О не признании права на пользования жилым помещением

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Т.К. к Дегтяреву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Дегтярева Т.К. обратилась в суд с иском к Дегтяреву С.В. и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № 120 дома № 15 по ул. Трудовая в г. Новосибирске.

В обоснование заявленных требований указала, что с 09 апреля 2002 г. является собственником квартиры № 120 в доме № 15 по ул. Трудовая в г. Новосибирске, проживает в указанной квартире с 1971 года. На момент приобретения жилья в жилом помещении были зарегистрированы, Дегтярев А.И. – муж, истец, Дегтярева С.А. (Пайвина) – дочь. В настоящее время на домашний адрес истца стали приходить корреспонденция на имя незнакомого лица- Дегтярева С.В. На обращение в паспортный стол и в органы УФМС Российской Федерации по Новосибирской области был дан ответ, что по указанному адресу зарегистрирован Дегтярев С.В.. Однако, она данное лицо никогда не проживало в квартире, согласия всех проживающих членов семьи никто не истребовал, заявления на регистрацию она не подавала, согласия на регистрацию не давала. В настоящее время по данному факту возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица. В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования в полном объеме и дала соответствующие пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства, однако судебные повестки возвращены с указание о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области от 11 февраля 2011 г. Дегтярев С.В. снят с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, д. 15, кв. 120.

Как указала в судебном заседании истец в квартире № 120, дома № 15 по ул. Трудовая в г. Новосибирске Дегтярев С.В. никогда не проживал, не вселялся в жилое помещение, членом ее семьи ответчик вообще не известнее.

В соответствии со статьей 119 Гражданско-процессуального кодекса Российской федерации, если место пребывания ответчика не известно, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Дегтярева Т.К. является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу г. Новосибирск ул. Трудовая, д. 15, кв. 120, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 54 АБ 103053 от 18 апреля 2002 г. (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства истец, дочь истца Пайвина С.А. с 14 апреля 2000 г. (л.д.8).

Как усматривается из выписки из лицевого счета № 186237601 оплата коммунальных услуг за квартиру № 120 в доме № 15 по ул. Трудовая в г. Новосибирске производится из расчета четырех проживающих: Дегтяревой Т.К., Пайвиной С.А., Пайвина Д.В. и Дегтярева С.В. (л.д.25).

В судебном заседании истец представила заявления от своего имени о регистрации по месту жительства в квартире № 120 в доме № 15 по ул. Трудовая в г. Новосибирске Дегтярева С.В. от 30 апреля 2-009 г. (л.д.22) и от 04 мая 2009 г. ( л.д.23). При этом указала, что данные заявления она не подписывала, Дегтярева С.В. не знает, своего согласия на регистрацию ответчика в квартире не давала. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, истец пояснила, что Пайвин Д.В. являлся ее внуком, однако умер 17 июня 2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.26).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом из пояснений истца, показаний свидетелей Алферовой Л.А., Дегтярева С.И., ответчик Дегтярев С.В. никогда не вселялся и не проживал в квартире истца, там отсутствуют его личные вещи.

То обстоятельство, что Дегтярев С.В. не вселялся в квартиру, нашло свое объективное подтверждение в судебном заседании помимо пояснений истца, также показаниями свидетелей Алферовой Л.А., Дегтярева С.И.

Так свидетели в судебном заседании пояснили, что семьи Дегтяревых знают давно, часто бывают в квартире. Дегтярева С.В. они не знают, никогда не видели, он не проживал в жилом помещении. Со слов истца им известно, что и ей данное лицо не знакомо.

Допустимых и бесспорных доказательств обратному суду не представлено.

Истец отрицает наличие между ней и ответчиком Дегтяревым С.В. наличие соглашения относительно прав пользования спорным жилым помещением.

Указанное утверждение ответчиком не опровергнуто.

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права регистрация Дегтярева С.В. по месту жительства в квартире № 120, дома № 15 по улице Трудовая в г. Новосибирске сама по себе не свидетельствует о возникновении у него права пользования жилым помещением наравне с собственником либо членами семьи собственника.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л :

Исковые требования Дегтяревой Т.К. к Дегтяреву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дегтярева С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу город Новосибирск улица Трудовая, дом 15, квартира 120.

Настоящее решение является основанием для снятия Дегтярева С.В. с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск ул. Трудовая, д. 15, квартира, 120.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья И.В.Зинина

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2011 г.