О взыскании задолженности

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Малахов С.Л.,

при участии:

с участием:

представителя истца Тимофеевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Открытого акционерного общества «Новосибирский муниципальный банк»

к Швецову С. В., обществу с ограниченной ответственностью «Налма» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Новосибирский муниципальный банк» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Налма» о расторжении кредитного договора № 0 от 15.01.2007 г., договора № 00 от 16.03.2007 г., заключенных между ОАО Новосибирский муниципальный банк и ООО «Налма», солидарном взыскании с ООО «Налма», Швецова С. В, задолженность по кредитному договору № 0 в размере 6028446 рублей 36 копеек, задолженность по кредитному договору № 00 в размере 5218690 рублей 92 копейки, обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога товаров в обороте № 0/0 от 15.01.2007 г., определив начальную продажную стоимость в размере 2640994 рубля, обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога товаров в обороте № 00/0 от 16.03.2007 г., определив начальную продажную стоимость в размере 1755432 рубля, обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога товаров в обороте № 0/0 от 16.03.2007 г., определив начальную продажную стоимость в размере 3848400 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что 15.01.2007 ОАО Новосибирским муниципальным банком был заключен с ООО «Налма» кредитный договор № 0 сроком возврата – до 14.01.2010 на сумму 3600 000 рублей под 15,5 процентов годовых. Сумма кредита была предоставлена ответчику путем перечисления денежных средств со ссудного счета банка на расчетный счет ООО «Налма» в ОАО «Новосибирский муниципальный банк». Банк выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме. 15.01.2007 г. в обеспечение исполнения обязательств по Договору № 0 между истцом и ответчиком ООО «Налма» был заключен договор залога товаров в обороте № 0/0. На момент заключения договора залога № 0/0 стоимость предмета залога установлена по соглашению сторон в сумме 2640994 рубля. 16.03.2007 г. в обеспечение исполнения обязательств по Договору № 0 между истцом и ответчиком Швецовым С. В. был заключен договор залога недвижимости № 0/0. На момент заключения договора залога № 0/0 стоимость предмета залога установлена по соглашению сторон в сумме 3848400 рублей. Ответчик погасил часть задолженности по кредиту в размере 600 рублей. В дальнейшем ответчик ООО «Налма» обязанности по договору не исполнял. По состоянию на 24.07.2070 г. задолженность ООО «Налма» перед истцом составляла 6028446 рублей 36 копеек.

16.03.2007 ОАО Новосибирским муниципальным банком был заключен с ООО «Налма» кредитный договор № 00 сроком возврата – до 15.03.2010 г. на сумму 3000 000 рублей под 16,3 процентов годовых. 16.03.2007 г. в обеспечение исполнения обязательств по Договору № 00 между истцом и ответчиком ООО «Налма» был заключен договор залога товаров в обороте № 39/1. На момент заключения договора залога № 00/0 стоимость предмета залога установлена по соглашению сторон в сумме 1755432 рубля. 16.03.2007 г. в обеспечение исполнения обязательств по Договору № 00 между истцом и ответчиком Швецовым С. В. был заключен договор залога недвижимости № 00/0. На момент заключения договора залога № 00/0 стоимость предмета залога установлена по соглашению сторон в сумме 3848400 рублей. Сумма кредита была предоставлена ответчику путем перечисления денежных средств со ссудного счета банка на расчетный счет ООО «Налма» в ОАО «Новосибирский муниципальный банк». Банк выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме. Ответчик погасил часть задолженности по кредиту в размере 83 500 рублей. В дальнейшем ответчик ООО «Налма» обязанности по договору не исполнял. По состоянию на 24.07.2070 г. задолженность ООО «Налма» перед истцом составляла 5218690 рублей 92 копейки.

Представитель истца Тимофеева С. С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Налма» в судебное заседание не явился. Ответчик извещался по месту нахождения организации, указанному в Выписке из ЕГРЮЛ. Суд предпринимал все меры к извещению, в связи с этим суд находит основания считать уведомление ответчика ООО «Налма» надлежащим.

