О возмещении материального ущерба

российская федерация

центральный районный суд г.Новосибирска

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89

Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.

при секретаре Дорофееве Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полушина А.Ю., Полушиной Л.В. к ООО «Центр Жилищных программ» о возмещении ущерба, взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Истцы Полушин А.Ю., Полушина Л.В. обратились в суд с иском, в котором просят взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб в размере 80000 руб.: неустойку в размере 30000 руб. в соответствии с п.3.3 предварительного договора купли-продажи от 10.11.2009г.; проценты за пользование денежными средствами начиная с 10.11.2009г. в размере 9600 руб., компенсацию морального вреда в размере по 10000 руб. в пользу каждого из истцов.

В обоснование иска истцы указали, что в октябре 2009г. в справочнике по недвижимости выбрали вариант покупки однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г.Новосибирск ул.Челюскинцев, кв.52, выставленной на продажу ООО «Центр Жилищных программ» по цене 2100000 руб. Для оформления сделки обратились в данное Агентство недвижимости и после просмотра квартиры дали согласие на ее приобретение с использованием кредитных денежных средств. 15.10.2009г. с ответчиком заключен Агентский договор №025, которым определена сумма услуг ответчика в размере 3% от сделки, т.е. 63000 руб. В качестве задатка и в подтверждение своих намерений заключить договор купли-продажи внесли задаток 30000 руб., который должен хранится в Агентстве, а Агентство обязалось снять квартиру с продажи. В последующем по требованию риэлтера Панова С.А., который как было выяснено позже выступал одновременно и продавцом квартиры они передали дополнительно 50000 руб. В последующем было установлено, что после получения аванса, квартира не была снята с продажи, а наоборот выставлена продажу по более низкой цене, а затем продана другим лицам. Все это время сотрудники ООО «Центр Жилищных программ» убеждали, что сделка состоится, а кроме того, заключили договор на оказание содействия в получении кредита, оценив данную услугу в 36700 руб. Однако, на запрос истца НОАИК дал ответ, что не имеет с ответчиком договорных отношений и ответчик содействия в получении кредита не оказывает. В связи с чем, истцам пришлось обратиться в правоохранительные органы. Из материалов проверки стало известно, что все это время ответчик вводил их в заблуждение, т.к. после получения от них денег квартира до 10.03.2010г. выставлялась на продажу, хотя уже была продана 3 месяца назад.

В судебном заседании истцы Полушин А.Ю., Полушина Л.В. иск поддержали, дали соответствующие пояснения.

Ответчик ООО «Центр Жилищных программ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по юридическому адресу, указанному им в налоговом органе в качестве своего места нахождения. Судебная повестка возвращена с отметкой почтового отделения « организации нет». Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Свои требования к ответчику истцы заявляют на основании заключенных договоров.

10.11.2009г. между ООО «Центр Жилищных программ», продавцом Пановым Д.С., покупателем Полушиным А.Ю. заключено соглашение №036, по условиям которого Агентство приняло на хранение 10000 руб. (л.д.6)

10.12.2009г. между Полушиной Л.В. и ООО «Центр Жилищных программ» заключен Агентский договор №038, предметом которого является оказание ответчиком услуг консультационного и информационного характера, связанных с приобретением в собственность жилого помещения в г.Новосибирске по ул.Челюскинцев кв.52 (л.д.9)

24.02.2010г. между ООО «Центр Жилищных программ» и Полушиным А.Ю. заключен договор № 035 об оказании платных услуг, предметом которого является оказание платных юридических услуг. (л.д.15)

10.11.2009г. заключен предварительный договор купли-продажи (л.д.7-8), а 10.12.2009г. дополнительное соглашение к данному договору. (л.д.10)

Все вышеперечисленные договора имеют соглашение о порядке разрешения споров по данным договорам в постоянно действующем третейском суде – Сибирский Коммерческий Арбитраж (г.Новосибирск) по правилам, установленном в данном суде.

Согласно ст.220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Поскольку заявленные требования не подлежат рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства (договора имеют третейское соглашение), дело подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 224,225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Полушина А.Ю., Полушиной Л.В. к ООО «Центр Жилищных программ» о возмещении ущерба, взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 3200 руб. вернуть истцу Полушину А.Ю.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через суд вынесший настоящее определение.

Судья Ю.Е. Пиотровская

В исковом зявлении ^