российская федерация

центральный районный суд г.Новосибирска

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89

Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.

при секретаре Алешиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайлова В.Р. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Измайлов В.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать договор дарения от 28.06.2008 года заключенный между ним, Измайловым В.Р. и Гластовецкой Е.А. на 13/58 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру № 3, в доме № 21а по улице Гоголя в г.Новосибирске исполненным и признать за ним право собственности по данному договору дарения от 28.06.2008 года на 13/58 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру № 3, в доме № 21а по улице Гоголя в г.Новосибирске.

В обоснование иска указал, что 28.06.2008 года между ним, Измайловым В.Р. и Гластовецкой Е.А. был заключен договор дарения 13/58 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире № 3, в доме № 21а по улице Гоголя в г.Новосибирске. Гластовецкая Е.А., являясь собственником данной доли, по-своему усмотрения распорядилась принадлежащим ей имуществом. Договор дарения исполнен сторонами, но не прошел государственную регистрацию права собственности.

С момента подписания договора истец фактически приобрел в собственность указанные долю жилой квартиры, с 2008 г. вселился в это жилое помещение, но временно не проживает по настоящее время, несет бремя содержания имущества в полном объеме.

Доля квартиры истцу была передана, переданы ключи от входной двери. С дарителем имущества он находился в фактических брачных отношениях, проживали вместе, вели единое хозяйство.

Смерть дарителя Гластовецкой Е.А. 16.11.2008г. не позволила произвести регистрацию договора дарения.

Истец Измайлов В.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв. (л.д.23)

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Демин С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Фадеев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира №3 по ул.Гоголя,21а в г.Новосибирске расположена на 1 этаже 5ти этажного кирпичного дома, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 58,1 кв.м. и состоит из 5-ти жилых комнат. (л.д.14) и находится в общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано в 13/58 доли за Гластовецкой Е.А., в 14/58 доли за Деминым С.С., в 22/58 доли за Фадеевым А.А.(л.д.32)

Истцом представлена копия договора дарения от 28.06.2008 года, заключенного между Гластовецкой Е.А. (даритель) и Измайловым В.Р. (одаряемый), по условиям которого даритель безвозмездно передала в собственность одаряемого 13/58 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №3, в доме №21а по улице Гоголя, города Новосибирска. (л.д.7-8)

16.11.2008г. Гластовецкая Е.А. умерла. (л.д.11)

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.6 ст.131 ГК РФ Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом. (ч.3 ст.13 Закона).

Условиями договора дарения также предусмотрена необходимость государственной регистрации данного договора дарения и указание на то, что договор считается заключенным с момента такой регистрации.

Однако доказательств того, что Гластовецкой Е.А. после подписания договора приняты какие либо действия, направленные на государственную регистрацию договора дарения (например, обращение в БТИ, оформление технической документации на квартиру, обращение в УФРС по Новосибирской области и др.) не представлено.

Определением суда от 23.11.2010г. истцу предложено предоставить доказательства, подтверждающие факт подписания договора дарения Гластовецкой Е.А. и совершения ей действий, направленных на исполнение данной сделки. (л.д.50)

Данное определение получено истцом 02.12.2010г.

Однако каких-либо доказательств, подтверждающий подписание договора дарения Гластовецкой Е.А. и совершения ей действий в период с 28.06.2008г. по день ее смерти 16.11.2008г., направленных на регистрацию сделки и передачи принадлежащей доли в квартире в собственность Измайлову В.Р., истцом не представлено.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Измайлова В.Р. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г.Новосибирска о признании договора дарения от 28.06.2008 года заключенного между Измайловым В.Р. и Гластовецкой Е.А. на 13/58 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру № 3, в доме № 21а по улице Гоголя в г.Новосибирске исполненным и признании права собственности Измайлова В.Р. по данному договору дарения от 28.06.2008 года на 13/58 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру № 3, в доме № 21а по улице Гоголя в г.Новосибирске - отказать.

Меры по обеспечению иска, принятые определением Центрального районного суда г.Новосибирска от 01.10.2010г. отменить.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья /подпись/ Пиотровская Ю.Е.