Швецов С.В. в судебное заседание не явился, повестка неоднократно направлялась по адресу, указанному как в исковом заявлении, так и справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области, в связи с этим суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в суд и считает его извещенным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно кредитному договору № 0 от 15 января 2007 г., заключенному между банком и ООО «Налма», истец предоставил ООО «Налма» кредит в сумме 3600 000 рублей сроком до 14.01.2010 под 14,2 % годовых (л.д.12-16). Денежные средства были перечислены на ссудный счет ООО «Налма» 00000000000000000000 в ОАО «Новосибирский муниципальный банк» в период с 10.11.2008 г. по 17.12.2008 г. истцом перечислена указанная денежная сумма, что подтверждают платежные поручения. (л.д. 96-111)

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, банк обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Кредитор, согласно договору кредита, свои обязательства выполнил перед заёмщиком, передав ему денежные средства, предусмотренные договором.

Как следует из представленного расчета (л.д. 31-65) задолженность на момент обращения в суд с иском составила – 6028446 рублей 36 копеек, в том числе: ссудная задолженность в размере 3600000 рублей, начисленные проценты в сумме 791900 рублей 92 копейки, комиссия за сопровождение кредита в сумме 59400 рублей, пени по ссудной задолженности 1509787 рублей, пени по процентам в размере 67358 рублей 44 копеек.

В обеспечение исполнения основного обязательства между ОАО «Новосибирский муниципальный банк» и ООО «Налма» был заключен договор залога № 0/0 от 15.01. 2007 г., по условиям которого в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору обращается взыскание на предмет залога к кредитному договору № 0 – товары в обороте (одежда), принадлежащие на праве собственности ООО «Налма» (л.д.112-113, 116-163).

В обеспечение исполнения основного обязательства между ОАО «Новосибирский муниципальный банк» и Швецовым С. В. был заключен договор залога № 0/0 от 16.03. 2007 г., по условиям которого в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору обращается взыскание на предмет залога к кредитному договору № 0 – трехкомнатную квартиру на третьем этаже 10-этажного жилого дома общей площадью 61, 8 кв. м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 0/0, кв. 00, кадастровый паспорт 00:00:000000:00:00:00 (л.д.164-165).

Согласно кредитному договору № 00 от 16 марта 2007 г., заключенному между банком и ООО «Налма», истец предоставил ООО «Налма» кредит в сумме 3000 000 рублей сроком до 15.03.2010 под 14 % годовых (л.д.169-171). Денежные средства были перечислены на ссудный счет ООО «Налма» 00000000000000000000 в ОАО «Новосибирский муниципальный банк» в период с 12.03.2008 г. по 20.03.2008 г. истцом перечислена указанная денежная сумма, что подтверждают платежные поручения. (л.д. 213-224)

Как следует из представленного расчета (л.д. 177-194) задолженность на момент обращения в суд с иском составила – 5218690 рублей 92 копейки, в том числе: ссудная задолженность в размере 3000000 рублей, начисленные проценты в сумме 706655 рублей 12 копеек, комиссия за сопровождение кредита в сумме 58500 рублей, пени по ссудной задолженности 1431766 рублей 33 копейки, пени по процентам в размере 21769 рублей 47 копеек.

В обеспечение исполнения основного обязательства между ОАО «Новосибирский муниципальный банк» и ООО «Налма» был заключен договор залога № 00/0 от 16.03. 2007 г., по условиям которого в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору обращается взыскание на предмет залога к кредитному договору № 00 – товары в обороте (одежда), принадлежащие на праве собственности ООО «Налма» (л.д.225-226, 229-234).

В обеспечение исполнения основного обязательства между ОАО «Новосибирский муниципальный банк» и Швецовым С. В. был заключен договор залога № 00/0 от 16.03. 2007 г., по условиям которого в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору обращается взыскание на предмет залога к кредитному договору № 00 – трехкомнатную квартиру на третьем этаже 10-этажного жилого дома общей площадью 61, 8 кв. м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 0/0, кв. 00, кадастровый паспорт 00:00:000000:00:00:00 (л.д. 235-236).

