Об установлении факта принятия наследства

Дело №2-1061/2011

Поступило в суд 22 ноября 2010г.

Отметка об исполнении решения __________________________________________________

06 апреля 2011 г. г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Долотовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова А П к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Казаков А.П. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, просит:

- установить место открытия наследства после смерти Турейкиной Л И – город Новосибирск ул.Державина, д.88а,

- установить факт принятия наследства Турйкиной В А после смерти Турейкиной Л И, умершей 18 января 1978 года, домовладения в виде жилого дома бревенчатого, общей площадью 33, 0 м кв, жилой площадью 22, 5 м кв, сеней тесовых, сарая тесового, ограждения, находящегося по адресу в городе Новосибирске ул. Державина д.88а,

- признать за Турейкиной В А право собственности на объект незавершенного строительством жилого дома по ул. Державина, 88а в г. Новосибирске,

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Турейкиной В А объект незавершенного строительства жилого дома площадью застройки 35, 4 м кв по адресу ул. Державина, 88а;

- признать за истцом Казаковым А П право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома площадь застройки 35, 4 м кв по адресу г. Новосибирск ул. Державина, 88а.

Определением суда от 19 января 2011г. в качестве третьего лица для участия в деле было привлечено ООО «Серна плюс» (л.д.75-76).

В судебном заседании представители истца Горожанкин И.И. и Верещагин В.В., действующие по доверенности, заявленные требования поддержали, дали соответствующие пояснения.

Представитель мэрии г. Новосибирска Владимирова Т.Б., действующая по доверенности, иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, дала соответствующие (л.д.43-46,87-90).

Представитель третьего лица ООО «Серна плюс» Епифанова Е.И., действующая по доверенности, полагал иск не подлежащим удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве, дала соответствующие пояснения (л.д.93-96).

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судебным разбирательством установлено, что Турейкина Л И умерла 18 января 1978 года, о чем в отделе ЗАГС Центрального района г. Новосибирска составлена запись акта о смерти №59 от 18.01.1978г. (л.д.16).

После ее смерти осталось наследство в виде домовладения, состоящего из жилого дома бревенчатого, жилой площадью 22, 5 м кв и общеполезной площадью 33, 0 м кв, сеней тесовых, сарая тесового, сарая тесового, ограждения, находящееся в городе Новосибирске на участке №12, в квартале №38, по улице Державина, под №88а, расположенного на участке земли мерою 1160, 2 м кв в общем пользовании с Китайник Б.М.

Право собственности Турейкиной Л.И. на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения от 19 октября 1962 года (л.д.9-13).

Как следует из ответа нотариуса города Новосибирска Л.А.Зайковой от 10 декабря 2001г. исх. №507 на запрос суда, наследственное дело к имуществу Турейкиной Л И, умершей 18.01.1978 года в нотариальной конторе Центрального района города Новосибирска не заводилось (л.д.66).

Согласно ст. 529 ГК РСФСР (1964), действовавшего на день смерти Турейкиной Л.И., местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Местом открытия наследства после смерти Турейкиной Л.И. является ее последнее постоянное место- город Новосибирск Центральный район улица Державина, дом 88а, об этом свидетельствуют вышеприведенные доказательства права собственности Турейкиной Л.И. на дом, а также показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании Сергеевой Л.А., Шакировой Н.А., Емельяновой Е.В., подтвердивших, что Турейкина Л.И. проживала в указанном доме с 1962 года и до дня смерти (л.д.108-114).

После смерти Турейкиной Л И ее дочь Турейкина В А не обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для принятия наследства, о чем свидетельствует ответ нотариуса (л.д.66), однако фактически наследство приняла, поскольку проживала вместе с матерью в указанном доме, и продолжала проживать после ее смерти, соответственно пользовалась всем принадлежавшим наследодателю Турейкиной Л.И. имуществом, была зарегистрирована в доме №88а по ул. Державина в Г. Новосибирске с 1971 года, что подтверждается копией домовой книги, вышеуказанные свидетели Сергеева Л.А., Шакирова Н.А., Емельянова Е.В. и Казаков П.А. подтвердили, что Турейкина В.А. после смерти матери продолжала проживать в доме №88а по ул. Державина, пользовалась всем находившимся в доме имуществом, то есть фактически приняла наследство после смерти своей матери (л.д.20-23).

