О вселении в жилое помещение

Дело №2-828/2011

Поступило в суд 02 ноября 2010г.

Отметка об исполнении решения __________________________________________________

14 февраля 2011 г. г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Долотовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануреевой А А к Анурееву И В о вселении в жилое помещение и встречному иску Ануреева И В к Ануреевой А А о признании утратившей право на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Ануреева А.А. обратилась в суд с иском к Анурееву И.В., просит вселить ее в квартиру по адресу г. Новосибирск ул. Серебренниковская, д.4/1 кв.10, так как после расторжения брака ответчик препятствует нормальному проживанию в вышеуказанной квартире, провоцирует скандалы, драки, поменял дверные замки, при этом у истицы другого жилого помещения нет, она зарегистрирована в спорном жилом помещении, продолжает оплачивать квартплату и коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение.

Ануреев И.В. обратился в суд со встречным иском к Ануреевой А.А., просит признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением указывая на то, что Ануреева А.А. добровольно выехала из квартиры, забрала все свои вещи, все обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг несет Ануреев И.В. (л.д.33).

В судебном заседании представитель истицы Ануреевой А.А. – Горбунов А.Л., действующий по доверенности, заявленный иск поддержал, встречный иск не признал, дал соответствующие пояснения.

Представитель ответчика Ануреева И.В. – Масаев Д.В., действующий по доверенности, иск не признал, поддержал встречный иск, даль соответствующие пояснения.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходить к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Ануреева Анна Александровна и Ануреев Иван Валерьевич состояли в зарегистрированном браке с 2003 года по 18 июня 2007г. (л.д.7).

13 февраля 2003г. администрацией Центрального района г. Новосибирска Анурееву И.В. был выдан ордер№011775 на семью из двух человек – его самого и его жену Анурееву А.А. на право занятия однокомнатной квартиры по адресу г. Новосибирск ул. Серебренниковская, д.4/1 кв.10 (л.д.36-37).

Из пояснений сторон в судебном заседании и выписки из домовой книг и следует, что Ануреевы вселились в предоставленное жилое помещение и зарегистрировались в нем по постоянному месту жительства с 15 мая 2003г., лицевой счет был открыт на Ануреева И.В. (л.д.21-22).

Суд полагает иск Ануреевой А.А. о вселении подлежащим удовлетворению, а встречный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ануреева А.А. не проживает в спорном жилом помещении с июня 2007г. в связи с расторжением брака с Ануреевым И.В. Непроживание ее в указанной квартире обусловлено тем, что бесконфликтное совместное проживание невозможно, а также тем, что замки во входной двери были заменены, о чем подтвердили свидетели в судебном заседании.

Ануреева А.А. не имела и не имеет другого постоянного места жительства, приобретенного в установленном порядке, что подтверждается сведениями Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11 февраля 2011г. и Уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 10 февраля 2011г.

Из пояснений представителя истицы и показаний свидетеля Колобовой Ю.В., Ануреева А.А. снимает квартиру на протяжении нескольких лет.

В спорной квартире остались вещи, приобретенные Ануреевыми в период брака – мебель, бытовая техника, то есть вещи, принадлежащие истице на праве общей совместной собственности, о чем помимо сторон поясняли суду свидетели.

В соответствии с представленными Ануреевой А.А. квитанциями она оплачивала половину стоимости квартплаты и коммунальных услуг (л.д.8-13).

Кроме того, Ануреева А.А. сохраняет регистрацию по месту жительства в кв. 10 дома №4/1 по ул. Серебренниковской в г. Новосибирске.

Ранее Ануреев И.В. в суд с заявлением об установлении факта выезда Ануреевой А.А. из жилого помещения в другое место жительства и расторжения ею тем самым договора социального найма, не обращался, что само по себе также свидетельствует о том, что Ануреев И.В. не оспаривал право пользования Ануреевой А.А. указанной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд Ануреевой А.А. из жилого помещения носит временный и вынужденный характер ввиду того, что бесконфликтное проживание невозможно, кроме того, во входной двери были заменены замки, право пользования другим жилым помещением в установленном порядке Ануреева А.А. не приобрела, продолжает исполнять обязанности по договору по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не отказывалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, свои вещи, кроме одежды и обуви не вывоза из квартиры, в другой брак не вступала, в другой город не переезжала.

Допустимых и бесспорных доказательств тому, что Ануреева А.А. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, ответчик Ануреев И.В. суду не представил.

При таких обстоятельствах иск Ануреевой А.А. подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ануреевой А А удовлетворить.

Вселить Анурееву А А в квартиру, расположенную по адресу г. Новосибирск ул. Серебренниковская, д.4/1 кв.10.

В удовлетворении встречного иска Ануреева И В к Ануреевой А А о признании утратившей право на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2011г.