Дело № 2-6124\2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» декабря 2010 года Судья суда общей юрисдикции Центрального района г. Новосибирска Федорова Е.Д. С участием секретаря Щуриновой М.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десятовой Л.Г., Десятова М.С, к мэрии г. Новосибирска, Десятовой Н.А. о признании недействительным договора приватизации квартиры. ....в г.Новосибирске, вселении Десятовой Л.Г., Десятова М.С.в квартиру. ....в г.Новосибирске, установил: 11.08.1998г. суд постановил заочное решение по делу по иску Десятовой Л.Г. к мэрии г.Новосибирска, Десятовой Нине Александровне о признании недействительным договора приватизации. ..в г.Новосибирске, вселении Десятовой Л.Г., Десятова М.С.в квартиру. ....в г.Новосибирске. 21.09.2010г. в суд поступило заявление от Десятовой Н.А. об отмене заочного решения. 30.11.2010г. определением суда решение было отменено. В судебное заседание истцы Десятова Л.Г. и Десятов М.С. не явились, были извещены. Представитель истцов отказался от иска в части требований о вселении Десятовой Л.Г. и Десятова М.С. в квартиру. ....в г.Новосибирске, так как Десятов М.С. в настоящее время постоянно проживает в указанной квартире, у истицы Десятовой Л.Г. также отсутствуют препятствия в пользовании спорной квартирой. Суд, изучив ходатайство представителя истцов, считает возможным принять отказ от требований, так как данный отказ не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220,21 ГПКРФ, представителю истцов разъяснены и понятны. Ответчица Десятова Н.А. в суд также не явилась, была уведомлена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представители ответчицы представили суду письменные возражения по иску. Просили отказать в удовлетворении исковых требований, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности. Представители мэрии г.Новосибирска, МУ «ГЖА», Администрации Центрального района г.Новосибирска в суд не явились, были извещены. Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части признания недействительным договора приватизации квартиры и прекращении производства по делу в части требования о вселении в спорную квартиру. При этом суд исходит из нижеследующего. Судом установлено, что 12.10.1992г. между Десятовым Василием Григорьевичем ( в последствии умершим) и Десятовой Ниной Александровной, с одной стороны, и Комитетом по жилищным вопросам мэрии г.Новосибирска, с другой стороны, был подписан договор приватизации кв. 32 в д. 6 по ул. Достоевского в г.Новосибирске 9л.д.7). Зарегистрированные на момент заключения договора Десятова Л.Г. и её супруг Десятов С.В. ( сын ответчицы) отказались от участия в приватизации квартиры, о чём свидетельствуют их подписи в заявлении (л.д.6). Их сын Десятов М.С. также был зарегистрирован на момент приватизации в спорной квартире. Ст.199 ГКРФ- исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре. Пропуск срока исковой давности или срока для обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. В данном случае ответчицей заявлено о применении судом срока исковой давности. Ст.196 ГКРФ- Срок исковой давности устанавливается в три года. Ст.200 ч.1 ГКРФ- Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Ст.205 ГКРФ предусматривает основания для восстановления срока исковой давности. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима. Согласно ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", устанавливающей право гражданина на обращение в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилья, договор приватизации относится к оспоримым сделкам. Ст. 181 ГК РФ (в редакции от 30.11.1994г.), действовавшей на момент подачи Десятовой Л.Г. искового заявления, устанавливала срок исковой давности с иском о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение 1 (одного) года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушенном праве. Суд считает, что истец Десятова Л.Г. узнала и должна была узнать о якобы имевшем место нарушении прав при подписании документов об отказе в участии в приватизации, то есть 08.09.1992г.. Данный факт подтверждается :копия заявления на приватизацию № 3107-4, копией выписки из домовой книги, справкой Городского Агентства приватизации жилья. Согласно указанных документов Десятов С. В. и истец Десятова Л.Г. от участия в приватизации отказались, а Десятов М.С. в договор приватизации не включён по договорённости родителей. Таким образом, срок исковой давности по предъявляемым требованиям у истца Десятовой Л.Г. истёк через год со дня отказа её от приватизации, т.е. в сентябре 1993г., а исковое заявление Десятовой Л.Г. было подано лишь в декабре 1994г.. Представитель истцов считает, что срок исковой давности истицей не пропущен и не просит о его восстановлении. Главным основанием для признания договора передачи квартиры в собственность недействительным, по мнению истца является то, что не были учтены интересы её (несовершеннолетнего на тот момент, в 1992г.) сына Десятого М.С.. Согласно, действовавшего на момент приватизации, п. 1 ст. 53 КоБС РСФСР защита прав и интересов несовершеннолетних детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов во всех учреждениях, в том числе судебных, без особого полномочия. Исходя из этой нормы закона, истец Десятова Л.Г. была обязана выступать в защиту прав и интересов своего малолетнего сына при приватизации указанной квартиры. Между тем она, по договорённости со своим мужем приняла решение о не включении их сына, Десятого М.С, в договор о приватизации. По Закону РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действующего на момент приватизации в ноябре 1992г., несовершеннолетние члены семьи не обладали обязательным правом участия в приватизации. Такое право было предусмотрено лишь в ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 {редакция от 11.08.1994г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ. Следовательно, по действующему на тот момент законодательству, участие несовершеннолетних членов семьи не являлось обязательным условием приватизации жилья и разрешения органов опеки и попечительства на участие или отказ несовершеннолетних в приватизации на тот момент не требовалось. Спорная квартира с момента её приватизации, находилась в совместной (долевой) собственности у Десятовой Н.А. и её мужа по договору №18040 от 06.11.1992г.. За весь этот период по настоящее время квартплата начислялась как за приватизированную квартиру. Так же, после смерти Десятого В.Г. 15 декабря 1995г. Десятова Н.А. единолично приняла все его наследственное имущество, в том числе и долю в указанной квартире. С 2005 года истец Десятов М.С. со своей семьёй, беспрепятственно вселился в указанную квартиру и в настоящее время проживает в ней. Договором дарения от 11.05.2010г. Десятова Н.А. подарила данную квартиру своей сестре Ивановой Г.А. Данный договор и переход права собственности на квартиру были зарегистрированы в установленном законе порядке в УФСГРКиК по Новосибирской области. Было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16.06.2010г. 54 АД 008970, по которому квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, д. 6, кв. 32, является собственностью Ивановой Г.А.. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что решение суда лица, участвующие в деле, своевременно не получили. Спорная квартира в МУ «ГЖА», в мэрии г.Новосибирска, в Администрации района, в УФСГРКиК по НСО значилась, как приватизированная, сведения о признании договора приватизации недействительным в указанные органы не поступали. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.192-199,209, 220,221 ГПКРФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Десятовой Л.Г., Десятова М.С.к мэрии г. Новосибирска, Десятовой Н.А. о признании недействительным договора приватизации квартиры. ....в г.Новосибирске оставить без удовлетворения. Производство в части исковых требований Десятовой Л.Г., Десятова М.С.к Десятовой Н.А. о вселении в квартиру. ....в г.Новосибирске прекратить. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд с момента изготовления мотивированного решения суда. Судья Федорова Е.Д. Решение суда изготовлено 31 декабря 2010года. Судья Федорова Е.Д.