Дело № 2-5243/2010
Поступило в суд: 24.09.2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года г. Новосибирск
Центральный районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Е.А. Певиной
При секретаре В.С. Байрамовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольской Натальи Алексеевны к Захарову Андрею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Подольская Н.А. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № 54 АГ 163867 от 21 сентября 2007 года она является собственником индивидуального жилого дома № 21 по ул. спуск Ядринцевский Конный в г. Новосибирске.
03 января 2002 года в указанном жилом доме был зарегистрирован Захаров Алексей Иванович, однако с момента регистрации Захаров А.И. в указанном жилом доме не проживал и фактическое его место жительства истцу Подольской Н.А. не известно.
Захаров А.И. в жилом доме не проживает, не несет расходов по содержанию жилого дома, не производит оплаты коммунальных услуг, членом семьи собственника не является, истец просит признать Захарова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. спуск Ядринцевский Конный, д. 21.
Принимая во внимание, что в настоящее время место жительства ответчика не установлено, в ходе досудебной подготовки определением суда от 09 ноября 2010 года Захарову Алексею Ивановичу в качестве представителя назначен адвокат ННО «Центральная коллегия адвокатов Новосибирской области».
В судебном заседании истец Подольская Н.А. исковые требования уточнила, просила признать Захарова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. спуск Ядринцевский Конный, д. 21. Кроме того, истец пояснила, что ответчик Захаров А.И. это ее племянник, в 2001 году он приехал с Тюменской области, попросил его зарегистрировать для поступления на учебу, фактически он у нее никогда не проживал. Истцу не известно, закончил ли он учебу, и где он в настоящее время проживает ей так же не известно.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от 21.09.2010 года - Городецкий А.Г. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Захаров А.И. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Третье лицо Управление федеральной миграционной службы по НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 24), представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Подольская Н.А. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного в г. Новосибирске по адресу: ул. спуск Ядринцевский Конный, д. 21, согласно свидетельству о государственной регистрации права № 54 АГ 163867 от 21 сентября 2007 года (л.д. 4).
В соответствии с копией домовой книги Подольская Наталия Алексеевна зарегистрирована и проживает по адресу: г. Новосибирск, ул. спуск Ядринцевский Конный, д. 21. Совместно с ней зарегистрирован Подольский Олег Александрович, 26.09.1956 года рождения, Московина Надежда Алексеевна, 16.07.1961 года рождения, Захаров Алексей Иванович, 03.07.1978 года рождения (л.д. 5-6, 7-8).
В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели Коренко Л.В. и Кобыхно И.Н.
Свидетели подтвердили, что в доме № 21 по адресу: г. Новосибирск, ул. спуск Ядринцевский Конный, Захаров А.И. не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи Подольской Н.А. он не является.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Истец не оспаривает то обстоятельство, что Захаров А.И. был вселен в квартиру с ее согласия в качестве члена ее семьи.
Между тем, судебным разбирательством установлено, что с момента регистрации, т.е. с 03 января 2002 года, Захаров А.И. в доме № 21 по адресу: г. Новосибирск, ул. спуск Ядринцевский Конный не проживал и не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в настоящее время его постоянное место жительства не известно.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Факт прописки или регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет прийти к выводу об обоснованности требований истца о признании Захарова А.И. утратившим право пользования жилым помещением.
Признание утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Признать Захарова Алексея Ивановича не приобретшим права пользования индивидуальным жилым домом № 21, расположенным по улице спуск Ядринцевский Конный в городе Новосибирске.
Настоящее решение является основанием для снятия Захарова Алексея Ивановича с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск ул. спуск Ядринцевский Конный, д. 21
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья Е.А. Певина