Гуселетов А.Н. является собственником квартиры № 2, расположенной в г.Новосибирске по адресу: ул. Жуковского д.115/4 (л.д.27).
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
С учетом упомянутых норм и обстоятельств дела суд не находит законных оснований для ограничения прав ответчика в распоряжении принадлежащим ему имуществом.
По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать в том числе расторжение брака.
Принимая во внимание, что Гуселетова Л.А. в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире она никогда не проживала, общее ведение хозяйства с ответчиком прекращено в 2007г., а в 2010г. брак между ними расторгнут, суд считает, что право истицы на пользование жилой площадью не может быть производно от права пользования жилым помещением ее сына, поэтому требование о признании за Гуселетовой Л.А. права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчика судебных расходов, подтвержденных платежными документами, представленными в материалах дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гуселетовой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – удовлетворить частично.
Признать за Гуселетовым А.А. 27.09.2002г. рождения право пользования жилой комнатой площадью 10,8 кв.м (обозначенной на плане квартиры №4), расположенной двухкомнатной квартире № 2 дома №115/4 по ул. Жуковского в г. Новосибирске.
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 245 руб.
В остальной части заявленных требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено 16.12.2010г.