Оценивая предоставленный суду расчет, условия кредитования, учитывая отсутствие возражений ответчиков по размеру задолженности, суд находит их обоснованными и верными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Неисполнение обязательств заемщиком по погашению долга и уплате процентов является существенным нарушением обязательства, в связи с чем, требования о расторжении кредитного договора заявленное истцом, является правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ, в случае ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору, залогодержатель вправе в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.

Ответчиком договор залога не оспорен, доказательства иной начальной продажной цены заложенного имущества, чем предложил истец не предоставил, суд такую возможность предоставлял.

В соответствии пункта 10 статьи 28.1 Закона РФ «О Залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Согласно части 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

На основании пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна предоставить суду доказательства своих требований или возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, так как ответчиками не были предоставлены суду какие-либо доказательства исполнения своих обязательств перед банком, не оспорена сумма долга, а так же не оспорен факт получения кредита, не оспорен договор кредита, и договор поручительства.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с заемщика и поручителя в пользу банка долга по кредитному договору и процентов в солидарном порядке, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает, что неустойка за кредит в заявленном истцом размере несоразмерна нарушенному обязательству и подлежит на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшению по кредитному договору № 0 и кредитному договору № 00 до размера в 300000 рублей и 200000 рублей соотвественно.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Открытого акционерного общества «Новосибирский муниципальный банк» к Швецову С. В., обществу с ограниченной ответственностью «Налма» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 0 от 15 января 2007 г., заключенный между Открытым акционерным обществом «Новосибирский муниципальный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Налма».

Расторгнуть кредитный договор № 00 от 16 марта 2007 г., заключенный между Открытым акционерным обществом «Новосибирский муниципальный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Налма».

Взыскать в солидарном порядке с Швецова С. В., общества с ограниченной ответственностью «Налма» в пользу Открытого акционерного общества «Новосибирский муниципальный банк» задолженность по договору № 0 в размере 4818 659 рублей 36 копеек, в том числе: ссудную задолженность в размере 3600000 рублей, проценты за пользование кредитными средствами в размере 791900 рублей 92 копеек, задолженность по пене за кредит в размере 300 000 рублей, задолженность по пене за проценты в размере 67358 рублей 44 копейки, комиссию за сопровождение кредита в размере 59400 рублей; задолженность по кредитному договору № 00 в размере 3986 924 рубля 59 копеек, в том числе: ссудную задолженность в размере 3000000 рублей, проценты за пользование кредитными средствами в размере 706655 рублей 12 копеек, задолженность по пене за кредит в размере 200 000 рублей 00 копеек, задолженность по пене за проценты в размере 21769 рублей 47 копеек, комиссию за сопровождение кредита в размере 58500 рублей, а всего 8805 583 рубля 95 копеек.

Обратить взыскание по договору залога № 0/0 от 15 января 2007 г., заключенный между Открытым акционерным обществом «Новосибирский муниципальный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Налма» на предмет залога, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Налма» - товары в обороте (одежду), определив начальную продажную цену в размере 2 640994 рублей.

Обратить взыскание по договору залога № 00/0 от 15 января 2007 г., заключенный между Открытым акционерным обществом «Новосибирский муниципальный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Налма» на предмет залога, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Налма» - товары в обороте (одежду), определив начальную продажную цену в размере 1 755432 рубля.

Обратить взыскание по договору залога № 0/0 от 16 марта 2007 г. и по договору залога № 00/0 от 16 марта 2007 г., заключенных между Открытым акционерным обществом «Новосибирский муниципальный банк» и Швецовым С. В. на предмет залога, принадлежащий Обществу с Швецову С. В. – трехкомнатную квартиру на третьем этаже десятиэтажного жилого дома, общей площадью 61, 8 кв. м., в том числе жилой площадью 37,6 кв. м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул.Серебренниковская, 0/0, кв. 00, определив начальную продажную цену в размере 3 848400 рублей.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.Л. Малахов