Таким образом, исковые требования в части установления факта принятия наследства Турейкиной В А после смерти ее матери Турейкиной Л И и места открытия наследства после смерти Турейкиной Л И подлежат удовлетворению.

В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Требование о признании за Турейкиной В А право собственности на объект незавершенного строительством жилого дома по ул. Державина, 88а в г. Новосибирске не подлежит удовлетворению, поскольку 18 октября 2008г. Турейкина В.А. умерла, о чем в отделе ЗАГС Центрального района г.Новосибирска 21.10.2008г. составлена запись акта о смерти №8003смэ (л.д.17), а в силу пункта 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, то есть способность имеет гражданские права, в том числе права собственности, прекращается его смертью.

Требование о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Турейкиной В А объект незавершенного строительства жилого дома площадью застройки 35, 4 м кв по адресу ул. Державина, 88а не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 ст. 1100 ГК РФ).

Согласно ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Несмотря на то, что Турейкина В.А. фактически приняла наследство после смерти матери, она в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности в порядке наследования на наследственное имущество – домовладение по адресу город Новосибирск Центральный район улица Державина, дом 88а, что подтверждается заключением Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о возникновении и переходе прав на объект недвижимости от 20.10.2010г., уведомлением Управления Росреестра по Новосибирской области от 12.10.2010г. об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом №88а по ул. Державина в г. Новосибирске, а также не оспаривалось сторонами в судебном заседании (л.д.12-13).

Более того, ко дню смерти Турейкиной В.А. дом был фактически уничтожен в результате двух пожаров – первый случился в начале 80-х годов, второй – в начале 90-х годов. Документально факт двух пожаров истцом не был подтвержден, однако все допрошенные судом свидетели подтвердили, что пожары были, что после первого пожара осталась только одна комната, которую Турейкина В.А. приспособила для проживания, а второй пожар уничтожил дом полностью.

По данным технической инвентаризации от 24 мая 1984 года Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» установлен факт прекращения существования жилого дома общей площадью 33, 0 м кв, на технический учет поставлен жилой дом общей площадью 22, 2 м кв, жилой площадью 11, 9 м кв, правовая регистрация которого не проводилась. По данным технической инвентаризации от 03 июля 1995 года данный жилой дом снесен и снят с технического учета по причине пожара (л.д.12-13, 126).

Таким образом, после пожара и снятия дом с технического учета в 1995 года Турейкина В.А. дом не восстановила ко дню ее смерти в 2008 году дома №88а по ул. Державина в г. Новосибирске не существовало, а соответственно, указанное имущество не может быть включено в наследственную массу.

Тот объект незавершенного строительства жилого дома площадью застройки 35, 4 м кв по адресу ул. Державина, 88а, на который указывает истец в исковых требованиях, возник уже после смерти Турейкиной В.А., о чем подтвердили в суд свидетели Емельянова Е.В. и Перевалов А.А., который пояснил, что фундамент по адресу ул. Державина, 88а заливался в первых числах октября 2010 года (л.д.136об-138), а также подтверждается фотографиями, выполненными 04 октября 2010г., на которых видно свежезалитый фундамент в опалубке из свежих досок (л.д.130).

Из ответа Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 05.03.2011г. №54000-10335/2011 следует, что 06 октября 2010г. по договору с Верещагиным В.В., действовавшим по доверенности от А.П. Казакова была осуществлена техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Новосибирск у. Державина, 88а, по результатам которой В.В. Верещагину 13.10.2010г. был выдан оригинал технического паспорта на объект незавершенного строительства площадью застройки 35, 4 м кв, ни землеустроительные документы на земельный участок, ни разрешение на строительство данного объекта в распоряжение БТИ не представлены.

Требование истца о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства жилого дома площадь застройки 35, 4 м кв по адресу г. Новосибирск ул. Державина, 88а производно от первоначального о включении этого объекта в наследственную массу после смерти Турейкиной В.А., в удовлетворении которого было отказано, а потому также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить место открытия наследства после смерти Турейкиной Л И – город Новосибирск ул.Державина, д.88а.

Установить факт принятия наследства Турейкиной В А после смерти Турейкиной Л И, умершей 18 января 1978 года, домовладения в виде жилого дома бревенчатого, общей площадью 33, 0 м кв, жилой площадью 22, 5 м кв, сеней тесовых, сарая тесового, ограждения, находящегося по адресу в городе Новосибирске ул. Державина д.88а.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011г.