российская федерация

центральный районный суд г.Новосибирска

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89

в составе:

судьи Пиотровской Ю.Е.,

секретаря судебного заседания Белобородовой Э.В.,

с участием:

представителя истца Сокольникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амировой Ж.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Амирова Ж.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру № по ул. Крылова, дом в г.Новосибирске.

В обоснование требований указала, что проживает и зарегистрирована с 19.01.2001 года в квартире № по ул. Крылова, дом в г.Новосибирске, которая предоставлена ее матери Райм Люции Александровне по ордеру №012254 (000046) от предприятия, за которым квартира была закреплена на праве хозяйственного ведения. Вышеизложенное обстоятельство подтверждается: выпиской из домовой книги, дубликатом ордера, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество.

В настоящее время она намерена приватизировать квартиру, с согласия матери. При оформлении документов на приватизацию установлено, что квартира находится в собственности Российской Федерации, и в хозяйственном ведении Западно- Сибирской железной дороге МПС. В Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в приватизации ей отказали, т.к. квартира в реестре федерального имущества не числится. В реестре муниципального имущества квартира также не числится. Считает, что отсутствие надлежащего оформления государственными органами передачи квартиры в муниципальную или федеральную собственность не может влиять на реализацию ее права на приватизацию.

В судебное заседание истец Амирова Ж.С. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Сокольников А.В. по доверенности от 08.09.2010г. иск поддержал, дал соответствующие пояснения.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил.

Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Западно-Сибирская железная дорога» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Райм Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Дубликат Ордера №012254(000046), выданный 02.12.2009г. подтверждает, что Исполкомом Центрального района г.Новосибирска 04.10.2000г. выдал Райм Л.А. на право занятия квартиры по ул.Крылова, в г.Новосибирске на условиях социального найма на состав семьи: дочь Амирова Ж.С. (л.д.8)

Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства Райм Л.А., Амирова Ж.С. с 19.07.2001г. каждый (л.д.8)

Согласно технического паспорта помещения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 23.11.2009г. двухкомнатная квартира по ул.Крылова, в г.Новосибирске, имеет общую площадь 43,1 кв.м., жилую 26,8 кв.м. (л.д.15)

Амирова Ж.С. право на приватизацию на территории г.Новосибирска не использовала, что подтверждено справкой МУ «Городское жилищное агентство» №404535 от 09.09.2009г. (л.д.23)

Согласно справки МУ «Городское жилищное агентство» от 09.04.2009г. квартира по ул.Крылова, в г.Новосибирске в реестре муниципального имущества г.Новосибирска не значится.(л.д.13)

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество от 31.05.2010г. о принадлежности объекта недвижимого имущества квартира по ул.Крылова, в г.Новосибирске правообладателем квартиры является Российская Федерация, на праве хозяйственного ведения квартира зарегистрирована за Западно-Сибирской железной дорогой МПС. (л.д.11)

В реестре федерального и муниципального имущества данная квартира не числится. (л.д.12-13)

Ранее Амирова Ж.С. право на приватизацию жилья не использовала.(л.д.23)

Райм Л.А. отказалась от участия в приватизации в установленном порядке. (л.д.22)

Суд полагает иск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст. 5 ЖФ РСФСР Жилищный фонд включает: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Представленные истцом документы свидетельствуют, что квартира 73 по ул.Крылова,57 в г.Новосибирске находится в собственности Российской федерации, в хозяйственном ведении Западно- Сибирской железной дорогой МПС.

Истец занимает данное жилое помещение на основании договора социального найма.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеприведенной Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требование истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру 73 по ул.Крылова,57 в г.Новосибирске подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Амировой Ж.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру № по ул.Крылова дом в г.Новосибирске.

Прекратить право собственности предыдущего правообладателя квартиры.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья /подпись/ Пиотровская Ю.Е.