Об освобождении имущества от ареста

Центральный районный суд г. Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело № 2-3981/2010 Поступило в суд: 21 июня 2010 года

24 ноября 2010 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Е.А. Певиной

При секретаре В.С. Байрамовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова Алексея Валерьевича к ОАО «Ханты-Мансийский банк» об освобождении имущества от ареста

у с т а н о в и л :

Спиридонов АВ обратился в суд с иском к ОАО «Ханты-Мансийский банк» об освобождении имущества от ареста, указав в исковом заявлении, что 10 июня 2010 года судебным приставом исполнителем ОСП по Центральному району г. Новосибирска, в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа от 12 января 2010 года № 2-372/2010, выданного Центральным районным судом г. Новосибирска о взыскании со Спиридонова АВ в пользу АО «Ханты-Мансийский банк» был наложен арест на имущество истца, офисное помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 36 офис 519. Истец просит суд освободить указанное имущество от ареста по тем основаниям, что данное имущество является предметом залога, заключенного между ним и Адамовичем БФ в обеспечение исполнения обязательств Спиридонова АВ перед Адамовичем БФ по договору займа от 20 февраля 2009 года.

Истец Спиридонов АВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие, с участием его представителя Костиной ЮВ.

Ответчик ОАО «Ханты-Манскийский банк», представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

3-е лицо судебный пристав исполнитель ОСП по Центральному району г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Определением суда от 20 июля 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Адамович БФ, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие с участием его представителя Костиной ЮВ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что Спиридонов АВ является собственником нежилого помещения общей площадью 165,3 кв.м., номера на поэтажном плане 48-50, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 36 кадастровый номер 54-54-01/569/2008-232 (л.д.13).

В соответствии со ст.46 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное, принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое …, не может быть наложено взыскание.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 10 июня 2010 года судебным приставом-исполнителем Центрального района г. Новосибирска на основании постановления о даче поручения от 26 мая 2010 года в пользу ОАО «Ханты-Мансийский банк» произведена опись и аресту подвергнуто нежилое помещение, расположенное по ул. Крылова, 36 офис 519, кадастровый номер 54-54-01/569/2008-232 (л.д.11-12).

20 февраля 2009 года между Спиридоновым АВ и Адамовичем БФ заключен договор залога, согласно которому, предметом залога является нежилое помещение общей площадью 165,3 кв.м., номера на поэтажном плане 48-50, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 36 кадастровый номер 54-54-01/569/2008-232. Договор заключен сторонами в обеспечение исполнение обязательств Спиридонова АВ перед Адамовичем БФ по договору займа от 20 февраля 2009 года со сроком исполнения в течение 5 лет, со дня заключения договора займа. Договор залога зарегистрирован в УФРС по НСО 13 марта 2010 года.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что арест в пользу ОАО «Ханты-Маниийский банк» принадлежащего истцу имущества, которое является предметом залога по обеспечению исполнения обязательства Спиридонова АВ перед Адамовичем БФ, который, в силу положений ст. 334 ГК РФ имеет преимущественное перед другими кредиторами Спиридонова АВ на удовлетворение своих требований за счет указанного имущества, является нарушением прав сторон договора залога, в связи с чем, указанное имущество подлежит освобождению от ареста.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исключить из акта наложения ареста (описи имущества) составленного судебным приставом-исполнителем отдела СПИ по Центральному району г. Новосибирска Девятовской ОС 10 июня 2010 года в отношении должника Спиридонова Алексея Валерьевича года нежилое помещение общей площадью 165,3 кв.м., номера на поэтажном плане 48-50, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 36 кадастровый номер 54-54-01/569/2008-232.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Центральный районный суд г. Новосибирска.

Судья Е.А. Певина

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2010 года